התוכנית, שמספרה 5506-1545300 (רג/מק/1973), משתרעת על כ-3,563 מ"ר וכוללת שמונה מבני מגורים קיימים בני שתיים עד שלוש קומות, חלקם מעל קומת קרקע מפולשת.

במסגרת התוכנית יאוחדו שמונה החלקות הקיימות ויחולקו מחדש לארבעה מגרשי מגורים, המסומנים כתאי שטח 101-104, בהתאם למתווה תוכנית רג/1528. בנוסף, יופקעו שטחים לצורך הרחבת הדרך ברחוב כנפי נשרים.

התכנון כולל גם מרתף משותף לכלל המגרשים, תוך יצירת זיקת מעבר הדדית. במקביל, גודל הדירה הממוצעת יעודכן לכ-77 מ"ר שטח כולל, לעומת 75 מ"ר שטח עיקרי בתוכנית הראשית.

תוספת קומה ללא הגדלת זכויות הבנייה

אחד הנושאים המרכזיים בדיון היה גובה המבנים. למרות שעמדת אגף התכנון המקורית הציעה להסיר את הבקשה לתוספת קומה, ועדת המשנה החליטה לאשר את הפקדת התוכנית בכפוף לאפשרות להוסיף קומה אחת מעבר לשבע הקומות שאושרו בתוכנית רג/1528.

בהתאם לכך, ניתן יהיה להגיע לשמונה קומות ברוטו, ללא שינוי בתכסית הבנייה ובקווי הבניין המאושרים. זכויות הבנייה לכל אחד מהשימושים יישארו ללא שינוי.

תוקף התוכנית: חמש שנים

הוועדה אישרה את הפקדת התוכנית פה אחד, בכפוף לתנאים ולעדכונים המקצועיים שהציג אגף התכנון.

תוקף התוכנית נקבע לחמש שנים. אם לא יינתן היתר בנייה בתוך תקופה זו, התוכנית תפקע ויחולו מחדש ההוראות המקוריות.