מהם הסכסוכים השכיחים ביותר בתמ”א 38 וכיצד ניתן לפתור אותם?

באחד הרחובות היוקרתיים בתל אביב עומדים על אותה חלקה 3 בניינים ישנים נפרדים. בכל בניין ישנה כניסה נפרדת ובה שישה דיירים. בשניים מבניינים ישנם בעלי דירות גג אליהן מוצמד הגג המשותף ובבניין השלישי, אין לאף בעל דירה
הצמדה על הגג ו/או זכויות עליו. נציגות הבניין השלישי, פנו בבקשה לבצע חיזוק במסגרת תמ”א 38 . הנציגות הסבירה כי לא ניתן באופן מעשי לבצע את החיזוק עם שני הבניינים הסמוכים מכיוון שבעלי הגג דורשים את דירות
הפנטהאוז והיזם מתקשה מבחינה כלכלית לאפשר זאת, בשל מיעוט הזכויות שמקנה עיריית תל אביב.
בשל קושי זה, עומדים הדיירים כבר שנתיים באותו מבוי סתום ולא יכולים להתקדם.

טור המומחית עורכת דין רוית סיני

לקריאת הטור המלאה בגרסת דפדוף

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

השלימו בבקשה את בדיקת האבטחה

Wisite

בניית אתרים לעסקים
Wisite - Wise Site. Wise Choice.