
תל אביב: ההתחדשות מגיעה לנווה אליעזר – כך מחירי הדירות משפיעים על הכדאיות
תוכנית ברחוב צביה לובטקין מבקשת להגדיל את מספר הדירות מ-96 ל-240, מחירי הדירות וערכי הקרקע הנמוכים יחסית באזור משפיעים על מודל הכדאיות של הפרויקט

""האמת היא שזו לא עת למילים, אלא עת לזיכרון ולחיבור עם הילד המקסים שלנו, ילד שחלם והגשים כל דבר שרצה… לכל מקום שהגעת הבא איתך אור ואנרגיה. נפלה עלינו מכה קשה מנשוא, ואתה מאיר עולמות אחרים וצופה בנו"
בכאב רב וקשה מנשוא קיבלו תושבי העיר גבעתיים את הבשורה הנוראה כי רס״ר (מיל׳) עמרי בן שחר ז״ל, נפל בקרב בח'אן יונס בדרום רצועת עזה. עמרי שירת בגדוד 6623, עוצבת ״חוד החנית״ (55) בן 25 בנופלו ביום כ"ה בכסלו התשפ"ד (08.12.2023)
עמרי, בנם של ענת וראובן בן שחר, לשעבר ראש עיריית גבעתיים, אח תאום לנדב, ובן זוג של ליאור גדל בגבעתיים והתחנך בבתי הספר 'כצנלסון' ותיכון 'אורט קרייזמן', היה פעיל בשבט צופי גבעתיים, שיחק כדוריד בקבוצת הפועל רמת גן גבעתיים, ובהמשך בחר בשירות קרבי והתקבל לסיירת הצנחנים. הוא גויס ללחימה ברצועת עזה מאז אירועי השבת השחורה ב-7 באוקטובר. עמרי היה אמור להתחיל את לימודי השנה השלישית בהנדסת חשמל באוניברסיטת תל אביב.
ענת, אמו של עמרי ספדה לו: "האמת היא שזו לא עת למילים, אלא עת לזיכרון ולחיבור עם הילד המקסים שלנו, ילד שחלם והגשים כל דבר שרצה. גם בקרב הזה הוא ניצח ונהרג. שנהיה ראויים לקורבנו. ילד אהוב שלנו, אתה ונדב הפכתם אותנו למשפחה הכי מאושרת בעולם. כבשת פסגות, השתתפת בחוגי ספורט, רצת במרתונים, למדת גיטרה וגלישה. היו לך חברים רבים.
כשהתגייסת היה לך ברור שתשרת שירות משמעותי. היית נהנתן של החיים, טיילת בעולם. הקורונה החזירה אותך אלינו והתחלת ללמוד. ניחנת בנחישות ובדבקות במטרה. דאגת לרווחת כולם, איש שיחה עם יכולת אנטלקטואלית".
אביו ראובן ספד לו: "היית בן משימתי, איזה מזל שהספקת לחוות אהבה מדהימה עם ליאור המדהימה. ביום שישי שליחו של השטן יצא מבטן האדמה ולקח אותך ואת חבריך. האוצר הגדול שלנו. בחופשה האחרונה חיבקת אותנו המון, כמו שלא חיבקת אף פעם, נצמדת אלינו, כנראה שהרגשת שהסכנה מאיימת מתמיד. לכל מקום שהגעת הבא איתך אור ואנרגיה. נפלה עלינו מכה קשה מנשוא, ואתה מאיר עולמות אחרים וצופה בנו."
אחיו התאום נדב ספד לו בכאב: עמרי, אחי התאום, החצי השני שלי, איש הסוד שלי. כולם מדברים עליך בלשון עבר ואני מאבד את זה . יש לנו יכולת לדבר אחד עם השני בטלפתיה של תאומים. בכל מסגרת היינו ביחד. הגיוס לצבא היה משבר עבורנו – הפעם הראשונה שנפרדו דרכנו. כל כך רצית להגיע ליחידה מובחרת. תמיד קינאתי ביכולת שלך לשבת מבוקר עד ליל כדי לעשות את הכי טוב שיש. אין אדם אחד שיכול להגיד עליך מילה רעה, היה לך טוב לב שגובל בתמימות. אחד מהדברים שהיו הכי חשובים לך בתקופה האחרונה היה לפגוש את כולם. עשית הכל להגיע לארץ בעקבות 7 באוקטובר, וביום שהגעת נפגשנו בבסיס. הסטודנט, האיש הגדול שמטייל בכל מקום בעולם חזר למדים. לא רצית לספר להורים, לליאור, כדי לא להדאיג אותם. בשיחה האחרונה שלנו הרגשתי משהו לא טוב בקול שלך, הצעתי שתבקש חופשת מחלה ואמרת שזה לא יקרה. אשמור על אבא ואמא ונהיה משפחה חזקה ומאוחדת."

