מכירים את התקופה הזו בשנה בה הכל די עוצר באוגוסט, וממשיך לעצור, גם בתקופת החגים? השנה, בעקבות המשך הגבלות הקורונה והרצון של כולנו לנהל שגרת חיים שקטה ויציבה, אוגוסט לא ממש הפסיק את הפעילות במשק. החגים קרובים מתמיד,וזה בדיוק הזמן להתייחס למספר פרמטרים, בבואנו לשקול דחייה של רכישת או מכירת דירה לאחרי החגים.
תמיד יש מי שחייב למכור וחייב לקנות
נקודת המוצא שלנו: תמיד יש כאלו שלא יכולים לדחות את המכירה או הרכישה לאחרי החגים. המשמעות? נכסים נהדרים שמתאימים בדיוק לאלו שהחליטו לדחות, התפספסו ממש מתחת לאף שלהם, וחבל.
לעצור את התהליך פירושו להתחיל שוב מאפס אחרי החגים
אומנם טיסות לרחבי העולם נפתחו אבל מההתרשמות שקיבלתי, רבים מעדיפים להישאר בישראל. השגרה ממשיכה די כרגיל. להיכנס לתהליך של מכירה או רכישה של בית, מצריך השקעה של המון אנרגיה. להתחיל משהו ולעצור אותו, פירושו להתחיל מחדש בסיבוב השני. מדוע לבזבז הרבה אנרגיה ומאמץ, במקום להתקדם עכשיו עם התהליך?
אחרי החגים יתחדשו החוקים?
אנו נמצאים בתקופה של חוסר ודאות בעיקר בנוגע לחוקים חדשים שעתידים "להיוולד" אחרי החגים.
תמ"א 38, מס רכישה, מס דירה שנייה, מס דירה שלישית (להזכיר לכם איך זה נראה בסיבוב הקודם?), מה אנחנו יודעים לגבי המיסים החדשים שעשויים לצוץ? ממשלה חדשה קמה, הקורונה ממשיכה להשפיע על חיינו, וגם על שוק הדיור. איך ייראה העתיד?
ביתי הוא מבצרי – גרסת 2021
כמעט כולנו חווינו את המשמעות החדשה של 'ביתי הוא מבצרי' השנה. אם זה בעבודה בבית, בילדים ששהו בבית חסרי מסגרות תקופה ארוכה. הבית קיבל סדר עדיפויות חדש, על כל המשתמע. אני מאוד מאמין ברכישה ומכירה נכונה של בית, ויפה שעה אחת קודם.
ההמלצה שלי
אני מאמין שעכשיו זה בדיוק הזמן להשקיע זמן ואנרגיה במכירה או רכישה של נכס, ולא לחכות לאחרי החגים, לא לאבד את המומנטום הזה.
אל תשכחו שכמו שאתם מחפשים למכור, מישהו אחר מחפש לקנות!
גם אם "התעוררתם" עכשיו ואין לכם מושג היכן להתחיל ואיך בכלל אפשר להספיק את כל זה עד החגים, אני מציע לכם שתקחו נשימה ופשוט תתקשרו אליי. נבחרת הנדל"ן שלנו כוללת אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, כגון שמאי, עורך דין, אדריכל מבנה ועוד, שנמצאים כאן בשבילכם, בכל שלב, לאורך כל הדרך.
אדם גורל הופך עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן, נייד: 054-7512516
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
רחוב ויצמן בגבעתיים בדרך להתחדשות נרחבת
גם שדרות אפיקים בתהליכי שדרוג, העבודות במתחם בניין הוורד לקראת סיום
חודש האישה בגבעתיים מביא השנה שילוב מרגש של השראה, הנצחה ועוצמה נשית. מ"מ וסגנית ראש העירייה אור-לי ניב מובילה את אירועי החודש
המלחמה המתמשכת חושפת פערים משמעותיים בהסכמי התחדשות עירונית
המשפחתית של סיטרואן, ה-C4 Hatchback, עברה עדכון חשוב של אמצע החיים
מתגלגלים הטבה רוביקון מלך השטח במבחן האולטימטיבי הרוביקון הוא היהלום שבכתר, כל המתחרים שלו רוצים להיות כמוה כתב וצילם: ירון הולנדר 17/2/2025 שתפו: שיפוע ארוך בזווית מפחידה בשם 'מעלה חווה', ניצב לפנינו. מדריך הטיול
כיצד הפך בית צנוע ברחוב גולומב 39 לסמל של תקומה ותקווה
מאור יבלושניק בראיון ראשון מאז שמונה למנכ"ל חברת 'יעד', על התוכניות השאפתניות לשנת 2025 יחד עם מושיק גולדשטיין יו"ר החברה הכלכלית
"הורים צריכים לאפשר לילדיהם להיחשף לתכנים מתקדמים, ולהתעניין יחד איתם. האהבה למדע היא מדבקת
ישראל טייבר, נפטר באופן מפתיע בשנת 1950 ועטרה רעייתו, המשיכה לחיות בביתם עד לשנת 1975 לפני בדיוק חמישים שנה
שחר טביב (45) מנכ"ל קניון עזריאלי גבעתיים, מביא איתו לכל תפקיד "שחר של יום חדש", מגדיר יעדים ומשיג אותם ● מתגורר ברמת גן, נשוי לאנה ואב לשלושה
הזמרת והיוצרת טל גירטלר משיקה את "שתיים"
הסינגל החמישי מתוך אלבומה החדש ובו היא חוברת לשיתוף פעולה ייחודי עם המפיק והמלחין גל פדה
סיום שנת 2024, שנה קשה, עתירת אתגרים. מי ייתן שהיא תיקח איתה את כל החושך והשנה החדשה תתחיל באור גדול. חג החנוכה מזכיר לנו כי גם בתקופות מורכבות, נס קטן יכול להאיר את החושך ובימים אלו ממש נפתח פתח לתקווה. הלוואי ונזכה להחזיר את כל החטופות והחטופים, ושכל חיילות וחיילי צה"ל ישובו בשלום.
המגזין שלנו ממשיך להיות במה לסיפורים מקומיים, לקולות מגוונים ולרוח הקהילתית המיוחדת שלנו וכך נוספה עוד שנה לביוגרפיה של העיר. תודה לכל התורמים למלאכה, לכותבים, לצלמים ולכם הקוראים שממשיכים ללוות אותנו בדרך.
כשהטבע מתעורר לחיים בט"ו בשבט וניצני האהבה פורחים בוולנטיינס דיי, אנו גאים להגיש לכם גיליון מיוחד המשלב בין עבר, הווה ועתיד.
ישראל עוברת טלטלה כבר יותר משנה. בנק ישראל כבר ציין כי השפעת המצב על שוק הנדל"ן תהיה ארוכת טווח, במיוחד לאור המחסור בדירות באזורי ביקוש, שמסתמן כי יחריף.
"הכתיבה האישית לא פסקה מעולם גם אם היו שנים שנדחקה הצידה, וחיכתה בסבלנות…זה חלק בלתי נפרד וחשוב מאד בחיי" נעמי לבנון-קשת
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!