תוכנית ההתחדשות של מתחם בית רומנו ההיסטורי בתל אביב אושרה למתן תוקף על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב. מדובר בשלב משמעותי בקידום התוכנית, הממוקמת לאורך רחוב אילת ודרך יפו, בתחום מרחב המסילה, ומשלבת בנייה חדשה בהיקף נרחב לצד שימור המבנים ההיסטוריים במתחם.

התוכנית משתרעת על שטח של כ-11.2 דונם וכוללת הקמת כ-240 יחידות דיור בשלושה מגדלים בני 50 קומות. מדובר בתוספת לכמות הדירות שאושרו בתוכניות הקודמות. לצד המגורים, היא כוללת תוספת של כ-3,500 מ”ר המיועדים לשטחי מסחר ותעסוקה.

במרכז התכנון עומד בית רומנו, מבנה בן ארבע קומות שהוקם בשנות ה-40 של המאה הקודמת ונבנה סביב חצר פנימית. לאורך השנים שימש המבנה, בין היתר, למסחר בתחום הטקסטיל ולמשרדי ממשלה. בשנים האחרונות הפך למוקד מוכר של תרבות, בילוי ויצירה, המזוהה עם סצנת התרבות העירונית של תל אביב.

אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית הוא הבטחת המשך פעילותו של בית רומנו כמוקד תרבות ובילוי ציבורי, תוך שימור אופיו האדריכלי ושילובו במרחב העירוני המתחדש.

לצד בית רומנו, התוכנית כוללת גם שימור של שני מבנים נוספים במתחם ניבה-גת רימון: בית פונרוב ובית ברין, שנקבעו לשימור במסגרת תוכנית השימור העירונית.

התוכנית מבקשת ליצור מרחב עירוני המשלב בין המורשת האדריכלית וההיסטורית של האזור לבין שימושים עירוניים חדשים, ובהם מגורים, מסחר, תעסוקה ופעילות ציבורית ותרבותית.

את התוכנית יזמו חברת YBOX והוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב, והיא נערכה על ידי משרד האדריכלים משה צור.

אישור התוכנית למתן תוקף מקדם את מימושו של אחד ממתחמי ההתחדשות המשמעותיים באזור, תוך שילוב בין פיתוח עירוני בהיקף נרחב לבין שימור המבנים והמרקם ההיסטורי שהעניקו למקום את אופיו לאורך השנים.