
ועדת הערר: הפטור מהיטל השבחה בפינוי־בינוי יחול גם על מסחר ותעסוקה
פטור מהיטל השבחה גם למסחר ותעסוקה: החלטה שעשויה לחסוך ליזמים מיליוני שקלים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, אישרה להפקדה התוכנית לשדרוג פארק הירקון שבתחום העיר רמת גן. התוכנית כוללת בין השאר השלמה של טיילת הנחל לאורך 2 ק"מ, הרחבה משמעותית של מרכז הספורט "ספיבק" לשיקום בעלי מוגבלויות, הקמת שני גשרים חדשים מעל הירקון עבור הולכי רגל ורוכבי אופניים, הקמת מרכז ספורט ושיט, שיקום והרחבה של מבנים לשימור
התוכנית חלה בשטח של כ-300 דונם, ומהווה חוליה חשובה ברצף מטרופוליני ירוק לאורך נחל הירקון המשמש כמשאב לאומי בעל איכויות טבעיות ונופיות. התוכנית מתייחסת לתחום שבין גשר מבצע קדש בגבול בני ברק, למתחם "שבע טחנות" בגבול תל אביב-יפו. אזור זה מאופיין במורשת היסטורית עשירה, הבאה לידי ביטוי במבנים ואתרים לאורך הנחל.
במסגרת שיפור נגישות הציבור אל הפארק, התוכנית מציעה הרחבה והשלמה של טיילת הגדה הדרומית באורך 2 ק"מ, הקמת שני גשרים חדשים מעל הירקון עבור הולכי רגל ורוכבי אופניים, בסמיכות לרחוב בן גוריון ולשדרות השושנים.
כמו כן, התוכנית כוללת את שיקום של גדת נחל הירקון והפיכתה לחלק אינטגרלי מהטיילת החדשה. על מנת להגדיל את שטחי הפנאי הציבוריים, מקודם פינוי הדרגתי של מאות מטרים של גידור ומבנים שהתייתרו. בנוסף, בגדת הנחל בסמיכות לאצטדיון רמת גן, מתוכנן מזח, מועדון פנאי ושיט.
במרכז התוכנית נמצא המרכז הוותיק לשיקום וספורט "ספיבק", אשר צפוי לעבור הרחבה משמעותית לסך 16,000 מ"ר ולהציע שירותים חדישים הן לבעלי מוגבלויות והן לתושבים, כגון אולמות ספורט מגוונים, בריכות שחיה וטיפול.
בנוסף, התוכנית מציעה שימור של מבני מורשת המצויים בתחום התוכנית ובהם הבניין האייקוני בסגנון הברוטליסטי "בית הצנחן", אשר מיועדים לשימור והרחבה, תוך הקפדה על ערכי התכנון המקוריים.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, ערן ניצן: "מדובר בתוכנית משמעותית שצפויה לשנות את המרחב כולו ולפתוח את העיר רמת גן לפארק הירקון. הרחבת השטח הציבורי בפארק, פתיחת הרחובות לגדות הנחל, הסרת גדרות ומכשולים, הסדרת השימושים לאורך נחל והירקון קידום שני גשרים נוספים להולכי רגל מעליו צפויים להיטיב את חיבורה של רמת לפארק הירקון ולתל אביב ולשפר את איכות החיים של כלל התושבים באזור".

פטור מהיטל השבחה גם למסחר ותעסוקה: החלטה שעשויה לחסוך ליזמים מיליוני שקלים

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

התחדשות עירונית בעיקר באזורי הביקוש במרכז: 80.5% מהדירות שהחלה בנייתן בעקבות הריסת בניינים קיימים והקמת חדשים נבנו במחוזות תל אביב והמרכז

קבוצת שי חי וקבוצת שקד אפרים זכו במכרז דיירים לקידום פרויקט ברחובות הראובני ובר יוחאי. הבניינים הישנים צפויים להיהרס ובמקומם מתוכננות כ-80 דירות

היקף המשכנתאות שנלקחו באוגוסט ממשיך להיות גבוה, ונתוני שלושת החודשים האחרונים מצביעים על ביקוש משמעותי לאשראי לדיור. כיצד זה מתיישב עם ההאטה בשוק הנדל"ן?

42 דירות נהרסו ברחוב אדמית בדרום העיר, ובמקומן יקום מגדל בן 33 קומות ובו 118 יחידות דיור

גבעתיים: שורת הקלות בהליך קבלת תווי החנייה בעיר
ההקלות גובשו בעקבות מקרים חוזרים שבהם נתקלת העירייה במסגרת הטיפול בבקשות לתווי חנייה

הוועדה המקומית אישרה היתר להריסת בניין בן 4 קומות בשכונת ראשונים. במקומו ייבנה בניין חדש בן 8 קומות

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

הריבית השתנתה, החיים השתנו וגם המשכנתה שלכם אולי כבר לא מתאימה. לפני שממשיכים לשלם כרגיל, כדאי לעצור ולבדוק כמה באמת עולה לכם המשכנתה לאורך השנים.

הריבית מתחילה לרדת, הרוכשים חוזרים בזהירות, ובשוק מורגשת ציפייה לשינוי פוליטי. השאלה הגדולה: האם הביקושים העצורים יפגשו מספיק דירות באזורי הביקוש?

התכנית להתחדשות המתחם, המשתרע על כ־120 דונם, מתעכבת בין היתר בשל המלחמה. העירייה חוששת שבנייה נקודתית תפגע ביכולת לממש את התכנית הכוללת

כ-400 יחידות דיור, מגדל בן 35 קומות ומבנה בן 10 קומות: עיריית רמת גן מקדמת מתחם חדש שיחליף את בתי האבות בשדרות הילד ואת "גן בעיר"

התכנית שאושרה למתחם בין רחובות כצנלסון לבלוך עשויה להתבטל, בעקבות קידום תכנית להקמת בית ספר חדש באזור

תגבור מערכי הניקיון והתחזוקה, היערכות מיוחדת בסביבת בתי הכנסת, הגברת מערכי הביטחון והסיור וסעודת ראש השנה העירונית המסורתית

השופטת נועה גרוסמן קבעה כי העיכוב המשמעותי במסירת הדירות מצדיק את שחרור הרוכשים מהעסקה
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


