יעוץ ברכישה והשכרת דירות ובתים

דוחים רכישת / מכירת נכס לאחרי החגים?
קחו בחשבון את הנתונים הבאים

מאת: אדם גורל

מכירים את התקופה הזו בשנה בה הכל די עוצר באוגוסט, וממשיך לעצור, גם בתקופת החגים? השנה, בעקבות המשך הגבלות הקורונה והרצון של כולנו לנהל שגרת חיים שקטה ויציבה, אוגוסט לא ממש הפסיק את הפעילות במשק. החגים קרובים מתמיד,וזה בדיוק הזמן להתייחס למספר פרמטרים, בבואנו לשקול דחייה של רכישת או מכירת דירה לאחרי החגים.

תמיד יש מי שחייב למכור וחייב לקנות

נקודת המוצא שלנו: תמיד יש כאלו שלא יכולים לדחות את המכירה או הרכישה לאחרי החגים. המשמעות? נכסים נהדרים שמתאימים בדיוק לאלו שהחליטו לדחות, התפספסו ממש מתחת לאף שלהם, וחבל.

לעצור את התהליך פירושו להתחיל שוב מאפס אחרי החגים

אומנם טיסות לרחבי העולם נפתחו אבל מההתרשמות שקיבלתי, רבים מעדיפים להישאר בישראל. השגרה ממשיכה די כרגיל. להיכנס לתהליך של מכירה או רכישה של בית, מצריך השקעה של המון אנרגיה. להתחיל משהו ולעצור אותו, פירושו להתחיל מחדש בסיבוב השני. מדוע לבזבז הרבה אנרגיה ומאמץ, במקום להתקדם עכשיו עם התהליך?

אחרי החגים יתחדשו החוקים?

אנו נמצאים בתקופה של חוסר ודאות בעיקר בנוגע לחוקים חדשים שעתידים "להיוולד" אחרי החגים.

תמ"א 38, מס רכישה, מס דירה שנייה, מס דירה שלישית (להזכיר לכם איך זה נראה בסיבוב הקודם?), מה אנחנו יודעים לגבי המיסים החדשים שעשויים לצוץ? ממשלה חדשה קמה, הקורונה ממשיכה להשפיע על חיינו, וגם על שוק הדיור. איך ייראה העתיד?

ביתי הוא מבצרי – גרסת 2021

כמעט כולנו חווינו את המשמעות החדשה של 'ביתי הוא מבצרי' השנה. אם זה בעבודה בבית, בילדים ששהו בבית חסרי מסגרות תקופה ארוכה. הבית קיבל סדר עדיפויות חדש, על כל המשתמע. אני מאוד מאמין ברכישה ומכירה נכונה של בית, ויפה שעה אחת קודם.

ההמלצה שלי

אני מאמין שעכשיו זה בדיוק הזמן להשקיע זמן ואנרגיה במכירה או רכישה של נכס, ולא לחכות לאחרי החגים, לא לאבד את המומנטום הזה.

אל תשכחו שכמו שאתם מחפשים למכור, מישהו אחר מחפש לקנות!

גם אם "התעוררתם" עכשיו ואין לכם מושג היכן להתחיל ואיך בכלל אפשר להספיק את כל זה עד החגים, אני מציע לכם שתקחו נשימה ופשוט תתקשרו אליי. נבחרת הנדל"ן שלנו כוללת אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, כגון שמאי, עורך דין, אדריכל מבנה ועוד, שנמצאים כאן בשבילכם, בכל שלב, לאורך כל הדרך.

אדם גורל הופך עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן, נייד: 054-7512516

כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.

טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'

02/26/2026