מה זה סטייג'ינג? מדוע הוא שלב משמעותי במכירת הדירה שלכם?
איך עושים את זה הכי טוב שאפשר? אדם גורל ונבחרת הנדל"ן בטיפים חשובים לכל מי שמתכונן למכור את הבית
אחד המושגים שהצליחו להשתחל בשנים האחרונות לעולם הנדל"ן והעיצוב הוא סטייג'ינג. בתרגום פשוט: ""הצגה", העמדה". בהיבט הרחב יותר מדובר על הכנת הדירה לפני מכירה. מה זה אומר בפועל ואיך זה יכול לעזור לכם למכור את הדירה שלכם?
מה זה סטייג'ינג?
סטייג'ינג הוא סידור, ארגון ו"הלבשת" הבית לקראת מכירה. מדובר על לנקות את הבית, לאוורר אותו מעומס חפצים, לוודא שכל גופי התאורה תקינים, לתקן רטיבויות, לתקן סדקים, צירים חורקים, ובאופן כללי להכין את הבית שייראה הכי טוב שאפשר לקראת מכירה.
למה זה חשוב?
תהליך הסטייג'ינג הוא סופר חשוב מכיוון שקודם כל, אין שני לרושם ראשוני. כשאנשים באים לראות את הדירה שאתם מוכרים והיא נראית מוזנחת ולא מסודרת, זה בהחלט עשוי להשפיע על שיקול הדעת שלהם, ולא לטובתכם. מה שאנחנו רגילים לראות בעיניים, ייראה אחרת למי שרואה בפעם הראשונה.
עבור קונה פוטנציאלי, יכול לצרום לכלוך על הקירות, דלת חורקת, מים שזורמים בזרם חלש, ולא נגענו עדיין בדברים מהותיים יותר כגון רטיבויות, איטום תקין וכו'.
לפני כמה ימים הלכתי לראות דירה שנראתה טוב, אבל הייתה מלאה בצעצועים על הרצפה, ברמה כזאת שהקשתה לעבור מחדר לחדר. ראיתי כיצד זה משפיע על חוות הדעת של הקונה הפוטנציאלי שהיה איתי.
חשוב להתייחס גם לפתרונות אחסון. עד כמה פתרונות האחסון בדירה שאנו מוכרים נותנים מענה? באיזו מידה סידור הדברים בחלל מייצר הרמוניה מול העיניים למי שמגיע, או מייצר חלילה, כאוס?
סטייג'ינג – איך עושים את זה?
אם אתם עומדים לפני מכירת הדירה שלכם, אני ממליץ בחום לעשות את זה בצורה מקצועית. קודם כל, תזמינו סטייג'רית. לא תאמינו כמה זה יכול לחסוך לכם. מישהי מקצועית, מנוסה, שתנחה אתכם מה כללי האצבע, שתעזור לכם לרענן, לעשות סדר בבית, ולהכין אותו למכירה מושלמת.
נתקלתי אפילו באנשים שעשו סטייג'ינג, ריווחו את הבית, צבעו, שיפרו, פתאום מאוד נחמד להם בבית, ואולי הם לא רוצים למכור? חצי צחוק חצי אמת. בכל מקרה, נבחרת הנדל"ן שלנו עובדת עם סטייג'רית מקצועית שעושה פלאות בדירות אליהן היא נכנסת. אם אתם רוצים לעשות את הליך המכירה בצורה המקצועית ביותר, פנו אלינו ונשמח לעזור!
אדם גורל מתמחה בהפיכת עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן,
נייד: 054-7512516
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
טווח מחירים רחב, מפני שהמילה "אפליקציה" יכולה לתאר הכול, לכן השאלה החשובה אינה רק כמה עולה לפתח אפליקציה, אלא מה האפליקציה אמורה להשיג

סדרת המופעים "המון ווליום” חוזרת לתיאטרון גבעתיים עם שישה מופעים של אמנים בולטים ואהובים במוזיקה הישראלית
אפליקציית חניה לעובדים: איך מנהלים מקומות חניה, הזמנות, ביטולים והרשאות בצורה חכמה?
אתר של משרד עורכי דין נדרש לשדר סמכות ואמינות, להסביר שירות משפטי בשפה ברורה, להופיע בחיפושים רלוונטיים ולהפוך ביקור אנונימי לפנייה איכותית

האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת
מחשב איטי, קובץ שלא נפתח או מדפסת שהתנתקה נראים כמו תקלות קטנות. בעסק פעיל, לעומת זאת, כל תקלה כזאת עלולה לעצור עובדים, לעכב לקוחות ולחשוף מידע רגיש
בניית אתר לפסיכולוג: איך ליצור אמון, דיסקרטיות ופניות איכותיות מהאתר?

זו השנה השנייה ברציפות שעיריית גבעתיים מקדמת תוכנית רחבה לחינוך לדמוקרטיה. השנה, ברקע הבחירות
איך למנוע דיווחי נוכחות שגויים באפליקציה סלולרית?
איך למנוע דיווחי נוכחות שגויים באפליקציה סלולרית?
איך למנוע דיווחי נוכחות שגויים באפליקציה סלולרית?
איך למנוע דיווחי נוכחות שגויים באפליקציה סלולרית?

המתחם ביד אליהו קיבל תוקף רשמי לאחר אישור הוועדה המקומית. במקום 114 דירות ישנות יוקמו כ-420 יחידות דיור. התמורה לדיירים: תוספת של 70 מ"ר לדירה

במקום כ-300 דירות ישנות יוקמו מגדלים שיכללו כ-1,095 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה

תאגידי כוח האדם בענף הבנייה מתנגדים להחלטה שלא לאפשר הבאת עובדים מהודו ומסרי לנקה במסלול הפרטי. אלדד ניצן: "החלטה זו של רשות האוכלוסין היא אסון לענף הבנייה"
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


