

מכירים את התקופה הזו בשנה בה הכל די עוצר באוגוסט, וממשיך לעצור, גם בתקופת החגים? השנה, בעקבות המשך הגבלות הקורונה והרצון של כולנו לנהל שגרת חיים שקטה ויציבה, אוגוסט לא ממש הפסיק את הפעילות במשק. החגים קרובים מתמיד,וזה בדיוק הזמן להתייחס למספר פרמטרים, בבואנו לשקול דחייה של רכישת או מכירת דירה לאחרי החגים.
תמיד יש מי שחייב למכור וחייב לקנות
נקודת המוצא שלנו: תמיד יש כאלו שלא יכולים לדחות את המכירה או הרכישה לאחרי החגים. המשמעות? נכסים נהדרים שמתאימים בדיוק לאלו שהחליטו לדחות, התפספסו ממש מתחת לאף שלהם, וחבל.
לעצור את התהליך פירושו להתחיל שוב מאפס אחרי החגים
אומנם טיסות לרחבי העולם נפתחו אבל מההתרשמות שקיבלתי, רבים מעדיפים להישאר בישראל. השגרה ממשיכה די כרגיל. להיכנס לתהליך של מכירה או רכישה של בית, מצריך השקעה של המון אנרגיה. להתחיל משהו ולעצור אותו, פירושו להתחיל מחדש בסיבוב השני. מדוע לבזבז הרבה אנרגיה ומאמץ, במקום להתקדם עכשיו עם התהליך?
אחרי החגים יתחדשו החוקים?
אנו נמצאים בתקופה של חוסר ודאות בעיקר בנוגע לחוקים חדשים שעתידים "להיוולד" אחרי החגים.
תמ"א 38, מס רכישה, מס דירה שנייה, מס דירה שלישית (להזכיר לכם איך זה נראה בסיבוב הקודם?), מה אנחנו יודעים לגבי המיסים החדשים שעשויים לצוץ? ממשלה חדשה קמה, הקורונה ממשיכה להשפיע על חיינו, וגם על שוק הדיור. איך ייראה העתיד?
ביתי הוא מבצרי – גרסת 2021
כמעט כולנו חווינו את המשמעות החדשה של 'ביתי הוא מבצרי' השנה. אם זה בעבודה בבית, בילדים ששהו בבית חסרי מסגרות תקופה ארוכה. הבית קיבל סדר עדיפויות חדש, על כל המשתמע. אני מאוד מאמין ברכישה ומכירה נכונה של בית, ויפה שעה אחת קודם.
ההמלצה שלי
אני מאמין שעכשיו זה בדיוק הזמן להשקיע זמן ואנרגיה במכירה או רכישה של נכס, ולא לחכות לאחרי החגים, לא לאבד את המומנטום הזה.
אל תשכחו שכמו שאתם מחפשים למכור, מישהו אחר מחפש לקנות!
גם אם "התעוררתם" עכשיו ואין לכם מושג היכן להתחיל ואיך בכלל אפשר להספיק את כל זה עד החגים, אני מציע לכם שתקחו נשימה ופשוט תתקשרו אליי. נבחרת הנדל"ן שלנו כוללת אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, כגון שמאי, עורך דין, אדריכל מבנה ועוד, שנמצאים כאן בשבילכם, בכל שלב, לאורך כל הדרך.
אדם גורל הופך עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן, נייד: 054-7512516
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'

ראיון עם יואב חריש מנהל מחלקת הנוער של הפועל גבעתיים בכדורסל

נתוני Coface BDI מצביעים על קצב קריסות גבוה בענף הביצוע; גורמים בענף מזהירים מפגיעה בשרשרת הייצור של שוק הנדל"ן

רוב ההורים בטוחים שהתשובה מובנת מאליה, עד שהם מגלים שהיא לא כתובה בשום מקום

הספרנית סקירת ספרים חדשים / נעמי לבנון-קשת תשוקה ומוות 65667, מאת: צביקה ניר 24/5/2026 שתפו הספר: תשוקה ומוות 65667 מאת: צביקה ניר הוצאת הקיבוץ המאוחד צביקה ניר (79) סופר, משורר, משפטן, יו"ר אגודת הסופרות והסופרים

במקום 30 דירות ישנות שיהרסו, יוקם מגדל חדש עם כ-170 יחידות דיור, מסחר ושטחי ציבור

הצצה אל מאחורי הקלעים של הספארי דרך עיניהם של המומחים שדואגים לכל פיל, עטלף וצב בן תשעים

במקום 30 דירות ישנות שיהרסו, יוקם מגדל חדש עם כ-170 יחידות דיור, מסחר ושטחי ציבור

עד כה, דיירים בני 70 ומעלה נדרשו לבחור את מסלול התמורה כבר בשלבים מוקדמים של הפרויקט: לעיתים עוד לפני שהתוכניות התגבשו ולוחות הזמנים הפכו לברורים

המתחם שנפגע מירי טילים במבצע "עם כלביא" ביוני 2025 צפוי לעבור לשלב ההכרזה לפי החוק החדש לשיקום נזקי מלחמה

המחוזי בתל אביב דחה ערעור של בעלי דירות בפרויקט תמ"א 38 בתל אביב, לאחר שנקבע כי אחד הדיירים הופלה לרעה בהיקף התמורות שיועדו לו

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

רכב הפנאי הקומפקטי עבר מתיחת פנים מקיפה ויוצע לראשונה גם בגרסה היברידית; הייצור החל וההשקה העולמית צפויה במהלך 2026

בין המלחמה בשטח לתרבות באולפן
הכירו את הצעירים מגבעתיים ומרמת גן – הדור הבא של התקשורת

העמותה העירונית לספורט תפעיל את בית הספר לכדורגל עם הוזלת מחירים, שיתוף פעולה מקצועי וקייטנות קיץ לילדים ולנוער
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


