מי שמסתובב ברחובות גבעתיים, רמת גן ותל אביב אינו יכול להתעלם מתנופת הבנייה. פרויקטים של התחדשות עירונית משנים את פני השכונות, מנופי ענק מתנשאים מעל הבניינים, ואתרי בנייה והריסה פועלים לא פעם בלב רחובות צפופים, בסמוך לבתי מגורים, לעסקים ולמדרכות שבהן עוברים מדי יום אלפי תושבים.
אבל לצד השינוי העירוני והבטחות לדיור חדש, עולה גם סוגיית הבטיחות. מי מפקח על תנאי העבודה באתרי הבנייה? מי מוודא שהעובדים מוגנים ושגם הציבור שעובר בסמוך לאתר אינו חשוף לסיכונים?
השאלה הזו עומדת גם ברקע מאבק משפטי שהגיע עד לבית המשפט
הקבלנים ביקשו לבטל את החובה: בג"ץ הכריע
בג"ץ, בהרכב השופטים אלכס שטיין, יחיאל כשר ורות רונן, דחה את עתירת התאחדות הקבלנים בוני הארץ נגד משרד העבודה. בעתירה ביקשו הקבלנים לבטל את חובת מינוי ממונה בטיחות באתרי בנייה שבהם מועסקים 50 עובדים ומעלה שפורסמה ב-1/3/2026.
עם זאת, בית המשפט דחה בשנה את אכיפת החובה באתרים שבהם מועסקים 50–99 עובדים והיא תידחה עד ל-15 באוקטובר 2027. בהתאם לכך, צווי שיפור שהוצאו לאתרים אלה מכוח דרישת המינוי יבוטלו.
לעומת זאת, באתרים שבהם מועסקים 100 עובדים ומעלה, חובת מינוי ממונה הבטיחות נותרת בתוקף.
ארכה לקבלנים, אבל לא ביטול החובה
ההחלטה מעניקה לקבלנים המפעילים אתרים עם 50–99 עובדים תקופת היערכות נוספת, אך אינה מבטלת את החובה העקרונית. באתרים גדולים יותר הדרישה ממשיכה לחול.
בנוסף, בג"ץ הותיר על כנה את סמכות מפקחי העבודה לדרוש מינוי ממונה בטיחות במשרה מלאה במקרים הרלוונטיים, לרבות בחברות בנייה בסיווג ג'5.
עבור תושבי גבעתיים, רמת גן ותל אביב, שבהן אתרי בנייה רבים פועלים בסמיכות לבתי מגורים ולמרחב הציבורי, סוגיית הבטיחות אינה עניין טכני או בירוקרטי בלבד. תנופת ההתחדשות העירונית מחייבת לא רק בנייה של יותר דירות, אלא גם הקפדה על בטיחות העובדים והציבור לאורך כל הדרך.
* המידע בכתבה מובא למטרות מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי, תכנוני או מקצועי. הכתבה מבוססת על המידע שהיה זמין במועד פרסומה. ט.ל.ח.
* אִילוּסְטְרַצְיָה להמחשה בלבד

מחירי הדירות בשכונות המרכזיות יורדים, היזמים מגבירים את מבצעי המכירות, ותוכנית ההתחדשות הענקית בדרום העיר מתמודדת עם קשיים כלכליים ואינה עומדת ברף הרווחיות

התוכנית משתרעת על כ-12.9 דונם וכוללת בניית שלושה מבנים בני 16 קומות ובהם 214 דירות. השינויים נועדו להתאים את הוראות התכנון לקראת הוצאת היתרי בנייה, ללא תוספת זכויות בנייה או שינוי בגובה המבנים

מערך כבאות והצלה קיים תרגיל רחב היקף במגדל הגבוה בישראל, המתנשא לגובה של 320 מטר וכולל 78 קומות. בתרגיל השתתפו כוחות כיבוי, משטרה, מד״א, פיקוד העורף ועיריית גבעתיים

ועדת הערר דחתה את ערר עיריית רמת גן והותירה על כנה החלטה שאפשרה הקמת שלושה מפלסי מרתף בפרויקט תמ״א 38, למרות שהתוכנית המקומית הישנה התירה קומה אחת בלבד. במקביל, הופחת חיוב היטל ההשבחה מ-210 אלף ש"ל ל-5,300 ש"ח בלבד

תוכנית ההתחדשות העירונית, גב/693, במתחם המשתרע על פני כ-16.8 דונם כוללת מגדלי מגורים, מסחר ותעסוקה והרחבת גן הזיכרון

המציאות הביטחונית בישראל הפכה את הממ"ד מאמצעי מיגון רצוי לצורך חיוני בבניינים משותפים. כמה דיירים צריכים להסכים להוספת ממ"דים, מהן זכויות המתנגדים והאם הצורך הביטחוני גובר על זכויות הקניין?

