10/02/2025
10/02/2025
יום שני, 10 בפברואר 2025
חדשות הנדלן מחוז דן

הקשר בין רעידת האדמה הקשה בטורקיה לבין ההתחדשות העירונית באזורנו

נמל הים באזור אנטליה טורקיה

שתפו

כשבטורקיה וסוריה עוסקים הבוקר בתוצאות המחרידות של רעידת האדמה שפקדה את האזור הלילה, אנחנו חייבים להפנים שזוהי אזהרה חמורה גם בשבילנו.
כבר בשנת 2005 אושרה לראשונה תוכנית תמ"א 38 – תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. תוכנית המתייחסת למבנים שהיתר לבנייתם ניתן לפני 1980. מטרתה העיקרית של התמ"א היא הצלת חיי אדם במקרה של רעידת אדמה עוצמתית, מתוך הבנה והערכה של הנזק שיגרם מאירוע כזה כשהמבנים אינם ערוכים לכך. חלק גדול מהמבנים ברמת גן וגבעתיים (כשני שליש) ישנים ואינם עומדים בתקני רעידות האדמה.
למעשה, מיועדת תוכנית התמ"א לקבוע הסדרים תכנוניים לחיזוק מבנים בפני רעידת אדמה ולעודד ביצוע הריסת מבנים ובנייתם מחדש או חיזוק מבנים על-ידי תוספות בנייה.
כמו הרבה תוכניות ממשלתיות, גם התוכנית הזו חסרה מרכיבים מרכזיים, מה שמונע ומעכב את מימושה. הטענה המרכזית נגד התוכנית הייתה שהיא מגדילה את כמות התושבים בערי הביקוש מבלי לטפל בצפיפות האנורמלית שתייצר תוך שהיא מתעלמת לחלוטין מהצורך של התאמת התשתיות הציבוריות הנובעות מהגדלת צפיפות האוכלוסייה.
התוצאה היא תוכנית שאינה התחדשות עירונית כי אם תוכנית חידוש מבנים והתאמתם לתקני רעדות אדמה עתידיות, תוכנית שיוצרת צפיפות מגורים גבוהה  מחסור בתשתיות הציבוריות, כזו שיוצרת מעמסה כבדה על הרשויות המקומיות שאינן יכולות לעמוד בה ולקבל אותה. וכפי מה נראה בשטח, התוכנית הפכה לכזו שאינה פופולרית בעיני רוב ראשי העיריה במרכז.
רעידת האדמה הלילה רק מזכירה לכולנו שישראל ממוקמת על השבר הסורי-אפריקני המתחיל מדרום טורקיה דרך סוריה ובקעת הלבנון בצפון, לאורך נהר הירדן, ים המלח, הערבה, מפרץ אילת וים סוף, דרך מפרץ עדן עד לטנזניה.

לפי נתוני המכון הגיאולוגי לישראל של משרד האנרגיה, באזור התרחשו לאחרונה מעל 30 רעידות אדמה במגניטודה גבוהה מ- 2.0. כך שהבעיה קיימת וסטטיסטית הזמן לטיפול אמיתי בתופעה (ולא רק סיסמאות ויחסי ציבור) אוזל.

עשו מנוי למגזין, ועכשיו בחינם!

היו מעודכנים וקבלו אם הכתבות והטורים הכי מעניינים

עוד חדשות הנדלן מחוז דן
המגזינים

עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס',

בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים
אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום!

עשו מנוי למגזין 'רמת גן פלוס',

הישארו מעודכנים
אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום!
אולי יעניין אותך

מה חדש במטבח?

החורף כבר כאן. קר, חשוך וגשום וזה הזמן להתאים את התפריט המשפחתי למזג האויר. כששמעתי שרשת קצביות הבוטיק 'מרינדו' יצאה בסדרה של קדירות בשר החלטתי שאני חייבת לנסות והזמנתי סיר משפחתי.

קראו עוד »
אל תפספסו הכתבות האהובות
מתגלגלים

שלוש שניות של נצח

נהיגה בקורבט היא חוויה של שילוב מושלם בין עוצמה לפינוק. כל סיבוב, כל תאוצה, כל בריזה מרגישה כאילו כל פרט במכונית נבנה רק בשבילי, מה שמביא לרגש עז של שליטה חופשית וכח בלתי נגמר. לא מדובר רק במכונית, אלא ביכולת לחוות את הדרך בכל נים בגוף וליהנות מכל רגע

קראו עוד»
כתבות השער

כפר עזה שלי

"היום זה נראה רחוק אבל התקווה היא כי בתום הלחימה ועם השבת הביטחון לעוטף עזה/עוטף ישראל, ניתן יהיה לשקם את קיבוץ כפר עזה ולחזור ולגור בו ולחדש את חיי הקהילה לצד הזיכרון של אלו שאינם עוד"

קראו עוד»
Shape
Shape

נשמח לשמוע מה שיש לך להגיד לנו

זהו? יוצאים מהאתר?

הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,

עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!

זהו? יוצאים מהאתר?

הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,

עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!

דילוג לתוכן