fbpx
מטיילים בצפון? זהירות! להלן הנחלים שהתגלו כמזוהמים
ספטמבר 14, 2021
מחפשים פעילות במהלך החגים? ריכזנו את האטרקציות והטיולים הכי-הכי
ספטמבר 14, 2021

חלוקת נכסיי העזבון

לא פעם מגיעים למשרדי מקרים בהם יורשים מכוח צוואה או מכוח צו ירושה (מקום בו אין צוואה), מסתכסכים בנוגע לחלוקת נכסי העיזבון.

אִילוּסְטְרַצְיָה

במאמר זה אשתף אתכם במס’ שאלות שעולות במקרים אלו והתשובות עליהן:

  • שני אחים ירשו את דירת המגורים של המוריש (במקרים ברבים ההורים) בחלקים שווים ביניהם, ברם אחד מהם מתגורר בדירה זו מיום היוולדו והוא אף סעד וטיפל במוריש. הוא מתנגד למכור את הדירה; מה עושים? במקרה כזה יש לאח השני הזכות לתבוע את אחיו בתביעה לפירוק שיתוף בדירה ואף זכאי הוא לדמי שימוש ראויים בגין התקופה שחלה ממועד פטירת המוריש ועד למכירת הדירה בפועל. מהם דמי שימוש ראויים? אלו הם דמי השכירות שהיו מתקבלים לו הדירה היתה מושכרת לצד ג’. לאור העובדה שעסקינן בשני אחים שירשו באופן שווה את הזכויות בדירה, הרי שלאח שלא מתגורר בדירה הזכות לקבל מחצית מאותם דמי שימוש;
  • מה קורה אם אותו האח שמתגורר בדירה מיום היוולדו שיפץ את הדירה על חשבונו? במקרה כזה יש להפחית את שווי השיפוץ ממחיר הדירה כולה. רוצה לאמור, על אף שהשניים ירשו את הדירה בחלקים שווים, הרי שאם יצליח האב ששיפץ להוכיח כי הוא הוציא כספים מכיסו הפרטי

אזי, חלקו בתמורת הדירה תכלול גם את מלוא עלויות השיפוץ בהם נשא;

  • ומה קורה לו שני האחים מעוניינים לרכוש את חלקו של השני ולא למכור את הדירה לצד ג’? או אז מתבצעת התמחרות בין השניים כך שהאח שהציע את הסכום הגבוה ביותר, הוא זה שיזכה לרכוש את חלקו של אחיו.
  • ומה קורה לו על הדירה רובצים חובות לרשויות שונות כגון ארנונה שהצטברו עוד בטרם המוריש נפטר? לכאורה התשובה לכך היא פשוטה, הרי שעל היורשים לשלם את מלוא חובות העזבון וזאת עד לגובה נכסי העזבון, אך בדוג’ שהבאתי לעיל הרי אותו אח התגורר בדירה כל ימי חייו, גם הבוגרים, אז מדוע יש לשייך את חוב הארנונה אך למוריש? התשובה לכך איננה חד משמעית, יש לבדוק תחילה את מערכת היחסים של המוריש עם אותו אח, האם חלקו הם בהוצאות הדירה לרבות המיסים כשהמוריש היה בחייו? אם התשובה לכך חיובית אזי גם ערכאה שיפוטית לוודאי תאפשר קיזוז של אחוז מסויים מגובה החוב לחובת האח שהתגורר בדירה ולאו דווקא ינוכס מלוא החוב לעיזבון.
  •  

הטור התפרסם במגזינים: 'גבעתיים פלוס' ו 'רמת גן פלוס'

עו”ד ענבר לב מהמובילות בישראל בתחום דיני המשפחה והירושה. משרדה מדורג בין משרדי עורכי הדין המובילים בתחום דיני משפחה וירושה בדירוג dun’s 100

כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא

עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס',

בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים
אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום!
אוגוסט 10, 2021

רמת גן פלוס 83

עשו מנוי למגזין 'רמת גן פלוס',

הישארו מעודכנים
אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום!
כתבות נוספות
ספטמבר 14, 2021

חלוקת נכסיי העזבון

לא פעם מגיעים למשרדי מקרים בהם יורשים מכוח צוואה או מכוח צו ירושה (מקום בו אין צוואה), מסתכסכים בנוגע לחלוקת נכסי העיזבון. אִילוּסְטְרַצְיָה במאמר זה אשתף אתכם במס’ שאלות שעולות במקרים אלו והתשובות עליהן: שני […]
אוגוסט 10, 2021

הטרדות מיניות מטופלות גם בבית משפט אזרחי

בהתאם לחוק למניעת הטרדה מינית יש לכן נשים יקרות, האופציה להגיש תביעה נגד הפוגע בבית משפט אזרחי אִילוּסְטְרַצְיָה האם אטימות המשטרה לתלונת אשה על הטרדה מינית הינה סוף דבר? התשובה לכך שלילית בהכרח!לא פעם עולה […]
יולי 2, 2021

גם זוגות חד מיניים יכולים להיות הורים

לצערנו הרב החוק במדינתנו לא מכיר בנישואי זוגות חד מיניים. אולם, אין הדבר קובע מסמרות לגבי יכולתם של זוגות חד מיניים להתמסד באמצעות הסכם הכולל בתוכו הן היבטים רכושיים בין בני זוג והן היבטים של […]
מאי 19, 2021

ניכור הורי

כיום, אין ילד שלא מכיר את המונח הזה, אולם הנכם יודעים למה התכוון המשורר בתקנתו? את המונח שבכותרת סבורה אני שמעט מאוד מהקוראים הכירו, לו הייתי מעלה אותו לפני פחות מעשור ואף יותר מכך, גם […]
אפריל 5, 2021

האם מתקיים שוויון בין המינים?!

“במצב בו הגבר עבד כל חיי הנישואין ובנה קריירה בעוד האשה גידלה את הילדים ודאגה לטיפוח המשפחה, או אז החלוקה תהא לא שוויונית דווקא לטובת האשה” אם סברתם לרגע כי אנו קרובים לשוויון בין המינים […]
מרץ 16, 2021

האם עלינו לשאת בחובות בני הזוג שלנו?

שאלה כזו ושאלות דומות לה מגיעות לשולחני חדשות לבקרים, בעיקר בתקופה האחרונה, עת עסקים נקלעים לחובות כבדים בשל מגפת הקורונה.התשובות להן אינן חד משמעיות. ואולם קיימים כללים שאין לסטות מהם ובכפוף לנסיבות מסוימות לא נחויב […]

זהו? יוצאים מהאתר?

הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,

עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!

זהו? יוצאים מהאתר?

הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,

עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


רחוב ז'בוטינסקי 7 (מגדל משה אביב) קומה 53.

טלפון : 03-5188886 |  פקס : 03-5188887 | מייל : office@dineymishpaha.co.il

 www.dineymishpaha.co.il/


 

דילוג לתוכן