חדשות הנדל"ן דן Archives - עמוד 3 מתוך 9 - האתר Gplus. אתר הבית 'גבעתיים פלוס' 'רמת גן פלוס'

03/16/2023

איך תוציאו את המיטב מהמתווך?

שוק הנדל"ן בתהליך שינוי, ואתם הגעתם למסקנה שאתם מעדיפים לעבוד עם מומחה שיעזור לכם לבצע את העסקה המורכבת הזו במינימום טעויות. אז איך להוציא את המיטב משילוב הכוחות הזה?

03/15/2023

עקרון השוויון בין הדיירים במסגרת התחדשות עירונית

כעו"ד שמייצגת דיירים, חשוב לדעת שכל הדיירים יקבלו תמורות שוות באותו יחס למה שיש להם היום. אחרת זה יפר את עקרון השוויוניות

03/15/2023

יושבים על הגדר רגל פה רגל שם. או למה לשלם שכירות?

בהתחשב במחירי השכירויות באזור המרכז, זוג צעיר שמצא דירה שהוא אוהב ושמתאימה לו, יכול להשוות לדמי שכירות וכדאי שירד מהגדר

02/22/2023

המדריך למכירת דירה בשוק של חוסר וודאות

המדריך למכירת דירה בשוק של חוסר וודאות עליית הריבית וחוסר הוודאות הכלכלי הובילו לכך שהמשקיעים והקונים הפוטנציאלים יושבים על הגדר, מה שהביא את שוק הדירות לקיפאון

02/21/2023

הקשר בין רעידת האדמה הקשה בטורקיה לבין ההתחדשות העירונית באזורנו

כשבטורקיה וסוריה עוסקים הבוקר בתוצאות המחרידות של רעידת האדמה שפקדה את האזור הלילה, אנחנו חייבים להפנים שזוהי אזהרה חמורה גם בשבילנו.

02/14/2023

מה דינו של שטח משותף שאחד השכנים השתלט עליו?

בפרויקטים של התחדשות עירונית, אנו נתקלים לא מעט במקרים בהם בעל דירת הקרקע השתלט על הגינה הקרובה אליו וגידר אותה לעצמו וכך חי מספר שנים ללא הפרעה או מחאה מהשכנים.

02/13/2023

מסורת מעשירה! התכנסות חברי לשכת המתווכים ר"ג גבעתיים במסגרת פרוייקט "הפרלמנט" הפכה למסורת

התכנסות חברי לשכת ר"ג גבעתיים במסגרת פרוייקט "הפרלמנט" הפכה כבר למסורת אהודה על חברי הלשכה, ערב של למידה מעשירה ושכלול ארגז הכלים של כל אחד ואחת

02/12/2023

יתרונות ברכישת דירה יד 2 או 'המחיר של השקט הנפשי'

הזינוק בריבית הפריים שינה את כללי המשחק בשוק הנדל"ן. ליזמים יקר יותר לבנות ובחודשים האחרונים רואים את הלחץ מחלחל למבצעי שיווק

02/09/2023

גבעת רמב"ם תחודש ותשנה את פניה – אושרה תוכנת ההתחדשות של שכונת רמב"ם בגבעתיים

בתוכנית יתווספו לשכונה המונה כ-3,100 דירות מעל 3,800 דירות, בנוסף יבנו שני בתי ספר חדשים, שטחי ציבור וכ-19 דונם של שטחים פתוחים

01/31/2023

הפיתרון לרעידות אדמה: תמ"א 38 – אז למה זה תקוע?

תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מעוררת יצרים ומחלוקות בין דיירים בניסיון לקבל כמה שיותר; "לא לסמוך על הקדוש ברוך הוא שיעשה לנו ניסים, להפחית את אחוז ההסכמה להתחדשות עירונית ל-50%"

01/27/2023

פורסמו מדרגות מס הרכישה לשנת 2023 – השינוי בהתאם למדד בשנת 2022

מדרגות מס הרכישה עודכנו ב-16.1.2023. המדרגות מתעדכנות אחת לשנה בהתאם להוראות החוק.

01/26/2023

מהם השינויים החדשים שעברו בחוק ההסדרים שנוכל ליהנות מהם במסגרת פינוי בינוי?

מהם השינויים החדשים הקשורים להתחדשות עירונית שעברו בחוק ההסדרים ? במסגרת חוק ההסדרים תוקנו הרבה חסמים במסגרת פרויקטים של פינוי בינוי:

01/23/2023

מתי תרוויחו יותר?

מתי תרוויחו יותר? לקנות ולאחר מכן למכור? או שקודם למכור ואחר כך לקנות? אדם גורל שתפו פורסם: ינואר 2023 לפני הכל, התשובה קשורה לאופיו של כל אדם. האם תלכו לישון מוטרדים מכך שמכרתם אבל עדיין […]

01/21/2023

איך תדעו כמה שווה הדירה שלכם?

מדריך ב-7 צעדים - גיזרו ושימרו

01/07/2023

מהם הקריטריונים לבדיקת החברה היזמית – חלק ב'

חברות חדשות שנפתחות לצורך הפרויקט, הן ריקות מנכסים ומתוכן, לכן חשוב לקבל ערבות מחברת האם ולא להסתפק בחברה החדשה שתיפתח.

12/31/2022

מיליוני שקלים למימון תכניות לשבעה מתחמי פינוי בינוי בגבעתיים

חדשות העיר גבעתיים פלוס מיליוני שקלים למימון תכניות לשבעה מתחמי פינוי בינוי בגבעתיים שתפו עיריית גבעתיים באמצעות האגף להתחדשות עירונית ברשות, תקדם תכנית התחדשות במתחם הרצוג בשכונת קפלנסקי בדרום העיר. גבעתיים זכתה בקול קורא של […]

12/22/2022

המתווכים המובילים מרמת גן וגבעתיים השתתפו בכנס לשכת מתווכי הנדל"ן הארצי באילת

חדשות הנדלן מחוז דן המתווכים המובילים מרמת גן וגבעתיים השתתפו בכנס לשכת מתווכי הנדל"ן הארצי באילת מנכ״ל משרד המשפטים, עו״ד ערן דוידי: "לתועלת הציבור ולטובת המתווכים -יש להסדיר את כללי האתיקה במקצוע" שתפו המתווכים המובילים […]

12/08/2022