


פרויקט מתחם גולומב פינת וייצמן הנו פרויקט מהפכני הן מבחינת התמורה הציבורית והן מבחינת השטחים החשובים שהוא מפנה ומעניק לצורכי העיר. הפרויקט מקודם בשיתוף פעולה של עיריית גבעתיים והשותפים טובול ברוקס, ונמצא בישורת האחרונה לקראת ההערכות לתהליך הנפקת היתרים. במהלך שנת 2024 צפויה בשורה ממשית עבור המתעניינים בגבעתיים עם תחילת שיווק הפרויקט אשר ישדרג את מעמדה הנדל"ני של גבעתיים. לתכנון הפרויקט נבחר משרד האדריכלים מהטובים והמובילים "מילוסלובסקי אדריכלים". חברת טובול ברוקס, בניהול היזם חיים ברוקס כהן יחד עם שותפיו האחים טובול, הובילו פרויקט מרשים זה, המאגד דירות יוקרה רחבות ידיים במסגרת 3 מבנים עוצרי נשימה.


זהו פרויקט שהושקעו בו שנים של מחשבה, תכנון ויצירה, והוא מיועד בראש ובראשונה לתושבי גבעתיים, אשר הגיעו לשלב של בשלות ואיתנות כלכלית, אשר תאפשר להם דירות יוקרה בסגנון שאין בנמצא בגבעתיים.
במסגרת רכישת דירות היוקרה בפרויקט, יותאמו חללי הדירות המיוחדות בהתאמה אישית לכל לקוח. הפרויקט מתוכנן להביא רמת חיים גבוהה בדומה לפרויקטים יוקרתיים בתל-אביב תוך שמירה על הצביון המיוחד של גבעתיים במתחם שאין שני לו בעיר.
המיקום המוכר בלב היוקרה של העיר גבעתיים, יחד עם העיצוב האדריכלי רב העוצמה, לא משאירים הרבה מקום לספק. מדובר בפנינה נדלנית שתאפשר חיים שקטים ושלווים, בלב ההתרחשות העירונית מבלי לוותר על איכותומפרט יוקרתי במיוחד, התואמים למגדלי היוקרה של תל אביב, והכול עם טכנולוגיות חדישות וחניון נוח וידידותי.

יזמי הפרויקט טובול ברוקס רואים בפרויקט זה כפרויקט דגל ייחודי ומשקיעים את מירב המאמצים לספק מוצר שהוא הטופ שבהיצע, לא את הכול ניתן לחשוף כעת. התרשמנו כי זהו פרויקט יקר ערך השובר שוויון מול כל תחרות בעיר גבעתיים ומחוצה לה. פנינו לחברה וציטטנו מדברי חיים ברוקס כהן: "התחזית היא שנצא לשיווק לקראת קיץ 2024 של דירות 2 חדרים שגודלן כ- 60 מ"ר, דירות 3-5 חדרים מיוחדות, ודירות הקומות המיוחדות שגודלן ינוע בין 135 מ"ר ל- 215 מ"ר". בנוסף בפרויקט יהיו שטחים ייעודיים לציבור, משרדים ומסחר ייעודי על מנת לתמוך את נוחות הדיירים והסביבה".
"התמדנו בנחישות אין קץ לגרום לתוצאה כל כך ייחודית שתבנה בקרוב, ועשינו זאת תוך הירתמות ערכית ומוסרית מקסימאלית לצורכי הסביבה, השכנים, והעיר כולה. למרות שטרם פרסמנו דבר הקשור לשיווק ממשי, יש כבר התעניינות רבה ורשימת המתנה ארוכה״, אומר ברוקס כהן.
הכתבה בשיתןף טובול ברוקס ייזום ובנייה
ההדמיות להמחשה בלבד. ט.ל.ח

רחוב גולומב משנה פניו: תוכנית חדשה תוסיף מאות דירות ותיצור מרכז עירוני חדש סביב צומת ויצמן־גולומב.

קושי למצוא עובדים זמינים בגבעתיים, רמת גן ותל אביב, התוצאה: שיפוצים שנמשכים חודשים מעבר למתוכנן ועלויות שעולות

תכנית פינוי-בינוי מפורטת למתחם גנסין-ויצמן-רמבם, בהתאם לתכנית גבעת רמב"ם, הכוללת הקמת שלושה מגדלים בני 10 ו-15 קומות

במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 נהרס בניין ישן בן 4 קומות ו־17 דירות, ובמקומו ייבנה ע"י קבוצת גבאי בניין חדש הכולל 32 דירות

במסגרת המיזם צפויות להיהרס 36 דירות ברחובות בן גוריון 99–107 והמיתר 10 ובמקומם יוקמו כ-133 יח"ד חדשות

היזמים סרב לשלם למארגן הדיירים שכ"ט משום שאינו מחזיק רישיון תיווך. ביהמ"ש קיבל את התביעה וקבע כי יש לקיים את ההתחייבות ולשלם למארגן 2% מסך הכנסות הפרויקט ב-3 פעימות

הבניין ברחוב לואי מרשל 11 נפגע מטיל איראני. שיתוף פעולה בין עיריית תל אביב, מס רכוש והגורמים המקצועיים הוביל לאישור הריסה חריג בתוך יומיים

בשלב זה, אושרו רק עבודות ראשוניות בעקבות המחלוקות המקצועיות ארוכות השנים סביב סוגיית הניקוז באזור האיילון

אין ספק שלא כל בניין מגורים חייב לכלול בריכת שחייה. אולם במגדלים גדולים ובמתחמי מגורים מודרניים, ראוי שהאפשרות הזו תהיה חלק בלתי נפרד משולחן התכנון

בית המשפט לעניינים מינהליים בתל אביב קבע כי יש לבחון את מהות העסקה בפועל ולא את הגדרתה

המצפור ברחוב המרי, מהתצפיות המרשימות בגוש דן, נסגר זמנית בעקבות עבודות להקמת מאגר מים חדש. בסיומם צפוי לקום במקום מצפור משודרג עם גינה, שבילי הליכה, ורחבת תצפית

המתחם ממוקם ברחובות קריניצי 21-25 ונחלת יוסף 2-8, בלב העיר רמת גן. 87 דירות יהרסו ובמקומם יבנו כ-300 יח"ד

לאחר שנים של חסמים תכנוניים, הושלמו תנאי ההפקדה של שתי תוכניות התחדשות: השכונות הדרומיות ושכונת "רבין מערב"

מאות אלפי דירות בגוש דן עדיין ללא מיגון, ובעלי הדירות נדרשים להכריע: להמתין להתחדשות עירונית או לדאוג לביטחון כבר היום

בעוד תל אביב ממשיכה להוביל במספר הדירות המוחלט, גבעתיים ניצבת במקום הראשון בישראל בשיעור מימוש פרויקטים התחדשות עירונית מכלל התחלות הבנייה עם נתון פנומנלי של למעלה מ-92%. מנגד, ברמת גן נרשמה ירידה חדה במשקל הפינוי-בינוי והתמ"א.
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


