חדר החדשות תערוכת "רוח האדם" – תערוכת בוגרי שנקר על רקע מלחמת חרבות ברזל – הכניסה חופשית התערוכה תוצג עד ה-6 במרץ במתחם אמפא TLVברחוב יגאל אלון בת"א שתפו התערוכה תציג 15 עבודות חדשות מתחומים […]
תיקון חקיקת ההתחדשות העירונית לפיו החל מ-17.11.23 בעלי דירות יוכלו לבטל התקשרות עם יזם מתוך מטרה למנוע את כבילתם של בעלי הדירות להסכמים שאינן מקודמים בלוח זמנים סביר
קיריל ברודסקי ז"ל נפל בשבעה באוקטובר בקרב בנירים, בנם של ויקטור ואלנה, אח לאלינה, התגורר ברמת גן והתחנך בגבעתיים בבתי הספר 'בן גוריון' ותיכון 'שמעון בן צבי'
אילו ערבויות לדרוש בפרוייקט תמ"א 38/2? בטור זה נפרט אודות הביטחונות וערבויות המקובלים בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול הריסה ובניה מחדש (תמ"א 38/2) עו"ד עמיר רייסמן קיימת חשיבות מכרעת לבטוחות שעל בעלי הדירות לדרוש מהיזם […]
תכנית מתאר ארצית 38 בטור זה נפרט אודות מנגנונים משפטיים הנקראים "תנאים מתלים" "ותנאים מפסיקים", והשימוש הנפוץ בהם בהסכמים מסוג של תמ"א 38. סעיף 27 (א) לחוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג- 1973 קובע כדלקמן: […]
תכנית מתאר ארצית 38 עו"ד עמיר רייסמן בטור זה נפרט אודות המסלולים האפשריים למימון וביצוע פרויקטים של תמ"א 38 מסוג חיזוק (38/1) ותמ"א 38 מסוג הריסה ובניה מחדש (38/2) ולמה כדאי לבעלי דירות לשים לב […]
אילו ערבויות לדרוש בפרוייקט תמ"א 38? סוגיה מרכזית שעולה בכל הסכם תמ"א היא סוגיית הערבויות שמעמיד היזם לטובת בעלי הדירות להבטחת ביצוע התחייבויותיו. בטור זה נפרט אודות הערבויות הדרושות בפרויקטים של תמ"א 38 מסלול חיזוק […]
תכנית מתאר ארצית 38 מאת: עו"ד עמיר רייסמן בטור זה, נתייחס בקליפת אגוז, לסוגיית הדייר הסרבן אשר עלול לעכב קידום תכניות מסוג תמ"א 38/1 (חיזוק) ותמ"א 38/2 (הריסה) בבניינים שונים ונעלה את סוגיית הדייר הסרבן בבית […]
התחדשות עירונית עו"ד עמיר רייסמן בחודשים הבאים ננסה להבהיר בסדרת כתבות את בסיסה של ההתחדשות העירונית תוך שימוש בדוגמאות. בטור זה נפשט את המסלולים השכיחים: פינוי בינוי, תמ"א 38 והקשר ביניהם. דברי הסבר התחדשות […]
תכנית מתאר ארצית 38 – תפקידו של המפקח מטעם בעלי הדירות בטור זה נדון בתפקידים שמבצע המפקח מטעם בעלי הדירות בפרויקטים של תמ"א 38 ומדוע חשוב להתעקש שיהיה לבעלי הדירות מפקח מטעמם לצדם לאורך […]
תכנית מתאר ארצית 38 – רכישת דירה חדשה בפרויקט תמ"א 38 בטור זה נדון בנקודות חשובות להן כדאי לשים לב כשרוכשים דירות קבלן\יזם בפרויקטים מסוג של תמ"א 38 עו"ד עמיר רייסמן ההסכם של […]