באוקטובר 2023 נכנסו לתוקף מספר חידושים, במסגרת חוק ההסדרים, במסגרת ההתחדשות העירונית. במאמר זה אנסה לסקור את החשובים שעשויים לסייע בקידום הפרויקטים.תמ"א 38
חדר החדשות תערוכת "רוח האדם" – תערוכת בוגרי שנקר על רקע מלחמת חרבות ברזל – הכניסה חופשית התערוכה תוצג עד ה-6 במרץ במתחם אמפא TLVברחוב יגאל אלון בת"א שתפו התערוכה תציג 15 עבודות חדשות מתחומים […]
באוקטובר 2023 נכנסו לתוקף מספר חידושים, במסגרת חוק ההסדרים, במסגרת ההתחדשות העירונית. במאמר זה אנסה לסקור את החשובים שעשויים לסייע בקידום הפרויקטים.תמ"א 38
תיקון חקיקת ההתחדשות העירונית לפיו החל מ-17.11.23 בעלי דירות יוכלו לבטל התקשרות עם יזם מתוך מטרה למנוע את כבילתם של בעלי הדירות להסכמים שאינן מקודמים בלוח זמנים סביר
קיריל ברודסקי ז"ל נפל בשבעה באוקטובר בקרב בנירים, בנם של ויקטור ואלנה, אח לאלינה, התגורר ברמת גן והתחנך בגבעתיים בבתי הספר 'בן גוריון' ותיכון 'שמעון בן צבי'
מדוע ישנם דיירים סרבנים ומה עושים למנוע זאת? אין כמעט אדם שלא מכיר או שמע על תוכנית תמ"א 38 ויודע שהיא קשורה בחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה ולמרות שהתוכנית מציעה לדיירים דירה גדולה מרפסת שמש […]
תמ"א 38, האם ניתן לשפר את הצעות היזמים? אין מחלוקת שהעיר גבעתיים הינה פנינת נדל"ן שקורצת ליזמים רבים, בשל ערך הדירות בגבעתיים ומיקומה המצוין. הבעיה בגבעתיים, היא התנאים שמתנה העירייה לצורך יישום הפרויקטים במסגרת התחדשות […]
כיצד נדע לבחור עורך דין מתאים לייצוג בעלי דירות? תפקידו של עורך דין מטעם הדיירים בפרויקט התחדשות עירונית, תמ"א 38 או פינוי בינוי, הוא לעזור לדיירים להבין מה מגיע להם, מהם הזכויות שלהם, להגן על […]
זהירות! הסכמי תמא 38 עם יזמים וקבלנים מספר נקודות שמומלץ לתת עליהם את הדעת בניסוח הסכם תמ"א 38 במסגרת הריסה ובניה בין יזם לבעלי הדירות עו"ד רוית סיני בהנחה שעברנו את התהליך המייגע של קבלת […]
טעויות של דיירים בדרך להתחדשות התחדשות עירונית נתפשת ככזו כמשרתת את כל הצדדים המעורבים בה – הדיירים בבניינים הישנים זוכים בחידוש והגדלת דירתם ושכונת מגוריהם, הרשות המקומית נהנית משיפור התשתיות והשכונות בתחומה והיזם זוכה ברווח […]
התמורה שניתנת לדיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי פרוייקט פינוי-בינוי מבוצע בדרך כלל במתחם בניינים או שכונות שהדירות והתשתיות בהן ישנות מאוד בדרך כלל הן נבנו לפני 1960 ועלולות להיות מסוכנות לדיירים. טור המומחית: עורכת הדין רוית סיני הדרך הנכונה […]