
אור יהודה: חלום ההתחדשות מתנגש בקיר הכלכלי
מחירי הדירות בשכונות המרכזיות יורדים, היזמים מגבירים את מבצעי המכירות, ותוכנית ההתחדשות הענקית בדרום העיר מתמודדת עם קשיים כלכליים ואינה עומדת ברף הרווחיות
הוועדה המחוזית אישרה את הבקשה לבניית מאגר מים במצפור המרי. מתחם המאגר יפותח כגן ורטיקלי שהינו חלק מרצף הגנים שבגבעת קוסלובסקי: גן העלייה השניה, גבעת קוסלובסקי ומצפור המרי.
בגן יהיו מספר מרחבים שונים באופיים ובשימושם והכוללים את הרחבת המצפור הקיים אל עבר קו הרקיע המערבי, מערכת גנים ופינות ישיבה המלווה את הירידה לרחוב הראל ובהם גינות קהילתיות ועירוניות כיתת לימוד פתוחה ותעלת מים פתוחה ובנוסף, בתחתית המצפור, פיתוח גן משחקים לילדים. המאגר יהיה מונגש וניתן יהיה להגיע לכל מקום מחלקו התחתון או העליון. בנייתו של המאגר תחל במהלך 2025 ותארך כשנתיים.
מאגר המים של מצפור המרי הינו מתקן הנדסי המהווה תנאי להתפתחותה של העיר. הוא יהיה שקוע בתת הקרקע ויפרס על פני רדיוס של 21 מטרים ובעומק של עשרה מטרים. המאגר יוכל להכיל כ-10,000 קוב מים. לכשיוקם, יבטיח המאגר את המשך התחדשות העיר, ימנע הפסקות מים בשגרה ובחירום וישפר משמעותית את רציפות אספקת המים בעיר בכל השנה, ובכלל זה גם בימי הקיץ החמים בהם הצריכה גבוהה מהממוצע. המאגר תוכנן על ידי אדריכל הנוף רם אייזנברג והאדריכל איתי הורביץ.
"זו אחת ההחלטות הכי חשובות שהעיר גבעתיים קיבלה ב-50 השנים האחרונות, כיוון שהיא נותנת פתרון לאספקת המים בעיר בעת שגרה ובמיוחד בעת חרום. לאור הצמיחה המשמעותית בכמות התושבים בעיר, החלטת הועדה המחוזית תאפשר לגבעתיים להמשיך להתפתח ולהתחדש", אמר רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים שמכהן גם כיו"ר ועדת התכנון והבנייה העירונית. "בגבעתיים כמעט ואין שטחים פנויים לפיתוח ועל כן החלטנו לפתח את המאגר בנקודה הגבוהה ביותר בגוש דן, עם קירוי של גינה ופארק ייחודיים לרווחת התושבים. העבודות תמשכנה כמה שנים טובות, כולל מול עיריית תת אביב שחלק מהשטח בגבעת קוזלובסקי נמצא בבעלותה. אני רוצה להודות לתאגיד מי גבעתיים על שיתוף הפעולה ההדוק בפרויקט משמעותי זה".
מהנדס עיריית גבעתיים, שגיא תמרי, הוסיף: "בניית מאגר מצפור המרי היא פרויקט הנדסי מורכב, אך אנו נחושים להוציא אותו לפועל בצורה מיטבית. בניית המאגר תתבצע תוך שימוש בטכנולוגיות מתקדמות וחסכוניות באנרגיה, תוך שימת דגש על פיתוח סביבה ירוקה מוצלת ומזמינה לתושבי העיר. היה לימון, היום עשינו לימונדה!"
הדמיה N-TRACE והאדריכלים איתי הורוביץ וריד אדריכלים

מחירי הדירות בשכונות המרכזיות יורדים, היזמים מגבירים את מבצעי המכירות, ותוכנית ההתחדשות הענקית בדרום העיר מתמודדת עם קשיים כלכליים ואינה עומדת ברף הרווחיות

האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת

התוכנית משתרעת על כ-12.9 דונם וכוללת בניית שלושה מבנים בני 16 קומות ובהם 214 דירות. השינויים נועדו להתאים את הוראות התכנון לקראת הוצאת היתרי בנייה, ללא תוספת זכויות בנייה או שינוי בגובה המבנים

