אושרו לבניה 500 דירות חדשות במתחם ההסתדרות

התחדשות מתחם ההסתדרות בגבעתיים מורכבת מעשרה מתחמים וכוללת פינוי של כ-900 יחידות דיור קיימות, ובנייה של כ-3,000 יחידות דיור חדשות במקומן. המתחם כולו משתרע על פני כ-101.5 דונם.

חברת אחים דוניץ קיבלה את אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה גבעתיים לפרויקט פינוי-בינוי במתחם. האישור כולל כ-500 דירות חדשות ב-4 מגדלים בני כ-24 קומות, כש-168 דירות מתוכן יימסרו לדיירים הקיימים, יחס של כמעט 3 דירות חדשות לדירה קיימת. בעקבות דרישת העיריה יבנו במתחם גם בית ספר וסניף בני עקיבא חדש.

דוניץ החליפה בקידום וביצוע הפרויקט את חברת גינדי ייזום מקבוצת גינדי השקעות לאחר שרכשה ב-2019 את החברה שמחזיקה בזכויות לבניית כ-1,000 דירות במסגרת פרויקטי פינוי בינוי ברמת השרון וגבעתיים, וזאת לאחר שקיבלה את האישורים של דיירי המתחם.

רן קוניק, ראש עירית גבעתיים מסר: "אנו שמחים שתכנית ההסתדרות בדרך לביצוע לאחר עשרות שנים של דיבורים והבטחות. התכנית מפרישה שטחים נרחבים לטובת בניית מבני חינוך וציבור וזו בשורה אמיתית לעיר ולתושבי השכונה בפרט, כזו שמאפשרת התחדשות עירונית אמיתית ונכונה מבחינה תכנונית"

לדברי נסים אחיעזרא, מנכ"ל חברת אחים דוניץ, "אנו שמחים על אישור הפרויקט בוועדה המקומית. מתחם ההסתדרות בגבעתיים ממוקם במיקום אידאלי בעל נגישות גבוהה מאוד בלב אזור הביקוש – כבר היום קיימת בקרבתו תחבורה ציבורית ענפה, ומתוכננת לעבור באזור הרכבת הקלה. גבעתיים היא עיר מאוד מבוקשת למגורים והיצע הדירות החדשות בה מוגבל מאוד, ואנו וצופים ביקושים גבוהים לפרויקט".

לחברת דוניץ פרויקט פינוי בינוי נוסף בגבעתיים שאושר זה מכבר בוועדה המחוזית תל אביב והחברה נמצאת בשלב היתרי הבניה. מדובר במתחם ברחובות המרי-ניצנה, הנמצא במקום שהוא מהגבוהים באזור תל אביב ומשקיף על תל אביב רבתי.

הפרויקט כולל שני בניינים בני 5 קומות ושני בניינים בני 8 קומות, עם 105 דירות חדשות בסך הכל, שייבנו במקום 42 דירות ישנות שבנויות כיום ב-7 בניינים. הפרויקט כולל גם שצ"פ ושטחים ירוקים. לחברה יש חתימות של הרוב המיוחס הנדרש בקרב דיירי המתחם, ותוכניות להיתר בנייה יוגשו בהקדם.

הדמייה: סטודיו אלכס לובימוב

התמונות להמחשה בלבד