רשות מקרקעי ישראל פירסמה היום (רביעי 26 במרץ) את הזוכים במכרזי בנייה במתחם 'צפון רובע שדה דב' בת"א לבניית כ-2,750 יח"ד ובהן מאות יח"ד לדיור להשכרה לטווח ארוך
התוכנית, אחת משלוש תוכניות ברובע שדה דב, מתפרשת על כ-393 דונם, צפונית לשכונת מרכז הרובע ותוכננה ע"פ עקרונות בר קיימא ורגישות סביבתית. השכונה ירוקה, נגישה עם מרחב אורבני איכותי, רציף ושוקק חיים הנושקת לפארק החופי. המגורים ברובע הינם בהיקף של כ-4,028 יח"ד ,במגוון גדלים וצורות וכן דירות קטנות, דיור בהישג יד ודיור מוגן. כאשר הבינוי מבוסס על בלוקים עירוניים היוצרים את מערך הרחובות והשטחים הפתוחים ,הבלוק מורכב מ-2 טיפוסי מבנים; בנייה מרקמית מלווה רחוב של בניינים בני 5-9 קומות סביב חצר משותפת וחזית מסחרית; ומגדלי מגורים בני עד 40 קומות. הבינוי בצפון הרובע תוכנן ע"י משרד "מנעד אדריכלים".
בלב השכונה ממוקם 'פארק המסלול' על מסלול ההמראה ההיסטורי אשר חוצה את הרובע לאורכו ומסביבו פעילות קהילתית ושכונתית, אליו מובילה רשת רחובות ושבילי הליכה ואופניים. בין הרובע לחוף הים ממוקם 'הפארק החופי'- פארק מטרופוליני רחב ידיים המייצר רצף לחוף הים והשטחים הפתוחים לאורכו ורשת רחובות ושבילים המקשרים בין הפארקים ולרח' אבן גבירול והשכונות ממזרח לו. תכנון הרובע שם דגש להפחית את השימוש ברכב פרטי בתחומו באמצעות הגברת תח"צ, שבילי הליכה ואופניים. כל המגרשים ששווקו במכרזים אלו הינם חלק מתוכנית 'צפון רובע שדה דב'.
להלן פירוט תוצאות המכרזים:
קרקע לבניית 1,731 יח"ד ב-10 מתחמים בבנייה רוויה בצפון רובע 'שדה דב' בת"א
להלן תוצאות המכרז:
| מתחם | שטח במ"ר בערך | יח"ד | שם זוכה | |
א | 4,453 | 275 | י.ח דמרי | |
ב | 4,223 | 150 | כלנית נכסים ופיתוח | |
ג | 5,543 | 185 | שיכון ובינוי | |
ד | 3,151 | 82 | רשימת מציעים | |
ה | 6,064 | 320 | אביב מגורים | |
ו | 3,449 | 260 | יורו -ישראל | |
ז | 2,880 | 76 | לוזון רונסון שמעון אמיר | |
ח | 3,620 | 144 | יוסי אברהמי |
"מגדלי הים התיכון" זכתה במכרז למתחם לדיור מוגן (בית אבות) בהיקף של כ-300 יח"ד בצפון רובע 'שדה דב' בת"א
"א.מ. ישראל מגורים" זכתה במכרז רמ"י וחברת "דירה להשכיר" לתכנון והקמת מתחם מגורים בן 390 דירות, כמחציתן "דיור בר השגה" ושטחי מסחר ותעסוקה בצפון רובע שדה דב א' בת"א
"יוניון ליב" זכתה במכרז רמ"י וחברת "דירה להשכיר" לתכנון והקמת מתחם מגורים בן 323 דירות, כמחציתן "דיור בר השגה" ושטחי מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור בצפון רובע שדה דב א' בת"א
החלטת הממונה על פניות דיירים ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית עוסקת בפערים בין דירות התמורה בשני בניינים במתחם ברחוב לוי אשכול. נקבע כי הבדל של שתי קומות והיעדר נוף מהווים שינוי שאינו זניח, וכי היה על היזם ליידע את בעלי הדירות באופן ברור ומפורש
24 דירות ישנות בשכונת בבלי מפנות את מקומן לכ-56 דירות חדשות בשני בניינים בני 8 קומות
הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים
כ-70% מבעלי הזכויות כבר חתמו: המתחם משתרע על כ־4.6 דונם וכולל כיום 73 דירות ושבע חנויות. התוכנית צפויה לכלול לפחות 175 דירות, לצד שטחי מסחר
האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת
הבניין הישן ברחוב קריניצי 53, שנבנה בשנות ה־50 וכלל 12 דירות, נהרס. במקומו צפוי להיבנות בניין בן תשע קומות ובו 28 דירות
לנדו, שכיהן בשנתיים האחרונות כסגן מנהל בית הספר ולפני כן כחבר בצוות החינוכי, יכהן כמנהל בית הספר במהלך שנת השבתון של דן שגיב
בעלי דירות בנכסים שנפגעו מטילים ונמצאים במתחמים שהוכרזו לשיקום יוכלו לקבל את השומות שערך השמאי הממשלתי הראשי, ולבחור בחלופת ה-Buyout – קבלת תמורה כספית עבור זכויותיהם, במקום להמתין להקמת דירה חדשה במסגרת פרויקט השיקום.
״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״
"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"
באירוע הריסה שקיימה אביב מליסרון, יצא לדרך שלב נוסף בפרויקט ההתחדשות: שני מגדלים בני 24 קומות כבר בדרך, ובהמשך יוקמו עוד מגדלים עם כ־1,500 דירות. אחד האזורים המוחלשים בגבעתיים עומד להפוך לשכונה חדשה – והאם השינוי ישנה גם את מעמדה של הסביבה בעיר?
מגזין רמת גן פלוס 146 גרסת הדפדוף האינטראקטיבית הקליקו על המודעות שבמגזין למידע רלבנטי נוסף המגזינים ספריית המגזינים עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס', בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום! עשו
הבניין, בן 9 קומות, תוכנן עם שתי כניסות נפרדות – האחת משדרות סמאטס והשנייה מרחוב ויצמן
מ-86 ל-320 דירות: מגדל בן 49 קומות בדרך למתחם המתמיד ברמת גן, איך הוא ישתלב ברחוב הצר והעמוס?
שופט בית המשפט העחיון אלכס שטיין קובי בפסק דין תקדימי כי רוכשי דירה אינם מאבדים את זכותם לפיצוי בגין ליקויים רק משום שלא אפשרו לקבלן לתקנם, אך הדבר עשוי להשפיע על גובה הפיצוי
אלפים פקדו את פסטיבל הבירה בפארק גבעתיים
האירוע התקיים אתמול, ב-20 באוגוסט, החל מהשעה 18:00 ועד חצות, בפארק גבעתיים
חתמתם על הסכם התחדשות עירונית? בגבעתיים וברמת גן עשויות לחלוף שנים בין חתימת ההסכם למימוש הפרויקט. בינתיים הבניין ממשיך להתיישן, התקלות מצטברות, והשאלה מי אחראי לתחזוקה ולתיקונים הופכת בוערת יותר
שוק הדירות מתאושש? סקירת אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר מצביעה על זינוק של כ-50% במספר העסקאות לעומת יוני אשתקד. בת"א, גבעתיים ור"ג התמונה מורכבת
החלטה עקרונית של ועדת הערר במחוז מרכז, בראשות עו"ד מאיה אשכנזי, קובעת: תקופת המגורים הנדרשת לצורך הפטור מהיטל השבחה תיספר ממועד אישור התוכנית המשביחה, ולא ממועד השלמת בניית הדירה
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
