
שוק הנדל"ן באזור: תקווה וודאות בצל אי-וודאות
המלחמה הארוכה הותירה חותם משמעותי על שוק הנדל"ן באזור, אז איך מתקדמים?
כשבטורקיה וסוריה עוסקים הבוקר בתוצאות המחרידות של רעידת האדמה שפקדה את האזור הלילה, אנחנו חייבים להפנים שזוהי אזהרה חמורה גם בשבילנו.
כבר בשנת 2005 אושרה לראשונה תוכנית תמ"א 38 – תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. תוכנית המתייחסת למבנים שהיתר לבנייתם ניתן לפני 1980. מטרתה העיקרית של התמ"א היא הצלת חיי אדם במקרה של רעידת אדמה עוצמתית, מתוך הבנה והערכה של הנזק שיגרם מאירוע כזה כשהמבנים אינם ערוכים לכך. חלק גדול מהמבנים ברמת גן וגבעתיים (כשני שליש) ישנים ואינם עומדים בתקני רעידות האדמה.
למעשה, מיועדת תוכנית התמ"א לקבוע הסדרים תכנוניים לחיזוק מבנים בפני רעידת אדמה ולעודד ביצוע הריסת מבנים ובנייתם מחדש או חיזוק מבנים על-ידי תוספות בנייה.
כמו הרבה תוכניות ממשלתיות, גם התוכנית הזו חסרה מרכיבים מרכזיים, מה שמונע ומעכב את מימושה. הטענה המרכזית נגד התוכנית הייתה שהיא מגדילה את כמות התושבים בערי הביקוש מבלי לטפל בצפיפות האנורמלית שתייצר תוך שהיא מתעלמת לחלוטין מהצורך של התאמת התשתיות הציבוריות הנובעות מהגדלת צפיפות האוכלוסייה.
התוצאה היא תוכנית שאינה התחדשות עירונית כי אם תוכנית חידוש מבנים והתאמתם לתקני רעדות אדמה עתידיות, תוכנית שיוצרת צפיפות מגורים גבוהה מחסור בתשתיות הציבוריות, כזו שיוצרת מעמסה כבדה על הרשויות המקומיות שאינן יכולות לעמוד בה ולקבל אותה. וכפי מה נראה בשטח, התוכנית הפכה לכזו שאינה פופולרית בעיני רוב ראשי העיריה במרכז.
רעידת האדמה הלילה רק מזכירה לכולנו שישראל ממוקמת על השבר הסורי-אפריקני המתחיל מדרום טורקיה דרך סוריה ובקעת הלבנון בצפון, לאורך נהר הירדן, ים המלח, הערבה, מפרץ אילת וים סוף, דרך מפרץ עדן עד לטנזניה.
לפי נתוני המכון הגיאולוגי לישראל של משרד האנרגיה, באזור התרחשו לאחרונה מעל 30 רעידות אדמה במגניטודה גבוהה מ- 2.0. כך שהבעיה קיימת וסטטיסטית הזמן לטיפול אמיתי בתופעה (ולא רק סיסמאות ויחסי ציבור) אוזל.
המלחמה הארוכה הותירה חותם משמעותי על שוק הנדל"ן באזור, אז איך מתקדמים?
גבעתיים בעלת התדמית האיכותית והמבוקשת התאפיינה במשך שנים בהיצע דירות נמוך וביקוש גבוה מצד הרוכשים
תקופת משבר מדיני-כלכלי ברור שגם שוק הנדל"ן מושפע והקושי לבצע עסקאות עולה. בצל אי-הוודאות, התועלות של המתווך בולטות
סדרת אייפון 16 המשודרגת כוללת ארבעה דגמים והפתעה: המחירים נמוכים מההשקות הקודמות בישראל. וזו בדיוק הסיבה שערכנו השוואת מחירים
החורף כבר כאן. קר, חשוך וגשום וזה הזמן להתאים את התפריט המשפחתי למזג האויר. כששמעתי שרשת קצביות הבוטיק 'מרינדו' יצאה בסדרה של קדירות בשר החלטתי שאני חייבת לנסות והזמנתי סיר משפחתי.
