המבנה ההיסטורי ברחוב הרצל 20 ברמת גן, המוכר כ"בית צימרינג", צפוי לעבור בשנים הקרובות מהלך משמעותי של שימור והתחדשות עירונית. ועדת השימור העירונית אישרה לאחרונה פה אחד תוכנית המשלבת בין שימור המבנה האייקוני משנות ה-30 לבין הקמת פרויקט מגורים ענק בסביבתו.

סיפורו של המגרש החל כבר בשנות ה־20, אז רכשו בני הזוג נטע ומינדל צימרינג שטח של כ־5 דונם. המשפחה, שניהלה משק עזר ואף הפעילה קו אוטובוס עצמאי שהתחרה ב"איחוד רגב", הקימה בשנת 1936 את בית הדירות שתוכנן על ידי האדריכל צבי רזניק בסגנון הבאוהאוס.

המבנה בולט בזכות מאפייניו האדריכליים הייחודיים, בהם מרפסות סרט מעוגלות היוצרות חזית גלית, חלון "תרמומטר" אנכי בחדר המדרגות וסימטריה מוקפדת האופיינית לתקופה.

בשלב מוקדם יותר נשקלה אפשרות להוריד את דירוג השימור של המבנה לדרגת "תיעוד ושילוט" בלבד – מהלך שהיה מאפשר את הריסתו. אולם לאחר בחינה מחודשת של צוות התכנון העירוני, הוחלט להעלות את המבנה לדרגת שימור ב'.

המשמעות היא כי המבנה יישמר במלוא נפחו, לצד אפשרות להוספת שתי קומות בנסיגה מעל הגג והקמת בנייה חדשה בצמוד אליו.