משרד עו"ד גיא פרבמן נוסד בשנת 2001 ושם לו מטרה להיות חלוץ בתחום ההתחדשות העירונית, תוך שימת דגש על מתן שירות משפטי מקצועי, מקיף ואישי ללקוחות. המשרד מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית ומלווה מאות פרויקטים של התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ ומייצג יזמים ו/או קבלנים וכן בעלי דירות. המשרד מדורג במדריכי דירוג ארציים בתחום עריכת הדין בכלל ובנדל"ן בפרט במיקומים גבוהים.
משרד עו"ד גיא פרבמן הינו משרד המוביל במדינת ישראל בייצוג וליווי פרויקטים של יזמים, קבלנים ודיירים ולביצוע עבודות ע"פ תמ"א 38 ופרויקטים של פינוי בינוי. במהלך העשור האחרון מיצב עצמו המשרד כחוד החנית בתחום ההתחדשות העירונית הארצית וזאת במסגרת היותו המלווה של למעלה מ- 500 פרויקטים לביצוע עבודות ע"פ תמ"א 38, תמ"א 38 תיקון מס' 2 ופינוי ובינוי.
היקף הפרויקטים שאותם מלווה משפטית המשרד בימים אלו, מאופיין בסוגים שונים ומורכבים של פרויקטים אשר מתפרסים לאורכה ולרוחבה של מדינת ישראל ובניהם פרויקטים בערים: אשדוד, ר"ג, ירושלים, גבעתיים, ת"א, פ"ת, ראשון לציון; בת-ים, רמת השרון, חולון, כפ"ס, רעננה, קריית אונו, הרצליה, הוד השרון נתניה וחיפה.
המשרד הינו בין הוותיקים והחלוצים בייצוג ובליווי משפטי בתחום ההתחדשות העירונית בישראל ובהתאם לכברת הדרך שצבר. בתחום הנדון, הינו בין הבודדים כיום, אשר מלווים הלכה למעשה, פרויקטים לביצוע עבודות ע"פ תמ"א 38 אשר נסתיימו. במסגרת יריעת הלווי המשפטי שמעניק המשרד לכל פרויקט, מלווה המשרד בימים אלו פרויקטים בשלבים שונים של התהוותם, לרבות, פרויקטים אשר מצויים בשלב הכנת התוכניות לצורך הגשת בקשה להיתרי בנייה, פרויקטים אשר בהם הוגשו בקשות להיתרי בנייה וממתינים למתן היתר הבנייה ופרויקטים אשר בהם החלו את הליכי הבנייה בפועל.
תחומי העיסוק בהם מתמחה במשרד:
במסגרת הייצוג המשפטי לאורך פרויקט לביצוע עבודות ע"פ תמ"א 38/ פינוי בינוי מעניק המשרד לבעלי הדירות, יזמים וקבלנים טיפול משפטי מקיף מתחילתו ועד לתיקון/רישום צו הבית המשותף כמפורט דלקמן:
- ניהול משא ומתן משפטי בין דיירי הבניין לבין הגורם המבצע, להבטחת זכויות הדיירים, הכנת מסגרת לוח הזמנים לביצוע הפרויקט.
- הכנת חוזי התקשורת עם כל אדם ו/או גורם רלוונטי לפרויקט, הקפדה על נוסח שיבטיח את מלוא הפטורים והזכויות הן של בעלי הדיירים והן של היזם המבצע.
- ייצוג משפטי אל מול ו/או כנגד מי מהגורמים הנ"ל בכל שלב שהוא, בפני כל ערכאה שיפוטית ו/או בהליכי גישור ו/או בהליכי בוררות.
- טיפול בכל הליך הקשור למיסוי- כגון מס שבח, מס רכישה, מ.ע.מ, מס הכנסה, היטלי השבחה לרבות לצורך קבלת כל פטור ו/או הפחתה ו/או הקלה ו/או הטבה, אשר ניתן לקבל על פי כל דין.
- טיפול משפטי וכן טיפול מנהלי בפני רשות המס, רשות התכנון, לשכות המקרקעין ומנהל מקרקעי ישראל.
- טיפול משפטי וכן טיפול לביצוע רישומים בצו בתים משותפים כולל תיקון רישום צו בתים משותפים, וכולל הכנת תקנונים חדשים לבניינים.
- תיקון והשלמת רישום הבעלויות בבניין בלשכת רישום המקרקעין של שם הבעלים.
על לקוחות המשרד נמנים שורה ארוכה של יזמי נדל"ן מהמובילים בשוק.
כתובת: רח' כנרת 5,קומה 18,בניין ב.ס.ר3 בני ברק.
טלפון: 03-612607
פקס: 03-7511059
דוא"ל: office@farbman-law.com
