fbpx

דוחים רכישת / מכירת נכס לאחרי החגים?
קחו בחשבון את הנתונים הבאים

מאת: אדם גורל

מכירים את התקופה הזו בשנה בה הכל די עוצר באוגוסט, וממשיך לעצור, גם בתקופת החגים? השנה, בעקבות המשך הגבלות הקורונה והרצון של כולנו לנהל שגרת חיים שקטה ויציבה, אוגוסט לא ממש הפסיק את הפעילות במשק. החגים קרובים מתמיד,וזה בדיוק הזמן להתייחס למספר פרמטרים, בבואנו לשקול דחייה של רכישת או מכירת דירה לאחרי החגים.

תמיד יש מי שחייב למכור וחייב לקנות

נקודת המוצא שלנו: תמיד יש כאלו שלא יכולים לדחות את המכירה או הרכישה לאחרי החגים. המשמעות? נכסים נהדרים שמתאימים בדיוק לאלו שהחליטו לדחות, התפספסו ממש מתחת לאף שלהם, וחבל.

לעצור את התהליך פירושו להתחיל שוב מאפס אחרי החגים

אומנם טיסות לרחבי העולם נפתחו אבל מההתרשמות שקיבלתי, רבים מעדיפים להישאר בישראל. השגרה ממשיכה די כרגיל. להיכנס לתהליך של מכירה או רכישה של בית, מצריך השקעה של המון אנרגיה. להתחיל משהו ולעצור אותו, פירושו להתחיל מחדש בסיבוב השני. מדוע לבזבז הרבה אנרגיה ומאמץ, במקום להתקדם עכשיו עם התהליך?

אחרי החגים יתחדשו החוקים?

אנו נמצאים בתקופה של חוסר ודאות בעיקר בנוגע לחוקים חדשים שעתידים “להיוולד” אחרי החגים. 

 

תמ”א 38, מס רכישה, מס דירה שנייה, מס דירה שלישית (להזכיר לכם איך זה נראה בסיבוב הקודם?), מה אנחנו יודעים לגבי המיסים החדשים שעשויים לצוץ? ממשלה חדשה קמה, הקורונה ממשיכה להשפיע על חיינו, וגם על שוק הדיור. איך ייראה העתיד?

 ביתי הוא מבצרי – גרסת 2021

כמעט כולנו חווינו את המשמעות החדשה של ‘ביתי הוא מבצרי’ השנה. אם זה בעבודה בבית, בילדים ששהו בבית חסרי מסגרות תקופה ארוכה. הבית קיבל סדר עדיפויות חדש, על כל המשתמע. אני מאוד מאמין ברכישה ומכירה נכונה של בית, ויפה שעה אחת קודם.

ההמלצה שלי

אני מאמין שעכשיו זה בדיוק הזמן להשקיע זמן ואנרגיה במכירה או רכישה של נכס, ולא לחכות לאחרי החגים, לא לאבד את המומנטום הזה. 

אל תשכחו שכמו שאתם מחפשים למכור, מישהו אחר מחפש לקנות!

גם אם “התעוררתם” עכשיו ואין לכם מושג היכן להתחיל ואיך בכלל אפשר להספיק את כל זה עד החגים, אני מציע לכם שתקחו נשימה ופשוט תתקשרו אליי. נבחרת הנדל”ן שלנו כוללת אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, כגון שמאי, עורך דין, אדריכל מבנה ועוד, שנמצאים כאן בשבילכם, בכל שלב, לאורך כל הדרך.

אדם גורל הופך עסקאות נדל”ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות.  חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל”ן גוש דן, נייד: 054-7512516

כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.

טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים ‘גבעתיים פלוס‘ ו’רמת גן פלוס

כתבות נוספות של המומחה
דצמבר 27, 2021

נס מכירת הדירה בשבעה צעדים – חלק ב’

נס מכירת הדירה בשבעה צעדים – חלק ב’ בחלק הקודם יצאנו לדרך עם טיפים מקצועיים – 7 שלבים בהם תוכלו למכור את הדירה שלכם. נמשיך הפעם לפרט מה השלבים הבאים למכירת הדירה שלכם בהצלחה מאת: […]
דצמבר 1, 2021

נס מכירת הדירה בשבעה צעדים – חלק א’

נס מכירת הדירה בשבעה צעדים – חלק א’ לכבוד חג החנוכה, חג הניסים, בחרתי הפעם לשתף אתכם בשלבים הקריטיים שיסייעו לכם למכור את הדירה שלכם בהצלחה. שבעה צעדים, בואו נצא לדרך עם שלושת השלבים הראשונים […]
נובמבר 3, 2021

5 הטעויות הנפוצות במכירת דירה

5 הטעויות הנפוצות במכירת דירה מה הטעויות הקריטיות שכדאי להימנע מהן, כאשר אתם בוחרים למכור דירה בעצמכם? מאת: אדם גורל שתפו שיתוף ב whatsapp שיתוף ב email שיתוף ב facebook שיתוף ב twitter שלב ההחלטה […]
אוקטובר 13, 2021

כמה דירות מכרתם בשנה בעברה?