בת הזוג ליאור מכוריש ספדה לו בדמעות: "תודה על חמש שנים שאין לתאר, אני אוהבת אותך. אהוב ליבי, מי היה מאמין שדבר כזה נורא יקרה?. עמרי, היית כל החיים שלי, המצפן שלי, איש הסוד שלי, אתה כל העולם שלי. לימדת אותי איך ליהנות מהחיים ולהתגבר על הפחד, זכיתי לגבר מספר 1 בעולם. אתה הבן האדם הכי חרוץ שאני מכירה, לא ויתרת על החיים ועל ההנאה לרגע. כשנכנסתי לחיים שלך גיליתי כמה קבוצות חברים יש לך, כי אתה אדם כל כך חברותי, לכולם נכנסת ללב. המשפחות שלנו הפכו להיות משפחה אחת, השארת את כולנו עם חור ענק בלב, המומים וכואבים. היו לנו תוכניות לעתיד, אמרת שנתחתן. גיבור שלי, אתה הבן אדם עם הלב הכי גדול שאני מכירה. הצוואה הלא כתובה שלך, ביקשת שכולם ישמחו ולא יהיו עצובים, עכשיו אנחנו לא יכולים. תודה שהיית נסיך החלומות שלי."
גיא בן דודו ספד לו: "בן דוד שלי, אח שלי, אחד האנשים האהובים עלי בעולם, הילד עם החיוך שלא יורד מהפנים, נפל בקרב. תדעו כולם שהוא היה מהאנשים הטובים ביותר שיש למדינה שלנו, ולנו האחריות הגדולה להיות טובים יותר אחד לשני, להבין שאם הם נלחמים ככה בשבילנו, אנחנו חייבים להיות פה יותר טובים בשבילם. יהיה זכרך ברוך. אוהב אותך תמיד."
חברו הקרוב של עמרי, תומר בודנהיימר, שחקן נבחרת ישראל "יש לנו אין ספור חוויות יחד, וחשוב לי לספר לכולם שמדובר בבן אדם הכי טוב שיש! תמיד אופטימי ותמיד עם חיוך על הפנים. הוא היה חבר טוב, עם כוונות טהורות, שתמיד חושב על הזולת ומוכן לעזור. תמיד עם אוזן קשבת ועם מילה חמה לתת ברגע הנכון. עמרי היה בן אדם הישגי שעובד קשה בשביל המטרות שלו. כשהוא היה מחליט על משהו הוא לא היה מסתכל לצדדים. תלמיד וסטודנט מצטיין, ולוחם ביחידה מובחרת בצה"ל. גיבור ישראל, אבל עבורי הוא תמיד ישאר חבר טוב, הכי טוב שיש. אני לעולם לא אשכח אותו."
סא"ל עודד, ספד בשם צה"ל: "עמרי, היית לוחם אמיץ, חתרת למגע, היית חבר של כולם, עם מסירות רבה. אהבת לגלוש ולטייל עם החבר'ה, המשפחה הייתה ערך עליון עבורך. חובתנו להמשיך את חייו של עמרי גם לאחר מותו. משפחה יקרה – אתם איתנו מעכשיו קדימה."

