הקשר בין רעידת האדמה הקשה בטורקיה לבין ההתחדשות העירונית באזורנו

כשבטורקיה וסוריה עוסקים הבוקר בתוצאות המחרידות של רעידת האדמה שפקדה את האזור הלילה, אנחנו חייבים להפנים שזוהי אזהרה חמורה גם בשבילנו.
כבר בשנת 2005 אושרה לראשונה תוכנית תמ"א 38 – תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. תוכנית המתייחסת למבנים שהיתר לבנייתם ניתן לפני 1980. מטרתה העיקרית של התמ"א היא הצלת חיי אדם במקרה של רעידת אדמה עוצמתית, מתוך הבנה והערכה של הנזק שיגרם מאירוע כזה כשהמבנים אינם ערוכים לכך. חלק גדול מהמבנים ברמת גן וגבעתיים (כשני שליש) ישנים ואינם עומדים בתקני רעידות האדמה.
למעשה, מיועדת תוכנית התמ"א לקבוע הסדרים תכנוניים לחיזוק מבנים בפני רעידת אדמה ולעודד ביצוע הריסת מבנים ובנייתם מחדש או חיזוק מבנים על-ידי תוספות בנייה.
כמו הרבה תוכניות ממשלתיות, גם התוכנית הזו חסרה מרכיבים מרכזיים, מה שמונע ומעכב את מימושה. הטענה המרכזית נגד התוכנית הייתה שהיא מגדילה את כמות התושבים בערי הביקוש מבלי לטפל בצפיפות האנורמלית שתייצר תוך שהיא מתעלמת לחלוטין מהצורך של התאמת התשתיות הציבוריות הנובעות מהגדלת צפיפות האוכלוסייה.
התוצאה היא תוכנית שאינה התחדשות עירונית כי אם תוכנית חידוש מבנים והתאמתם לתקני רעדות אדמה עתידיות, תוכנית שיוצרת צפיפות מגורים גבוהה  מחסור בתשתיות הציבוריות, כזו שיוצרת מעמסה כבדה על הרשויות המקומיות שאינן יכולות לעמוד בה ולקבל אותה. וכפי מה נראה בשטח, התוכנית הפכה לכזו שאינה פופולרית בעיני רוב ראשי העיריה במרכז.
רעידת האדמה הלילה רק מזכירה לכולנו שישראל ממוקמת על השבר הסורי-אפריקני המתחיל מדרום טורקיה דרך סוריה ובקעת הלבנון בצפון, לאורך נהר הירדן, ים המלח, הערבה, מפרץ אילת וים סוף, דרך מפרץ עדן עד לטנזניה.

לפי נתוני המכון הגיאולוגי לישראל של משרד האנרגיה, באזור התרחשו לאחרונה מעל 30 רעידות אדמה במגניטודה גבוהה מ- 2.0. כך שהבעיה קיימת וסטטיסטית הזמן לטיפול אמיתי בתופעה (ולא רק סיסמאות ויחסי ציבור) אוזל.