תקועים בתהליך המכירה?

מכירת דירה היא צעד משמעותי עבור רוב האנשים, מה צריך לדעת על מכירת דירה ואיך מכרתי דירה בגבעתיים והשגתי לבעל הדירה 200 אלף ש"ח יותר ממה שהוא ציפה לקבל וממחיר השיווק בו שיווק את הדירה.

פגשתי זוג מקסים בדירה ששיווקתי ברמת גן. הזוג חיפש דירה מרווחת יותר, בבניה חדשה יותר, עם מעלית, חניה, ממ"ד ומרפסת שמש. בפגישה הראשונה, הם אמרו שהם מסתדרים לבד אבל בהמשך, הסכימו שאבוא אליהם הבייתה ואראה את הדירה. הם הדגישו שהם משווקים את הדירה לבד ואינם רוצים מתווך.

לאחר שהגעתי אליהם לדירה, ביקשתי מהם לשלוח הודעת וואטסאפ ולהציע למספר לקוחות הנמצאים במאגר הלקוחות שלי. כאלה המחפשים ספציפית באיזור של הדירה.

הלקוח הראשון שקיבל את ההודעה, התקשר אליי ואמר שהוא מכיר את הדירה, שבעל הדירה מפרסם אותה בפרטי, שהוא ראה אותה ושהוא הציע לבעל הדירה את מחיר השיווק ובעל הדירה נעלם ולא חזר אליו. לאחר שיחה קצרה הצלחתי להעלות את ההצעה שלו בצורה משמעותית. הסברתי לו שיש חריגה קטנה מאוד, ושהמוכרים צריכים למצוא דירה לרכישה ויתכן שיצטרך לגלות גמישות בפינוי.

העלינו הילוך בחיפוש דירה עבורם כשהם נתנו בי את אמונם וביקשו שאאתר להם נכס לרכישה