
כמה לייקים שווה הבית שלכם?
הרשתות החברתיות משנות את מחירי הנדל"ן.
האם דירות 'פוטוגניות' נמכרות מהר יותר ומדוע יזמים משקיעים בלובי מעוצב?
22/04/2024
בעקבות המצב הבטחוני במדינה, האם זה הזמן המתאים לרכישת דירה או שאולי עדיף להמתין קצת?
ניסיון העבר מוכיח שדווקא בתקופה של חוסר וודאות ואי יציבות, השקעות בנדל"ן הן הנכונות ביותר. בזמנים של חוסר וודאות ביטחונית ומדינית ההשקעה בנדל"ן בישראל תמיד הוכיחה את עצמה. במצב הנוכחי, לא תופתעו לדעת שיש לנו את האפשרות למצוא הזדמנויות נדל"ניות אטרקטיביות באזור – כאלה שלא נמצא בימים 'נורמאליים'.
אחרי ההלם הראשוני של המלחמה, ובעקבות חוסר הוודאות הכלכלי שהביא לחוסר האמון של הציבור, ההשקעה הישנה, הבטוחה והטובה בנדל"ן, חזרה להיות אופציה מועדפת – זה בצד של הביקוש. ומנגד, בצד של ההיצע – המחסור בפועלים ובחומרי בניה גורם לירידה במספר התחלות הבניה וגם לדחייה בלוחות הזמנים של פרויקטים רבים כך שמועדי המסירה ידחו משמעותית.
הנתונים שהתפרסמו ממש לאחרונה ע״י הלמ"ס מוכיחים עלייה במחירי הדירות ונרשם זינוק של עשרות אחוזים במספר העסקאות.
המצב מורכב, ולכן חשוב לפעול באחריות ולאתר את העסקאות הנכונות גם בתקופה הנוכחית של המלחמה.זכרו, התחזיות של הגורמים הרלבנטיים מראות שבסיומה של המערכה יהיה גל של עליה נוספת במחירי הנדל"ן וכדאי תמיד להיות צעד אחד לפניו. העלייה מיוחסת לעודף ביקוש, גם מבין מפוני הצפון והדרום, שחלקם לא יחזרו ליישוביהם. וממול האטה בהיצע, מחסור בעובדים בענף הבנייה, מחסור בחומרי בנייה, ציפיות לירידת אינפלציה וירידת הריבית.
כמי שחי את השטח, אני יכול לציין שרואים סימנים לעלייה חדה בביקוש לרכישת נדל"ן גם מכיוון שבגבעתיים, תל אביב ורמת גן, יש עודף ביקוש והיצע מאוד מוגבל, וגם מאחר ואנחנו מחזיקים באמונה ובמחשבה הרווחת שחשוב להחזיק דירה המספקת לנו ביטחון.
לסיכום, אני חושב שזו תקופה טובה לרכוש דירה לפני שהמחירים יעלו! כי ההיסטוריה של מדינת ישראל מוכיחה שכמעט תמיד, לאחר משברים, חלה עליה במחירי הדירות. זה זמן טוב למצוא נכס בתנאים טובים.
אשמח לתאם אתכם פגישת היכרות לא מחייבת, על כוס תה שתאפשר לכם לשאול את השאלות הנכונות על מנת לבחון ולהבין האם זה הצעד הנכון ביותר עבורכם ומה המשמעויות הנלוות אליו.
מי ייתן ונדע ימים שקטים יותר ויחזרו כל החטופים הביתה במהירה.
אדם גורל מתמחה בהפיכת עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן,
יש לכם עוד שאלות, צרו קשר ישירות עם אדם:
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי. אין לראות באמור המלצה מכל סוג שהוא
התמונות להמחשה בלבד
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
הרשתות החברתיות משנות את מחירי הנדל"ן.
האם דירות 'פוטוגניות' נמכרות מהר יותר ומדוע יזמים משקיעים בלובי מעוצב?
בוחרים ב'דאונסייזינג: למכור את הבית הגדול ולעבור לדירה קומפקטית, נגישה ומעוצבת
ה-AI ) משביח את הגבולות של שוק הנדל"ן ומספק כלים חדשניים המייעלים ומשדרגים את התהליך.
התקנות החדשות בענף התיווך ייסיעו ללקוחות להבטיח שקיפות מלאה וליצור שוק נדל”ן הוגן ומסודר
דירות קטנות הפכו לנכס המבוקש ביותר בגבעתיים ובתל אביב
ישראל עוברת טלטלה כבר יותר משנה. בנק ישראל כבר ציין כי השפעת המצב על שוק הנדל"ן תהיה ארוכת טווח, במיוחד לאור המחסור בדירות באזורי ביקוש, שמסתמן כי יחריף.
חדר החדשות ליאן כוזהינוף – כוכבת חדשה נולדה, ונקטפה צעירה כל כך הלב נשבר: הזמרת המצליחה ליאן כוזהינוף מרמת גן נפטרה בגיל 19 בלבד שתפו הזמרת והיוצרת הצעירה ליאן כוזהינוף, מההבטחות הגדולות של הפופ האמוציונלי
במהלך מלחמת 'עם כלביא' ספגה העיר רמת גן פגיעה ישירה. בריאיון עם טפסר משנה אבי קורדובה, מפקד כבאות והצלה בגבעתיים ורמת גן, בה חשף את האתגרים, ההכנות והמחויבות של לוחמי האש
השיחה עם טפסר משנה אבי קורדובה, מפקד כבאות והצלה בגבעתיים ורמת גן, בה חשף את האתגרים, ההכנות והמחויבות של לוחמי האש, התקיימה לפני מלחמת 'עם כלביא' כאשר איש לא צפה שבקרוב יידרשו לוחמי האש הללו להפגין את מקצועיותם ומסירותם בתנאי לחימה אמיתיים
בינה מלאכותית – ובעיקר התחום שנקרא למידת מכונה נטמע בשגרת היום-יום שלנו
הרשתות החברתיות משנות את מחירי הנדל"ן.
האם דירות 'פוטוגניות' נמכרות מהר יותר ומדוע יזמים משקיעים בלובי מעוצב?
שיחה עם טפסר משנה אבי קורדובה, מפקד כבאות והצלה בגבעתיים ורמת גן, החושף את האתגרים, ההכנות והמחויבות של לוחמי האש
בעקבות המצב שמביא לדחיות במועדי הבחינות קוראים מנהלי בתי הספר והמורים לבטל כליל את בחינות הבגרות שנותרו, ולהמיר אותן בציוני ההגשה הפנימיים, שיחשבו כציון הסופי.
הלינה במקלטים הציבוריים אפשרית
כחלק מההיערכות לשעות הלילה, ולרווחת התושבים המתקשים להתנייד אל המקלט הקרוב
עיריית גבעתיים פותחת שמרטפיה לילדי וילדות העובדים החיוניים על מנת למצוא פתרונות להורים שבשירות הביטחון והרפואה
במקום שהרכבת תהיה תת קרקעית ותוכל ליסוע מהר ובאין מפריע, חופרים בשביל שהרכבים יסעו בתת קרקע
המופע התקיים השנה במסגרת שבוע הוקרה ייעודי למשרתי ומשרתות המילואים ובני משפחותיהם – תושבי העיר.
הקמת התחנה החדשה תשפר את יציבות ואמינות מערכת החשמל באזור גבעתיים, דרום רמת גן ומזרח תל אביב
KGM (סאנגיונג לשעבר) מחדש את השיווק בישראל של דגם ה-Torres. מנוע 1.5 טורבו עם מומנט של 28.5 קג"מ והספק מרבי של 163 כ"ס
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!