פורסמו הזוכים במכרזי בנייה בת"א לבניית כ-2,750 יח"ד

התוכנית, אחת משלוש תוכניות ברובע שדה דב, מתפרשת על כ-393 דונם, צפונית לשכונת מרכז הרובע

רום אלוף
26.3.25

שתפו

רשות מקרקעי ישראל פירסמה היום (רביעי 26 במרץ) את הזוכים במכרזי בנייה במתחם 'צפון רובע שדה דב' בת"א לבניית כ-2,750 יח"ד ובהן מאות יח"ד לדיור להשכרה לטווח ארוך

התוכנית, אחת משלוש תוכניות ברובע שדה דב, מתפרשת על כ-393 דונם, צפונית לשכונת מרכז הרובע ותוכננה ע"פ עקרונות בר קיימא ורגישות סביבתית. השכונה ירוקה, נגישה עם מרחב אורבני איכותי, רציף ושוקק חיים הנושקת לפארק החופי. המגורים ברובע הינם בהיקף של כ-4,028 יח"ד ,במגוון גדלים וצורות וכן דירות קטנות, דיור בהישג יד ודיור מוגן. כאשר הבינוי מבוסס על בלוקים עירוניים היוצרים את מערך הרחובות והשטחים הפתוחים ,הבלוק מורכב מ-2 טיפוסי מבנים; בנייה מרקמית מלווה רחוב של בניינים בני 5-9 קומות סביב חצר משותפת וחזית מסחרית; ומגדלי מגורים בני עד 40 קומות. הבינוי בצפון הרובע תוכנן ע"י משרד "מנעד אדריכלים".

בלב השכונה ממוקם 'פארק המסלול' על מסלול ההמראה ההיסטורי אשר חוצה את הרובע לאורכו ומסביבו פעילות קהילתית ושכונתית, אליו מובילה רשת רחובות ושבילי הליכה ואופניים. בין הרובע לחוף הים ממוקם 'הפארק החופי'- פארק מטרופוליני רחב ידיים המייצר רצף לחוף הים והשטחים הפתוחים לאורכו ורשת רחובות ושבילים המקשרים בין הפארקים ולרח' אבן גבירול והשכונות ממזרח לו. תכנון הרובע שם דגש להפחית את השימוש ברכב פרטי בתחומו באמצעות הגברת תח"צ, שבילי הליכה ואופניים. כל המגרשים ששווקו במכרזים אלו הינם חלק מתוכנית 'צפון רובע שדה דב'.

להלן פירוט תוצאות המכרזים:

קרקע לבניית 1,731 יח"ד ב-10 מתחמים בבנייה רוויה בצפון רובע 'שדה דב' בת"א

להלן תוצאות המכרז:

מתחם	שטח במ"ר בערך	יח"ד	שם זוכה
א	4,453	275	י.ח דמרי
א	4,453	275	י.ח דמרי
ב	4,223	150	כלנית נכסים ופיתוח
ג	5,543	185	שיכון ובינוי
ד	3,151	82	רשימת מציעים
ה	6,064	320	אביב מגורים
ו	3,449	260	יורו -ישראל
ז	2,880	76	לוזון רונסון שמעון אמיר
ח	3,620	144	יוסי אברהמי

"מגדלי הים התיכון" זכתה במכרז למתחם לדיור מוגן (בית אבות) בהיקף של כ-300 יח"ד בצפון רובע 'שדה דב' בת"א

"א.מ. ישראל מגורים" זכתה במכרז רמ"י וחברת "דירה להשכיר" לתכנון והקמת מתחם מגורים בן 390 דירות, כמחציתן "דיור בר השגה" ושטחי מסחר ותעסוקה בצפון רובע שדה דב א' בת"א

"יוניון ליב" זכתה במכרז רמ"י וחברת "דירה להשכיר" לתכנון והקמת מתחם מגורים בן 323 דירות, כמחציתן "דיור בר השגה" ושטחי מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור בצפון רובע שדה דב א' בת"א

גבעתיים: רחוב המעיין ממשיך להתחדש, שני בניינים בני 8 קומות יוקמו במתחם המעיין 6-8

34 דירות ייהרסו ובמקומן יוקמו 74 דירות חדשות – כך ייראה אחד הפרויקטים הבאים ברחוב המעיין בגבעתיים

קראו עוד »

רמת גן תשנה את פניה: מגדלים של עד 60 קומות ו-405 אלף תושבים

תוכנית המתאר הכוללנית מציעה כמעט הכפלה של מספר הדירות, מגדלים של עד 60 קומות לאורך צירי התחבורה ותוספת של כ-3 מיליון מ״ר למסחר ותעסוקה

קראו עוד »

מגמות בנדל"ן: האם השוק משנה כיוון?

נתוני הלמ"ס מצביעים על התאוששות מסוימת בשוק הדירות בישראל, אך הפער בין הערים בולט: בתל אביב זינקו מכירות הדירות החדשות

קראו עוד »

תל אביב: הבניין ביהודה הלוי שנפגע מטיל איראני ייהרס, ובמקומו יוקם בניין חדש

מתחם יהודה הלוי 121 הוא אחד מארבעת מתחמי השיקום שעליהם הכריזה הממשלה בעקבות הנזקים שנגרמו במתקפת הטילים מאיראן, לצד מתחמים ברחובות, ערד ודימונה. גם מתחם תרצה ברמת גן הוכרז כמתחם שיקום במסגרת החוק החדש, אולם בשלב זה ההליכים בו עדיין נמצאים בשלבים הראשוניים, כך שהתקדמות ממשית בשטח טרם נראית לעין.

קראו עוד »