
תל אביב: מעל חצי מליארד ש"ח למימון פרויקט הפינוי בינוי ברחוב קיציס
ארכימדס ואיילון ביטוח ופיננסים יעמידו מסגרות אשראי, פוליסות וערבויות לפרויקט "קיציס תל אביב" של קבוצות חג'ג-צים בשכונת הדר יוסף, הכולל 89 יחידות דיור חדשות

בשורה אדירה לגבעתיים: מועצת העיר אישרה תקציב עבור בית ספר חדש במתחם ההסתדרות
במקביל ובהמשך להתקדמות תהליכי ההתחדשות העירונית במתחם ההסתדרות, מועצת העיר בגבעתיים אישרה אמש (ד') תקציב בלתי רגיל (תב"ר) בגובה של כ-95 מיליון שקלים לבניית בית ספר יסודי חדש בצפון מתחם ההסתדרות. בית הספר החדש יכלול 24 כיתות לימוד לשכבות א'-ח' והוא למעשה בית הספר החדש הראשון שיוקם בעיר מאז שנות ה-60.
כידוע, מתחם ההסתדרות נמצא בתהליכי התחדשות עירונית מתקדמים, כאשר מלבד מתחם אחד, כל המתחמים בו נמצאים בתהליכי רישוי, חלק מהמתחמים כבר קיבלו היתרי בנייה ומתחם אחד נמצא בהליכי ביצוע. מתחם ההסתדרות כולו תוכנן תוך חשיבה עתידית של התאמת ופיתוח התשתיות, בניית מבני ציבור חדשים ובהם מוסדות חינוך וכן יצירת גינות ירוקות לרווחת התושבים. למעשה, הקמת בית הספר היוותה תנאי מצד עיריית גבעתיים לאישורה של תכנית פינוי בינוי – ההסתדרות צפון, לבניינים במספרים 3-11. בנוסף לכך קובעת התוכנית כי בניין ההסתדרות 4 יעבור לרשות העירייה כשהתכנון הראשוני בו נכון להיום הוא דיור בקהילה לאוכלוסייה עם צרכים מיוחדים.
טרם אישור המועצה אמר רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים, כי מדובר בבשורה של ממש לעיר גבעתיים. "מתחם ההסתדרות הוא דוגמה מצוינת לתכנון עם ראייה עתידית וחזון עירוני. אי אפשר לקדם התחדשות עירונית אמיתית מבלי להתחשב בצרכי התושבים ובגידול האוכלוסייה הצפוי כתוצאה מאותם תהליכי התחדשות. בית הספר החדש ייתן מענה לתושבים ולתושבות במתחם ההסתדרות שמספרם יגדל משמעותית במהלך השנים הקרובות, זאת לצד פיתוח תשתיות ומוסדות ציבור נוספים."
מבנה בית הספר החדש תוכנן על ידי אמר קוריאל אדריכלים תוך חשיבה על השימושים והפונקציות הנדרשות ואף כולל חניון ציבורי תת קרקעי. במפלס התחתון של המבנה ימוקם סניף בני עקיבא במקום המבנה הקיים שייהרס במסגרת פרויקט ההתחדשות ובקומתו העליונה מתוכנן אולם ספורט תקני סגור ולצידו מגרש ספורט פתוח ומוצלל חלקית. המבנה מתוכנן כך שיאפשר שימוש דואלי לניצול מירבי לקהילה ולתושבים. בשעות הלימוד ישמש את תלמידי בית הספר ולאחר שעות הלימודים ישמש את הקהילה לפעילויות ספורט.
הדמיות:.אמר – קוריאל אדריכלים

ארכימדס ואיילון ביטוח ופיננסים יעמידו מסגרות אשראי, פוליסות וערבויות לפרויקט "קיציס תל אביב" של קבוצות חג'ג-צים בשכונת הדר יוסף, הכולל 89 יחידות דיור חדשות

מגדל המשרדים של קבוצת תדהר, קבוצת יוניון והימנותא מתנשא לגובה של כ-320 מטרים וכולל 78 קומותחה

רוב הציבור היהודי מעריך בחיוב את תפקוד הרשות המקומית ביישוב מגוריו. 74% מהפונים לרשות המקומית מרוצים מהשירות שקיבלו, ו-40% כבר פונים לרשות באמצעות האינטרנט

המרכז הרפואי החדש ברחוב כצנלסון יעניק שירותי רפואה לתושבי גבעתיים והסביבה; לצד פתיחתו עולה גם שאלת הנגישות והחניה באזור

הוועדה קבעה כי מדובר בהסכם פינוי בינוי ולא בעסקת קומבינציה, ולכן הפטור חל גם על הממ"דים בדירות היזם; הערר על היטל של 970,575 שקל נדחה

שלושה מגדלים בני 30 קומות ומבנה בן 10 קומות יוקמו בשכונה, במתחם השני לא יוקצו מקומות חניה בשל הקרבה לתוואי הקו הסגול

שישה בניינים ובהם 80 דירות ישנות ייהרסו, ובמקומם יוקמו שני מגדלי מגורים בני 23 קומות עם 224 דירות חדשות

חדשות העיר גבעתיים פלוס העצרת העירונית אשתקד. צילום עיריית גבעתיים גבעתיים מציינת שלוש שנים לשבעה באוקטובר העירייה תקיים במהלך אוקטובר שורת אירועי זיכרון, ובהם טקס עירוני, עמדות הנצחה, מפגש עם משפחות שכולות והקרנת הסרט "חדר

פטור מהיטל השבחה גם למסחר ותעסוקה: החלטה שעשויה לחסוך ליזמים מיליוני שקלים

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

התחדשות עירונית בעיקר באזורי הביקוש במרכז: 80.5% מהדירות שהחלה בנייתן בעקבות הריסת בניינים קיימים והקמת חדשים נבנו במחוזות תל אביב והמרכז

קבוצת שי חי וקבוצת שקד אפרים זכו במכרז דיירים לקידום פרויקט ברחובות הראובני ובר יוחאי. הבניינים הישנים צפויים להיהרס ובמקומם מתוכננות כ-80 דירות

היקף המשכנתאות שנלקחו באוגוסט ממשיך להיות גבוה, ונתוני שלושת החודשים האחרונים מצביעים על ביקוש משמעותי לאשראי לדיור. כיצד זה מתיישב עם ההאטה בשוק הנדל"ן?

42 דירות נהרסו ברחוב אדמית בדרום העיר, ובמקומן יקום מגדל בן 33 קומות ובו 118 יחידות דיור

גבעתיים: שורת הקלות בהליך קבלת תווי החנייה בעיר
ההקלות גובשו בעקבות מקרים חוזרים שבהם נתקלת העירייה במסגרת הטיפול בבקשות לתווי חנייה

הוועדה המקומית אישרה היתר להריסת בניין בן 4 קומות בשכונת ראשונים. במקומו ייבנה בניין חדש בן 8 קומות
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