מערך כבאות והצלה קיים תרגיל רחב היקף במגדל הגבוה בישראל, המתנשא לגובה של 320 מטר וכולל 78 קומות. בתרגיל השתתפו כוחות כיבוי, משטרה, מד״א, פיקוד העורף ועיריית גבעתיים

ועדת הערר דחתה את ערר עיריית רמת גן והותירה על כנה החלטה שאפשרה הקמת שלושה מפלסי מרתף בפרויקט תמ״א 38, למרות שהתוכנית המקומית הישנה התירה קומה אחת בלבד. במקביל, הופחת חיוב היטל ההשבחה מ-210 אלף ש"ל ל-5,300 ש"ח בלבד

המטרו מבטיח לשנות את פני גוש דן הצפוף, אבל מי ישלם את המחיר? דוח מבקר המדינה חושף פערים של מיליארדי שקלים ומצביע על כך שמתווה המימון הכולל של הפרויקט טרם סוכם בממשלה. השאלה המרכזית: האם המדינה ערוכה לממן ולהוציאו לפועל?

תוכנית ההתחדשות העירונית, גב/693, במתחם המשתרע על פני כ-16.8 דונם כוללת מגדלי מגורים, מסחר ותעסוקה והרחבת גן הזיכרון

המציאות הביטחונית בישראל הפכה את הממ"ד מאמצעי מיגון רצוי לצורך חיוני בבניינים משותפים. כמה דיירים צריכים להסכים להוספת ממ"דים, מהן זכויות המתנגדים והאם הצורך הביטחוני גובר על זכויות הקניין?

רשת ספרי היד השנייה החברתית סיפור חוזר חוגגת יום הולדת לאורך חודש נובמבר עם מבצעים: כל ספר ב-10 ש"ח בלבד ברכישת שלושה ספרים ומעלה. גם באתר הרשת מצטרפים לחגיגה עם 25% הנחה על כל הספרים

שוק המשכנתאות הפך למורכב ותחרותי, והביקוש ליועצים פרטיים נמצא במגמת עלייה. לפי הערכות, אלפי יועצים פועלים בישראל, אך התחום עדיין אינו מחייב רישיון ממשלתי

הועדת ביטלה דרישת היטל השבחה בסך 15 אלף שקל שהטילה עיריית רמת השרון על בעלי דירות בעקבות תכנית המרפסות

הפרויקט ברחוב האמוראים 11-13 יוצא לדרך, ויכלול שני בנייני בוטיק בני שמונה קומות ובהם 68 דירות חדשות. מחירי הדירות בפרויקט מתחילים ב-4.12 מיליון ש"ח

במסגרת שבוע הדמוקרטיה בגבעתיים התקיים מפגש ראשון מסוגו בנושא "פוליטיקה במרחב האמנותי", בהשתתפות תלמידות ותלמידים

ועדת הערר החזירה לבחינה מחדש את שומת היטל ההשבחה. ההחלטה עוסקת גם בפטור ממ"דים, בהשפעת תמ"א 38 על שווי הקרקע ובמשמעות תקן 21 סוגיות שעשויות להשפיע על פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית

כיצד ייתכן שדווקא במחוז המוביל בהתחדשות עירונית נרשם שיעור הדירות הלא ממוגנות הגבוה בישראל, ומה הקשר לעיכובים בתכנון ובפיתוח התשתיות?

ביום רביעי הקרוב, 4/11, החל מהשעה 10:00 ועד לשעה 12:00, יערך תרגיל של מערך כבאות והצלה במגדל ביונד בגבעתיים, הבניין המאוכלס הגבוה בישראל

תוכנית רובע 3 בת"א קובעת את זכויות הבנייה למבנים חדשים ולבניינים קיימים, מאפשרת תוספות קומות, הרחבת דירות והקמת מרפסות תוך שמירה על המרקם העירוני והאדריכלי הייחודי של מרכז העיר

עיריית רמת גן מציעה למכירה מגרש בשטח של כ-1,096 מ"ר במתחם סוקולוב-הסביון, עם מחיר מינימום של 90 מיליון שקל

הפועל נפגע ממנוף שקרס באתר הבנייה, ומותו נקבע במקום. המנוף, תוצרת טורקיה נאסר לשימוש בישראל ב-2025
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