תוכנית ברחוב צביה לובטקין מבקשת להגדיל את מספר הדירות מ-96 ל-240, מחירי הדירות וערכי הקרקע הנמוכים יחסית באזור משפיעים על מודל הכדאיות של הפרויקט

במסגרת הפרויקט בראשל"צ בשכונת רמז הוותיקה ייהרסו ארבעה בניינים במקומם ייבנה פרויקט חדש עם 81 יחידות דיור

גבעתיים זכתה בציון המושלם: 6 מתוך 6 – בזכות תחבורה ציבורית, מסחר, תרבות, פנאי וספורט הפועלים בשבת

11,165 תלמידות ותלמידים יפתחו את שנת הלימודים תשפ"ז בגבעתיים. גבעתיים היא הרשות היחידה בגוש דן שזכתה בפרס החינוך הארצי של משרד החינוך לשנת תשפ"ו

עיריית רמת גן יוצאת לראשונה מזה שנים למכירת מגרש בבעלותה במתחם הבורסה. על הקרקע, המשתרעת על כ־800 מ"ר ברחוב היצירה, פועל כיום חניון

החלטת הממונה על פניות דיירים ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית עוסקת בפערים בין דירות התמורה בשני בניינים במתחם ברחוב לוי אשכול. נקבע כי הבדל של שתי קומות והיעדר נוף מהווים שינוי שאינו זניח, וכי היה על היזם ליידע את בעלי הדירות באופן ברור ומפורש

האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת

24 דירות ישנות בשכונת בבלי מפנות את מקומן לכ-56 דירות חדשות בשני בניינים בני 8 קומות

הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים

כ-70% מבעלי הזכויות כבר חתמו: המתחם משתרע על כ־4.6 דונם וכולל כיום 73 דירות ושבע חנויות. התוכנית צפויה לכלול לפחות 175 דירות, לצד שטחי מסחר

הבניין הישן ברחוב קריניצי 53, שנבנה בשנות ה־50 וכלל 12 דירות, נהרס. במקומו צפוי להיבנות בניין בן תשע קומות ובו 28 דירות

לנדו, שכיהן בשנתיים האחרונות כסגן מנהל בית הספר ולפני כן כחבר בצוות החינוכי, יכהן כמנהל בית הספר במהלך שנת השבתון של דן שגיב

בעלי דירות בנכסים שנפגעו מטילים ונמצאים במתחמים שהוכרזו לשיקום יוכלו לקבל את השומות שערך השמאי הממשלתי הראשי, ולבחור בחלופת ה-Buyout – קבלת תמורה כספית עבור זכויותיהם, במקום להמתין להקמת דירה חדשה במסגרת פרויקט השיקום.

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

באירוע הריסה שקיימה אביב מליסרון, יצא לדרך שלב נוסף בפרויקט ההתחדשות: שני מגדלים בני 24 קומות כבר בדרך, ובהמשך יוקמו עוד מגדלים עם כ־1,500 דירות. אחד האזורים המוחלשים בגבעתיים עומד להפוך לשכונה חדשה – והאם השינוי ישנה גם את מעמדה של הסביבה בעיר?

מגזין רמת גן פלוס 146 גרסת הדפדוף האינטראקטיבית הקליקו על המודעות שבמגזין למידע רלבנטי נוסף המגזינים ספריית המגזינים עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס', בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום! עשו

הבניין, בן 9 קומות, תוכנן עם שתי כניסות נפרדות – האחת משדרות סמאטס והשנייה מרחוב ויצמן

מ-86 ל-320 דירות: מגדל בן 49 קומות בדרך למתחם המתמיד ברמת גן, איך הוא ישתלב ברחוב הצר והעמוס?
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