שוק המשכנתאות הפך למורכב ותחרותי, והביקוש ליועצים פרטיים נמצא במגמת עלייה. לפי הערכות, אלפי יועצים פועלים בישראל, אך התחום עדיין אינו מחייב רישיון ממשלתי

הועדת ביטלה דרישת היטל השבחה בסך 15 אלף שקל שהטילה עיריית רמת השרון על בעלי דירות בעקבות תכנית המרפסות

הפרויקט ברחוב האמוראים 11-13 יוצא לדרך, ויכלול שני בנייני בוטיק בני שמונה קומות ובהם 68 דירות חדשות. מחירי הדירות בפרויקט מתחילים ב-4.12 מיליון ש"ח

ועדת הערר החזירה לבחינה מחדש את שומת היטל ההשבחה. ההחלטה עוסקת גם בפטור ממ"דים, בהשפעת תמ"א 38 על שווי הקרקע ובמשמעות תקן 21 סוגיות שעשויות להשפיע על פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית

כיצד ייתכן שדווקא במחוז המוביל בהתחדשות עירונית נרשם שיעור הדירות הלא ממוגנות הגבוה בישראל, ומה הקשר לעיכובים בתכנון ובפיתוח התשתיות?

תוכנית רובע 3 בת"א קובעת את זכויות הבנייה למבנים חדשים ולבניינים קיימים, מאפשרת תוספות קומות, הרחבת דירות והקמת מרפסות תוך שמירה על המרקם העירוני והאדריכלי הייחודי של מרכז העיר

האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת

המטרו מבטיח לשנות את פני גוש דן הצפוף, אבל מי ישלם את המחיר? דוח מבקר המדינה חושף פערים של מיליארדי שקלים ומצביע על כך שמתווה המימון הכולל של הפרויקט טרם סוכם בממשלה. השאלה המרכזית: האם המדינה ערוכה לממן ולהוציאו לפועל?

רשת ספרי היד השנייה החברתית סיפור חוזר חוגגת יום הולדת לאורך חודש נובמבר עם מבצעים: כל ספר ב-10 ש"ח בלבד ברכישת שלושה ספרים ומעלה. גם באתר הרשת מצטרפים לחגיגה עם 25% הנחה על כל הספרים

במסגרת שבוע הדמוקרטיה בגבעתיים התקיים מפגש ראשון מסוגו בנושא "פוליטיקה במרחב האמנותי", בהשתתפות תלמידות ותלמידים

ביום רביעי הקרוב, 4/11, החל מהשעה 10:00 ועד לשעה 12:00, יערך תרגיל של מערך כבאות והצלה במגדל ביונד בגבעתיים, הבניין המאוכלס הגבוה בישראל

עיריית רמת גן מציעה למכירה מגרש בשטח של כ-1,096 מ"ר במתחם סוקולוב-הסביון, עם מחיר מינימום של 90 מיליון שקל

הפועל נפגע ממנוף שקרס באתר הבנייה, ומותו נקבע במקום. המנוף, תוצרת טורקיה נאסר לשימוש בישראל ב-2025

האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת

בהחלטה זוכתה עו"ד רוית סיני מהאישום בפרויקט באשדוד ומרוב הסעיפים המהותיים בקובלנה בפרויקט בגבעתיים. לצד זאת, הורשעה בניגוד עניינים, בהתנהגות שאינה הולמת את מקצוע עריכת הדין ובהפרת כללי הפרסומת. בא כוחה הודיע כי בכוונתה לערער על ההרשעה

התוכנית, משתרעת על כ-276 דונם בין מגדיאל לרמתיים. כוללת עירוב שימושים, דיור להשכרה, דיור מוגן, שבילי אופניים ופארק ליניארי

השופטת לימור ביבי דחתה את טענות הקיפוח בפרויקט ההתחדשות במתחם המאבק 4-10, סמוך לצומת דרך יצחק רבין ובית ספר שמעוני
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


