![](https://givatayimplus.co.il/wp-content/uploads/2024/07/גבעתיים-פלוס-121-ראשי.jpg)
בשוק ההתחדשות העירונית, קיימים עשרות קבלנים ויזמים, המעוניינים לבנות בבניינים ישנים, בתמורה לזכויות על הדירות החדשות שייבנו במסגרת התחדשות עירונית הכוללת תמ"א 38 ופינוי בינוי.
בעת הזאת, הוספת ממ"ד בפרויקט לפי תמ"א 38 לא כרוכה בעלויות נוספות דרמטיות, מעניקה ביטחון ומספקת חדר נוסף בבית.
על מנת להצליח בפרוייקט, חשוב שתדעו כיצד לבחור יזם ראוי ואמין שיציע את ההצעה המסחרית הטובה ביותר, יבצע את הפרויקט באופן המהיר, הבטו והאיכותי שניתן.
במוסף זה, ריכזנו את כל המידע הרלוונטי שיענה על השאלות וחוסר הוודאות הכרוכים בפרויקט המורכב וניתן למצוא בו
תשובות לשאלות רבות:
◊ חשיבות הממ"דים בהתחדשות העירונית
◊ הזכויות שלכם במסגרת תמ"א 38 או פינוי בינוי מול הסכמים משפטיים ויזמים.
◊ הטעויות הנפוצות ביותר של דיירים ואיך להימנע מהן?
◊ העקרונות הבסיסים לחישוב התמורה הראויה וההוגנת לה זכאים הדיירים.
◊ האם ואיך ניתן להשתחרר מהסכם חתום?
כותבת המוסף היא עורכת הדין רוית סיני, בעלת ניסיון עשיר בתחום ההתחדשות העירונית ומגשרת מוסמכת. במוסף זה, היא מפזרת תמרורי אזהרה מביצוע טעויות יקרות ומיותרות אל מול יזמים ומערכות משומנות אשר יכולים להפיל בפח בעלי דירות חסרי ידע בתחום. המוסף כולל גם דוגמאות בנושאים רבים כגון: מינוי נציגות, התקשרות מול יזם, הסכמים מול עורכי דין, מפקחים ועוד.
חשוב לזכור! המידע המוצג בחוברת זו הינו כללי וראשוני בלבד ולא נועד בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או ייעוץ מקצועי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי או יעוץ מקצועי.
בשוק ההתחדשות העירונית, קיימים עשרות קבלנים ויזמים, המעוניינים לבנות בבניינים ישנים, בתמורה לזכויות על הדירות החדשות שייבנו במסגרת התחדשות עירונית הכוללת תמ"א 38 ופינוי בינוי.
בעת הזאת, הוספת ממ"ד בפרויקט לפי תמ"א 38 לא כרוכה בעלויות נוספות דרמטיות, מעניקה ביטחון ומספקת חדר נוסף בבית.
על מנת להצליח בפרוייקט, חשוב שתדעו כיצד לבחור יזם ראוי ואמין שיציע את ההצעה המסחרית הטובה ביותר, יבצע את הפרויקט באופן המהיר, הבטוח והאיכותי שניתן.
במוסף זה, ריכזנו את כל המידע הרלוונטי שיענה על השאלות וחוסר הוודאות הכרוכים בפרויקט המורכב וניתן למצוא בו תשובות לשאלות רבות:
◊ חשיבות הממ"דים בהתחדשות העירונית
◊ הזכויות שלכם במסגרת תמ"א 38 או פינוי בינוי מול הסכמים משפטיים ויזמים.
◊ הטעויות הנפוצות ביותר של דיירים ואיך להימנע מהן?
◊ העקרונות הבסיסים לחישוב התמורה הראויה וההוגנת לה זכאים הדיירים.
◊ האם ואיך ניתן להשתחרר מהסכם חתום?
כותבת המוסף היא עורכת הדין רוית סיני, בעלת ניסיון עשיר בתחום ההתחדשות העירונית ומגשרת מוסמכת. במוסף זה, היא מפזרת תמרורי אזהרה מביצוע טעויות יקרות ומיותרות אל מול יזמים ומערכות משומנות אשר יכולים להפיל בפח בעלי דירות חסרי ידע בתחום. המוסף כולל גם דוגמאות בנושאים רבים כגון: מינוי נציגות, התקשרות מול יזם, הסכמים מול עורכי דין, מפקחים ועוד.
חשוב לזכור! המידע המוצג בחוברת זו הינו כללי וראשוני בלבד ולא נועד בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או ייעוץ מקצועי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי או יעוץ מקצועי.
האניאק הוא מסוג הרכבים שאנשים מסובבים ראשם לראות ולבחון
גבעתיים בעיצומו של תהליך התחדשות, וחברת אאורה, חברת הנדל"ן למגורים המובילה בישראל, מקימה 3 פרויקטים גדולים בעיר
מהן הטעויות הנפוצות ביותר בקרב בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית וכיצד ניתן להימנע מהן?
מיכל גנז ועמרי יצחקי הצליחו להינשא בעיצומה של המלחמה למרות שהוא גויס למילואים
איך הפכו כל הרעיונות של 22 תלמידי כתה ה' במרכז המחוננים והמצטיינים סחל"ב בגבעתיים לספר אחד משותף ומרתק 'אסקייפ – התעלומה במבנה הקסום'
איה כהן אבישר קשרה את הסיפור שכתבה בעשיה של אור-לי, במשפחה המיוחדת שלהם, בנסיבות נפילתו של עומרי וזכתה בפרס הראשון בתחרות, ארבעה כרטיסים לפסטיבל הסרטים בקאן, 'הכל כלול'.
שירתם ביחידה קרבית ואתם רוצים לעסוק בטכנולוגיה? טל דרורי הקים את עמותת 'יזמות קרבית' בדיוק בשבילכם
כיצד הפכה חברת הקוסמטיקה והאיפור איל מקיאג' של אורן ושירן הולצמן מגבעתיים ליוניקורן, כלומר למותג האונליין הגדול ביותר בארה"ב בתחום הביוטי בשווי העולה על מיליארד דולר
אפר מרקט במגדל השחר איפה אוכלים באזור גבעתיים? הכירו את המקומות ששווה להגיע אליהם לאכול בר פנזור עודכן: 7/12/2022 אם גם לכם נמאס להתווכח על שולחן פנוי באמצע השבוע או בסופ"ש בתל אביב, אתם מוזמנים
המשק נמצא בחוסר יציבות בעקבות המצב הבטחוני במדינה, לכן ריכזתי עבורכם את 5 השלבים לבחירת יועץ נדלן מומחה ואמין
הסיסמה הנפוצה בהתחדשות עירונית היא שהבעלים אינם משלמים דבר והכל הוא על חשבון היזם – זה כמובן תלוי בסעיפים הקטנים של ההסכם המשפטי שיחתם לבסוף מול היזם.
מהן הטעויות הנפוצות ביותר בקרב בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית וכיצד ניתן להימנע מהן?
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!