מיזם פינוי-בינוי נוסף מתקדם ברמת גן: הדיירים במתחם ברחובות בן גוריון 99–107 והמיתר 10 בחרו את חברת מצלאוי חברה לבניין כיזם הפרויקט.

החברה דיווחה כי זכתה במכרז הדיירים לקידום ההתחדשות העירונית במתחם. את תכנון הפרויקט מוביל משרד גל מרום אדריכלים.

במסגרת התוכנית צפויות להתפנות 36 יחידות דיור קיימות. על פי בדיקה תכנונית ראשונית, ניתן יהיה להקים במתחם כ-133 יחידות דיור חדשות על מגרש בשטח של כ-2,733 מ"ר. היקף הבנייה המתוכנן כולל כ־15,440 מ"ר של שטחי מגורים וכ־4,365 מ"ר של מרתפי חניה.

על פי ההסכם שנחתם, חלקה של מצלאוי בפרויקט צפוי לעמוד על כ־97 יחידות דיור. לאחר השגת הרוב הדרוש מבין בעלי הזכויות במתחם, בכוונת החברה להגיש את התוכנית לעיריית רמת גן לצורך קידום הליכי התכנון והאישור.