אושרה להפקדה תוכנית רחבת היקף להתחדשות עירונית בשכונת נווה יהושע ברמת גן ע"י הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב. התוכנית המקודמת על ידי חברת כנען, כוללת שני מתחמי תכנון ברחובות נווה יהושע והירדן, שבהם ייהרסו מבני מגורים ובהם 116 דירות, ובמקומם ייבנו 378 יחידות דיור חדשות.

התוכנית החדשה מגיעה לאחר שתוכנית קודמת למתחם פקעה ביולי 2020, מבלי שהוצא מכוחה היתר בנייה. במסגרתה הורחבו היקפי הבנייה, עודכנו מנגנוני האיחוד והחלוקה וניתן מענה גם לצורכי הציבור ולכניסה לשכונה.

במתחם המרכזי, ברחוב נווה יהושע 41-51, המשתרע על כ-4.5 דונם, ייהרסו שני מבנים ובהם 96 דירות. במקומם מתוכננים שלושה מגדלי מגורים בני עד 30 קומות, ובהם עד 330 דירות. התוכנית כוללת גם כ-1,100 מ"ר המיועדים לשימוש ציבורי, לצד שטחים פתוחים.

במתחם השני, ברחובות נווה יהושע 1-5 והירדן 97-99, ייהרסו חמישה מבנים ישנים ובהם 20 דירות. במקומם יוקם מבנה מרקמי בן עד 10 קומות, שיכלול 48 דירות קטנות וחזית מסחרית בשטח של עד 220 מ"ר, הפונה לרחוב הירדן.

אחד השינויים הבולטים בתוכנית נוגע להסדרי החניה. במתחם השני נקבע תקן של אפס מקומות חניה, בשל הקרבה לתוואי הקו הסגול של הרכבת הקלה. במתחם המרכזי נקבע תקן מרבי של מקום חניה אחד לדירה.

לצד הבנייה החדשה כוללת התוכנית גם כוונה להרחיב את רחוב הירדן, להסדיר מעברים להולכי רגל ולהקצות שטחים לנטיעות ולניהול מי נגר.

המשך קידום התוכנית מותנה, בין היתר, במציאת מענה חלופי לבית הכנסת הקיים ובהשלמת בדיקות אקוסטיות, בשל הקרבה לכביש 4.