רוסלה רומנית, סחינה מרוקאית, בסל ולוביה טוניסאית ואושפלאו קווקזי – סדרה חורפית של תבשילי קדירה מקיבוץ הגלויות של המטבח הישראלי תכניס חום ונחמה אליכם הביתה
פאפא ג'ונס,השיקה את ה- Papadias – פיצה העשויה באופן ייחודי מבצק דק ואיכותי של פאפא ג'ונס קריספי ומוגשת מקופלת עם מילויים עשירים של גבינות, בשרים וירקות.
האם חגיגת המחירים של החברות הישראליות על גבם של הצרכנים לקראת סיום?
אור לוי, אוהד בן עמי, ואלי שרעבי, שוחררו ממרתפי העינויים של החמס בעזה.
התמונות שלהם מספרות טוב יותר מאלפי מילים את אשר עברו בעזה במשך 16 חודשים.
כמעט בכל עיר ובכל בית קפה מתכנס מעין פרלמנט המורכב אנשים שיש להם דעה על כל מה שקורה כאן
"הכתיבה האישית לא פסקה מעולם גם אם היו שנים שנדחקה הצידה, וחיכתה בסבלנות…זה חלק בלתי נפרד וחשוב מאד בחיי" נעמי לבנון-קשת
שוק הרכב בישראל – קניית רכב חדש 2025. מאחורי הקלעים של שוק הרכב: תופעת "המכירות המוקדמות"
נהיגה בקורבט היא חוויה של שילוב מושלם בין עוצמה לפינוק. כל סיבוב, כל תאוצה, כל בריזה מרגישה כאילו כל פרט במכונית נבנה רק בשבילי, מה שמביא לרגש עז של שליטה חופשית וכח בלתי נגמר. לא מדובר רק במכונית, אלא ביכולת לחוות את הדרך בכל נים בגוף וליהנות מכל רגע
לראשונה מזה 60 שנה ייבנו שני בתי ספר יסודיים בגבעתיים: בצפון ברח' פטאי ובדרום ברח'ההסתדרות
שחר טביב (45) מנכ"ל קניון עזריאלי גבעתיים, מביא איתו לכל תפקיד "שחר של יום חדש", מגדיר יעדים ומשיג אותם ● מתגורר ברמת גן, נשוי לאנה ואב לשלושה
"היום זה נראה רחוק אבל התקווה היא כי בתום הלחימה ועם השבת הביטחון לעוטף עזה/עוטף ישראל, ניתן יהיה לשקם את קיבוץ כפר עזה ולחזור ולגור בו ולחדש את חיי הקהילה לצד הזיכרון של אלו שאינם עוד"
לבנת פורן אשת עסקים, מייסדת ויו"ר חברת 'לבנת פורן – זכויות רפואיות' ● נבחרה לפרוייקט 'מאה שנים, מאה נשים'
גבעתיים תציין את ט"ו בשבט עם מגוון אירועים קהילתיים, הצגות וסדנאות לכל המשפחה. פעילויות מיוחדות יתקיימו גם בגני הילדים העירוניים ובבתי הספר.
שירות החדש, "נפרדים בטוב" לגישורי גירושים. השירות נועד לסייע לזוגות בהליכי פרידה
הרשת בישראל שעברה לבעלות מקדונלד'ס העולמית,
הקטינה את הנחת ה-50% שניתנה לחיילים ולכוחות הביטחון בעקבות המלחמה ל-15%
אין ואקום. ארה"ב וסין מתכתשות על הסכמי סחר ומיסי יבוא, ובמקביל, בהודו פועלים על מנת להגדיל את כוח היצור המקומי
"השכונה החדשה, הסמוכה לצומת מסובים, תקרא בשם: רמת צדק. כל רחובות השכונה ישאו שמות של נשות ואנשי משפט"
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!