ועדת המשנה לתכנון ולבנייה בגבעתיים אישרה את תשריט החלוקה לפרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב המאבק 4-10, הסמוך לדרך יצחק רבין ולבית הספר שמעוני. מדובר בשלב תכנוני נוסף בקידום אחד מפרויקטי הפינוי-בינוי באזור.

התוכנית, המשתרעת על שטח של 1.857 דונם ומקודמת על ידי חברת קרסו התחדשות עירונית בע"מ, כוללת את הריסתם של ארבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות ובהם 32 דירות, ובמקומם הקמת מגדל מגורים בן עד 22 קומות שיכלול עד 96 יחידות דיור, יותר מפי שלושה ממספר הדירות הקיים כיום. על פי התוכנית, 30% מהדירות יהיו דירות קטנות.

לצד תוספת יחידות הדיור, התוכנית כוללת גם הרחבה של השטחים הציבוריים. במסגרת הפרויקט יוקצו 550 מ"ר לשטח ציבורי פתוח (שצ"פ), ובמבנה החדש יוקצו 130 מ"ר לשימושים ציבוריים בתחומי הקהילה, התרבות והחינוך. בנוסף, נקבעו הוראות לרישום תלת-ממדי שיאפשר הקמת מרתפי חניה מתחת לשטח הציבורי.

בישיבתה האחרונה אישרה ועדת המשנה את תשריט החלוקה של המתחם לשני מגרשים: מגרש מגורים בשטח של 1,307 מ"ר ומגרש ציבורי בשטח של 550 מ"ר. עוד נקבע כי השטח הציבורי יופקע או יירשם על שם עיריית גבעתיים, בהתאם להוראות החוק.

אישור תשריט החלוקה מהווה שלב תכנוני חשוב בדרך למימוש הפרויקט, המצטרף לשורת מיזמי ההתחדשות העירונית המקודמים ברחבי גבעתיים במטרה לחדש את המרקם הוותיק של העיר, להגדיל את היצע הדיור ולשפר את התשתיות והשטחים הציבוריים.

הדמיה: באדיבות קרסו נדל"ן