כמה דירות מכרתם בשנה בעברה? מאת: אדם גורל כמה דירות מכרתם בשנה בעברה? אורן ויעל החליטו למכור את הבית שלהם בעצמם. מה שהם לא לקחו בחשבון הוא כי הם “יבלו” כל יום בטלפון, בשיחות שמספרות […]
המגזינים

עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס',

בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים
אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום!
דצמבר 24, 2021

רמת גן פלוס 88

עשו מנוי למגזין 'רמת גן פלוס',

הישארו מעודכנים
אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום!
אל תפספסו הכתבות האהובות
מגזינים

גבעתיים פלוס מגזין 89

בדצמבר 2021 , הזמינה האקדמיה ללשון העברית את הציבור לבחור ת מילת השנה. תשע מילים הועמדו להצבעה, והן נבחרו מתוך מאות הצעות שהגיעו מן הציבור. אלפים רבים נענו לפנייה, השתתפו בהצבעה ובחרו במילה טרלול,
אכן זו הייתה שנה מטורללת למדי. שלוש המילים שהתחרו על המקומות הבאים מייצגות את
מגפת הקורונה שמלווה אותנו זה
שנתיים: חיסון, תשנית (מוטציה)
ודחף (בוסטר).
גם המילים הנוספות משקפות את השנה שחלפה: אקלים – לאור משבר האקלים שנכנס למודעות הציבורית; שינוי – מילה המתקשרת לשנה הפוליטית
שחווינו; שגרה; פקקים ומדליית זהב, שמזכירה לנו את ההישגים הנאים של המשלחת הישראלית באולימפיאדה האחרונה

קראו עוד»
מתגלגלים

רומיאו ויוליה גרסת וולוצ’ה

“אחיזת הכביש המופתית שלה משכנעת אותך להעז יותר ממה שאתה רגיל […] נהג מיומן ומרוכז ישאב אל קרבו ברגעים אלו ממש אדי ניקוטין מזוקקים, ויחוש איך אי שם בתחתית הגב שלו בועט כל עדר הסוסים המופלא הזה אל האינסוף ומעבר לו”

קראו עוד»
כתבות השער

זו הייתה השנה שהייתה – סיכום שנת 2021

זו הייתה השנה שהייתה סיכום שנת 2021 בפלוס תקשורת הקליקו לכתבה ינואר אשת החדשות – דניאל רוט אבנרי “אני חיה, נושמת וחולמת את העבודה שלי” הקליקו לכתבה פברואר עומדת בחזית המאבק בקורונה – ד”ר לימור

קראו עוד»
חדשות העיר גבעתיים פלוס

הכירו את תנועת הזהב! התנועה שהוקמה בגבעתיים ונציגיה השתתפו בכנס ארצי לאזרחים וותיקים

שחר כהנא וישראל נתנאל בכנס על הקשר הבינדורי הכירו את תנועת הזהב! התנועה שהוקמה בגבעתיים ונציגיה השתתפו בכנס ארצי לאזרחים וותיקים את התנועה החברתית הקימו יחדיו הילי שנפ, לונה שנפ ועמית בן וקיל פורסם: 26/12/2021

קראו עוד»
דוד פייל עו"ד רשלנות רפואית

לא פשוט להתמודד לבד מול חברות הביטוח

לא פשוט להתמודד לבד מול חברות הביטוח המדריך לטעויות השכיחות של בני משפחה בתביעות סיעוד עו”ד דוד פייל אִילוּסְטְרַצְיָה  ביטוח סיעודי הוא קרש הצלה של משפחות הנקלעות לבעיה כלכלית קשה בעקבות מצבם הרפואי של ההורים.

קראו עוד»
חדשות העיר גבעתיים פלוס

הוועדה המקומית בגבעתיים אישרה את מגדל כורזין

חדשות הנדלן דן הדמייה: מילוסלבסקי אדריכלים הוועדה המקומית בגבעתיים אישרה את מגדל כורזין המגדל יתנשא לגובה של 40 קומות ויכלול 10 קומות למגורים, 25 קומות למשרדים, סקיי לובי  שטחי ציבור וקומת מסחר פורסם: 10/1/2022 שתפו

קראו עוד»
מתנות ומארזים

המתנה המושלמת בעיצוב אישי – להיט שמשגע את הרשתות החברתיות!

המתנה המושלמת בעיצוב אישי – להיט שמשגע את הרשתות החברתיות! אם אתם צריכים מתנה מיוחדת או רוצים להנציח את הכלב האהוב שלכם הגעתם למקום הנכון! בסטודיו נורמן יעצבו עבורכם מגוון רחב של מוצרים בהתאמה אישית

קראו עוד»
החיים הטובים

חופשה צפונית בדרך לחרמון

הטבה חופשה צפונית בדרך לחרמון שתפו: שיתוף ב whatsapp שיתוף ב email שיתוף ב facebook שיתוף ב twitter החורף בעיצומו, זוהי העונה היפה של הצפון ההופך למעניין ואטרקטיבי וגם אתר החרמון נפתח למבקרים. משפחות ומטיילים

קראו עוד»
Shape
Shape

במבצע מיוחד

מנוי למגזין מתנה!

רק למצטרפים חדשים
ניתן לבטל בכל עת

מצטרפים למגזין מעורר מחשבה ומהנה

מנוי בהטבה למגזין 'גבעתיים פלוס'

מנוי בהטבה למגזין 'רמת גן פלוס'

נשמח לשמוע מה שיש לך להגיד לנו

זהו? יוצאים מהאתר?

הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,

עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!

זהו? יוצאים מהאתר?

הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,

עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!

דילוג לתוכן