מתחם גולומב במרכז גבעתיים צפוי לעבור בשנים הקרובות מהפך משמעותי אחרי שנים של ציפייה והבטחות במסגרת תוכנית פינוי-בינוי רחבת היקף שמקדמת חברת טובול ברוקס ייזום ובנייה. התוכנית כוללת בניית כ-214 יחידות דיור חדשות, לצד כ-10,580 מ"ר של שטחי ציבור ומסחר.

מדובר בתוכנית לרה-תכנון המתחם, במטרה ליצור מתחם עירוני חדש המשלב מגורים, מסחר ומבני ציבור. במסגרת התוכנית משתנים ייעודי הקרקע הקיימים, ונוצר מרחב עירוני מעורב שימושים המשתלב עם מרכז העיר ועם האופי המסחרי ברחוב ויצמן.

התוכנית חלה על המתחם ברחוב גולומב 2-28 וכוללת איחוד וחלוקה מחדש של הקרקע. במסגרת הפרויקט ייהרסו 14 מבנים בני קומה עד שלוש קומות, הכוללים 68 יחידות דיור על שטח של כ־13 דונם, ובמקומם יוקמו שלושה בניינים חדשים בני עד 16 קומות ובהם 214 יחידות דיור.

שני הבניינים ייועדו למגורים בלבד, בעוד שהבניין השלישי, בפינת הרחובות ויצמן וגולומב, ישלב מגורים עם מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. לצד הבניין תוקם כיכר עירונית חדשה שתהווה מוקד ציבורי במפגש הרחובות.

התוכנית כוללת גם יצירת רצף של שטחי ציבור מול מתחם בית הספר אורט, חיזוק הרצף המסחרי לאורך רחוב ויצמן והרחבת רחוב גולומב ב־2.5 מטרים לרוחב כולל של 16.5 מטר, תוך אפשרות להפיכתו לדו־סטרי בעתיד. בנוסף מתוכנן שביל אופניים לאורך הרחוב.

תמהיל הדירות בפרויקט יהיה מגוון ויכלול דירות שני חדרים בשטח של כ־60 מ"ר, דירות בנות 3–5 חדרים ודירות מיוחדות בקומות העליונות, בשטחים הנעים בין 135 ל־215 מ"ר.

היזם של הפרויקט הוא חיים ברוקס כהן מחברת טובול ברוקס ייזום ובנייה. מדובר באחת מתוכניות ההתחדשות העירונית המשמעותיות המקודמות כיום במרכז גבעתיים, המשלבת מגורים, מסחר, ומבני ציבור וכיכר עירונית חדשה במתחם אחד.