אזהרה לשוק הנדל"ן. במסגרת ועידת מרכז הבנייה הישראלי, התייחס אייל בלכר-כהן, מנכ״ל קבוצת יסודות לפרויקטים שהדירות בהם נקנו ב-20/80: ״כשאנחנו בוחנים פרויקטים, 15% מהפרויקט הם לקוחות שהלכו ב-20-80 שילמו על הדירה והגיעו לסוף והחליטו לוותר על הדירה ולשלם את הקנס שלהם.

אנחנו לפני קצה הקרחון. המבצעים התחילו לפני שנתיים וחצי ואיך שבנק ישראל פרסם את ההוראה שלו, כולם יצרו את הדרכים לעקוף אותן. את היזמים זה מסבך בהיבט התזרימים ב-20/80! אין כסף בקופה, בטח בסביבת הריבית הנוכחית. בסופו של יום השוק, או אנשי שיווק מתוחכמים, הובילו אותנו לדבר הזה במהלך המשבר שהתחיל ב-2023.

אני חושב שאני מדבר גם בשם היזמים ובשם הממונים, נשמח שהדבר הזה יגמר. המשק יצא מאיזון פעם אחת בגלל מחיר למטרה ופעם שנייה בגלל 20/80. 20/80 זה כמו לדחות את הקץ ואנחנו ניווכח בעוד שנה וחצי שיהיו יזמים שייתקעו עם מלאים בסביבות המחירים הגבוהות. בדירות הזולות מוכרים, והדברים זורמים הרבה יותר נכון. אני רואה בעיה בגוש דן והיא תתעצם בעוד שנה – שנתיים.״