הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז תל אביב דנה בתוכנית להתחדשות עירונית בשכונת שיכון מזרחי ברמת גן (תוכנית 506-0832550), ברחוב פנחס רוטנברג 79, 81, 83 ו-85, סמוך למכללת רמת גן.

התוכנית משתרעת על כ-3.4 דונם וכוללת הריסה של ארבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות, שבהם 66 דירות, 64 חוקיות ושתי דירות ללא היתר.  במקומם הוצג לועדה מתווה תכנוני מעודכן על בסיס בדיקה שמאית עדכנית (בין היתר על סמך הסכם עם העירייה) אשר כלל תוספת זכויות עבור 55 יח"ד, סה"כ 234 יח"ד במקום 179 יח"ד בתכנית שהוגשה. בהתאמה עודכן גובה הבינוי ל-25 קומות.

שטחן הממוצע של הדירות החדשות יהיה כ-86 מ"ר, ולפחות 20% מהן יהיו דירות קטנות בשטח של 50 עד 75 מ"ר.

התוכנית כוללת גם שטח ציבורי פתוח בשטח של כ-770 מ"ר בחלקו המזרחי של המתחם. השטח יתחבר לשטח ציבורי פתוח שכבר קיים במקום, מכוח תוכנית רג/340. חלק מהשטח משמש כיום כחניה למתחם ולמכללה הסמוכה.

לשכונת שיכון מזרחי עדיין אין תוכנית אב. עם זאת, הבנייה המתוכננת תואמת בחלקה את תוכנית העיצוב של התוכנית הכוללנית המופקדת, שמאפשרת באזור בניינים בגובה של 16 עד 20 קומות.

מכיוון שהתוכנית מוסיפה יותר מ-100 דירות, היא אינה נכללת בתחום תמ"א 70 ונדרשת לעמוד בהוראות תמ"א 4/35.