הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב החליטה להפקיד שש תוכניות להתחדשות עירונית ברחבי רמת גן, הכוללות ביחד הריסה של 445 יחידות דיור ישנות ובניית  לפחות 1,514 יחידות דיור חדשות במקומן.

התוכניות מקודמות במוקדים שונים בעיר ומשלבות לצד מגורים גם שטחי ציבור, מסחר וכיכרות עירוניות.

בין המתחמים שאושרו להפקדה:

• מתחם נווה יהושע 41-51

• מתחם נווה יהושע 1-5 והירדן 97-99

• מתחם יונה 2-6 והרא"ה 103-107

• מתחם נגבה 52-56

• מתחם אבא הלל 68-74 וחירות 5-7

• מתחם פנחס רוטנברג 79-85

• מתחם בן גוריון-הרא"ה-הגת

נווה יהושע: 378 דירות חדשות בשני מתחמים

בשכונת נווה יהושע מקודמת אחת מתוכניות ההתחדשות הגדולות בעיר, המשתרעת על שטח של כ-7 דונם וכוללת שני מתחמי תכנון.

במתחם הראשון, ברחוב נווה יהושע 41-51, ייהרסו שני מבני מגורים עם 96 דירות קיימות, ובמקומם יוקמו שלושה מגדלי מגורים בני עד 30 קומות ובהם 330 יחידות דיור חדשות. בנוסף יוקצו כ־1,000 מ"ר עבור שטחי ציבור ושטחים פתוחים.

במתחם השני, ברחובות נווה יהושע 1-5 והירדן 97-99, ייהרסו חמישה מבנים הכוללים 20 דירות, ובמקומם יוקם מבנה מרקמי בן עד 10 קומות עם 48 דירות קטנות ללא חניה, בשל הקרבה לתוואי הרכבת הקלה. התוכנית כוללת גם הרחבת הכניסה לשכונה ושיפור המרחב הציבורי.

נגבה 52-56: שני מגדלים וחיבור ישיר לגן גולדין

התוכנית בדרך נגבה כוללת הריסה של ארבעה מבנים ובהם 66 דירות ו-6 יחידות מסחריות. במקומם יוקמו שני מגדלי מגורים בני עד 23 קומות עם 210 יחידות דיור חדשות.

בין שני המגדלים יישמר גן גולדין כשטח ירוק מרכזי, ולאורך רחוב נגבה תוקם חזית מסחרית פעילה בשטח של כ־800 מ"ר.

התוכנית כוללת תמהיל דירות מגוון, כאשר 20% מהדירות יהיו קטנות בשטח של עד 55 מ"ר. בנוסף, בחלק מהדירות הגדולות תתאפשר פיצול ליחידות משנה

אבא הלל 68-74 וחירות 5-7: מגדל בן 38 קומות ושטח ציבורי

במתחם שבין הרחובות אבא הלל וחירות ייהרסו שישה מבנים ישנים הכוללים 63 יחידות דיור, ובמקומם יוקם מגדל מגורים בן עד 38 קומות עם 200 דירות חדשות.

המגדל ישלב חזית מסחרית לאורך רחוב אבא הלל, לצד שטחי ציבור עבור חינוך, קהילה ותרבות. בנוסף יוקם שטח ציבורי פתוח חדש שיחבר בין רחוב אבא הלל לרחוב חירות ולשכונת הגפן.

יונה 2-6 והרא"ה 103-107: מגדל חדש

בצומת הרחובות הרא"ה ויונה הופקדה תוכנית הכוללת פינוי של שני בנייני שיכון ותיקים עם 32 יחידות דיור, ובמקומם הקמת מגדל בן 20 קומות עם 110 דירות חדשות.

התוכנית כוללת קומת מסחר פעילה, קומות ציבוריות וגג פתוח לרווחת הדיירים. גם כאן, 20% מהדירות יוקצו לדירות קטנות.

פנחס רוטנברג 79-85: 200 דירות חדשות בשיכון מזרחי

בשכונת שיכון מזרחי הופקדה תוכנית להתחדשות עירונית בשטח סמוך למכללת רמת גן ומוסדות ציבור.

במסגרת התוכנית ייהרסו 62 יחידות דיור קיימות, ובמקומן יוקם מגדל מגורים בן עד 33 קומות עם 200 דירות חדשות. 20% מהדירות יהיו קטנות במיוחד, בשטח של עד 45 מ"ר.

התוכנית מקודמת ע"י יומנטרה

בן גוריון-הרא"ה-הגת: שני מגדלים בני עד 45 קומות

אחת התוכניות הבולטות שאושרו להפקדה ממוקמת בצומת הרחובות בן גוריון, הרא"ה והגת.

במסגרת התוכנית ייהרסו תשעה בניינים ישנים ובהם 106 יחידות דיור, ובמקומם יוקם מתחם מגורים חדש הכולל שני מגדלי מגורים בני עד 45 קומות, מבנה מרקמי, שטחי מסחר וכיכר עירונית חדשה.

המתחם יכלול כ-400 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי ציבור מבונים ותמהיל דיור מגוון הכולל דירות קטנות ודירות בינוניות.

הפרויקט מקודם על ידי השותפות של החברות אביב, מליסרון וצרפתי שמעון ותוכנן על ידי משרד רן בלנדר.