
רמת גן מחוץ לרדאר: השכונות שפחות שמים לב אליהן
מה אם הדירה שחיפשתם חודשים נמצאת בעיר שאפילו לא חשבתם עליה?

לאחרונה מתחוללת תנועה מעניינת: יותר ויותר עובדים בתעשיית ההייטק עוברים לגבעתיים. למה זה קורה?מודל העבודה ההיברידי שינה את המשוואה. בעבר, קרבה למשרדי ההייטק הייתה חובה. היום, כשחברות רבות עברו לעבודה מהבית 2-3 ימים בשבוע, הקרבה הפיזית פחות קריטית. פתאום אפשר לגור במקום שקט יותר ואיכותי: "למה אני צריך לשלם את מחירי הטירוף בתל אביב, כשבגבעתיים אני מקבל הרבה יותר עבור כל
שקל?" שאל אותי לאחרונה מנהל פיתוח מחברת סייבר גדולה. הצפיפות והפקקים בתל אביב ביחד עם המחירים הגבוהים גורמים להרבה צעירים ולמשפחות לשקול אלטרנטיבה. מגבעתיים עדיין אפשר להגיע לתל אביב מהר יותר מאשר מהשכונות הצפוניות כמו רמת אביב, שדה דב, ונאות אפקה, אבל בלי העומס של העיר הגדולה. דירה כאן מאפשרת איזון בין קריירה לחיים פרטיים, וזה משהו שאי אפשר למדוד במחיר למ"ר בלבד. כשמשווים את המחירים של הדירות, גבעתיים מציעה ערך טוב יותר. כמובן, חשוב לדעת איפה לחפש, כי לא כל דירה מנצחת זו "אומנות הנדל"ן": מיקום, שכנים, חינוך איכות הבניין והסביבה. המנטליות השתנתה, אחרי הקורונה והמלחמה, יותר ויותר אנשים שואלים את עצמם מה באמת חשוב להם.
היוקרה של "אני גר בתל אביב" מתחלפת בשאלה "איפה אני מרגיש הכי טוב?" ראיתי זוגות שהתלבטו חודשים – תל אביב או גבעתיים? ברגע שהם הבינו שהם כבר לא הולכים למועדונים כל ערב, אלא מעדיפים שכנים טובים וחמימות על פני בר צפוף, ההחלטה התקבלה מאליה. הייטקיסטים מבינים שפער המחירים, מאפשר להן להשקיע בילדים, בטיולים, או פשוט לישון טוב יותר בלילה. לאחרונה ליוויתי זוג צעיר שעבדו בתל אביב. הם חיפשו דירה שקטה עם חדר עבודה, קרוב לתחבורה ציבורית. בתוך שבועיים מצאנו דירה בגבעתיים, בדיוק מה שהם חיפשו, ובמחיר דומה לדירה שהם היו יכולים למצוא בתל אביב, אך עם יתרונות עצומים של איכות חיים.
הרבה זוגות הייטקיסטים חושבים קדימה: הם מבינים שתוך כמה שנים יהיו להם ילדים, ומעדיפים להתבסס כבר עכשיו במקום שמתאים גם לעתיד – ולא רק להווה. בגבעתיים מערכת חינוך מצוינת, גנים איכותיים, תנועות נוער איכותיות, סביבה בטוחה ומשפחתית וקהילה חמה, בלי להיות שכונתיים מדי.
אני ונבחרת הנדל"ן שלנו נשמח ללוות אתכם בדרך לבית החדש שלכם – עם ניסיון, הבנה אמיתית של השטח, והיכרות אישית עם כל רחוב ובלוק בעיר.
אדם גורל מתמחה בהפיכת עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן,
יש לכם עוד שאלות, צרו קשר ישירות עם אדם:
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי. אין לראות באמור המלצה מכל סוג שהוא
התמונות להמחשה בלבד
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס' מס' 136

מה אם הדירה שחיפשתם חודשים נמצאת בעיר שאפילו לא חשבתם עליה?

המלחמה הממושכת, הריבית הגבוהה והמחסור החריף בידיים עובדות יצרו חוסר יציבות עמוק.


אחרי התקופה שבה המדינה עצרה נשימה, גם שוק הנדל"ן מתחיל לנשום

כולם רוצים למכור במחיר הכי גבוה – אבל לפעמים דווקא המחיר הוא מה שמפיל את העסקה

כאשר בעלי דירות בוחרים לוותר על ליווי מקצועי – הם לא תמיד מבינים את המחיר האמיתי של ההחלטה

עשרות בירות קראפט מהארץ ומהעולם, מתחם אוכל מגוון והופעות של הדג נחש, אניה בוקשטיין, אקרופוליס ועמרי סמדר – יום חמישי, 20 באוגוסט, החל מהשעה 18:00. הכניסה חופשית

שוק הדירות מתאושש? סקירת אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר מצביעה על זינוק של כ-50% במספר העסקאות לעומת יוני אשתקד. בת"א, גבעתיים ור"ג התמונה מורכבת

החלטה עקרונית של ועדת הערר במחוז מרכז, בראשות עו"ד מאיה אשכנזי, קובעת: תקופת המגורים הנדרשת לצורך הפטור מהיטל השבחה תיספר ממועד אישור התוכנית המשביחה, ולא ממועד השלמת בניית הדירה

מוסד התרבות הכל-ישראלי חוזר בחול המועד סוכות ויתקיים בין 23 בספטמבר ל-1 באוקטובר בתיאטרון גבעתיים

האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת

רבים ממקבלי המענקים שירתו יותר מ־300 ימי מילואים וחלקם אף חצו את רף 400 הימים; יחד צברו בעלי העסקים למעלה מ־12 שנות שירות מילואים מאז פרוץ המלחמה

התוכנית "ערים מובילות ייעור עירוני והצללה" תסייע לשמור ולהרחיב את היער העירוני, לחזק את ההצללה ולהטמיע שיקולי אקלים בתהליכי התכנון וההתחדשות העירונית

מאות תושבי ותושבות גבעתיים מילאו את קולנוע רב חן בעיר להקרנת הסרט "יוסף באו: אמן במלחמה", בנוכחות בנותיו של באו, צלילה והדסה. לצד הסרט נחשפו הקשר העמוק של משפחת באו לגבעתיים

במסגרת שיתוף פעולה עם האגודה לתרבות הדיור, תסבסד העירייה את רכישת המכשירים מצילי החיים. לאחר הזיכוי העירוני, השתתפות ועד הבית תעמוד על 800 שקל בלבד

האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת

צוותי הסיירת יפעלו בלילות חמישי ושישי בגנים, בפארקים ובמוקדי הבילוי ברחבי העיר, במטרה לזהות מצבי סיכון, ליצור קשר בגובה העיניים ולספק מענה ראשוני בשטח

מיטל דראי עוברת לנהל את בית הספר היסודי כצנלסון בגבעתיים, לקראת פתיחת שנת הלימודים תשפ"ז, לאחר שניהלה בחולון את בית הספר הנושא את אותו השם, כצנלסון

האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת
האירוע, שמתקיים מדי שנה והפך למסורת עירונית, נועד להביע הוקרה והערכה לשורדות ולשורדי השואה על גבורתם, תעצומות הנפש שלהם ותרומתם לחברה ולמדינת ישראל

האירוע, שמתקיים מדי שנה והפך למסורת עירונית, נועד להביע הוקרה והערכה לשורדות ולשורדי השואה על גבורתם, תעצומות הנפש שלהם ותרומתם לחברה ולמדינת ישראל
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


