19/06/2024
19/06/2024
יום רביעי, 19 ביוני 2024

בחירת יועץ לעסקת הנדל"ן המוצלחת בזמן מלחמה

המשק נמצא בחוסר יציבות בעקבות המצב הבטחוני במדינה, לכן ריכזתי עבורכם את 5 השלבים לבחירת יועץ נדלן מומחה ואמין

אדם גורל

יועץ נדל"ן

שתפו

 20/05/2024

עסקת רכישת נכס למגורים או להשקעהז היא אחת העסקאות המשמעותיות בחיינו. למרות המצב, מספר עסקאות הנדל"ן באזור גבעתיים-רמת גן-תל אביב הולך וגדל והמחירים חזרו לטפס. עכשיו יותר מתמיד, חשוב לפעול באחריות וביעילות על מנת להבטיח שתזבצעו את עסקה מוצלחת. ריכזתי עבורכם 5 שלבים לבחירה נכונה של יועץ נדל"ן מומחה:

1. גיבוש התקציב

בניית התקציב הנכון מורכבת מפרמטרים רבים הקשורים דווקא אליכם ולמשפחתכם, כמו: תכנון מס מדויק, משכנתא והלוואות מתאימות, יכולת החזר הלוואות, הכנסות עתידיות, תזמון העסקה ועוד. יועץ נדלן מומחה המספק שירות מקצועי יוכל לעזור בבניית התקציב עבורכם.

2. הגדרת הצרכים

לפני היציאה לדרך חשוב להגדיר מהם הצרכים שלכם. האם מדובר ברכישת נכס למגורים, במכירת נכס קיים ורכישת נכס אחר למטרת שדרוג תנאי המגורים או ברכישה נכס להשקעה.

3. הגדרת האזור/ים

חשוב להגדיר מראש אזור חיפושים, אפילו לנסות לתחום “משבצת” כלשהי. הבנה כזו תמנע "התפזרות" שתקשה על קבלת ההחלטות. אחרי שהגדרנו מהו “מגרש המשחקים” שלנו, איסוף המידע יעשה קל ומדויק.

4. איתור היועצים המתאימים

הגיע הרגע לאתר ולבחור את יועצי הנדל"ן עבורכם: אלו שיש להם את ההכרות, הניסיון ומומחיות באזור שאתם מחפשים ובסוג הנכסים שאתם מחפשים. ולא פחות חשוב, כאלו שמבינים את המצב הנוכחי והאמיתי בשוק.

צילום להמחשה בלבד

מומלץ להרכיב רשימה של מספר יועצים, מתוכה תבחרו את המתאים לכם ביותר. חשוב לבקש לראות תעודות והסמכות, ולבדוק את הרקורד והפעילות בעבר, שיתופי פעולה עם יועצים אחרים. לשאול חברים ומכרים לגבי יועץ נדלן מומלץ שיוכלו להמליץ עליהם. הניסיון מוכיח שההוצאה בגין שירותיו של יועץ נדלן בטלה בששים מול התועלת שתפיקו מן הייעוץ. כשאתם נעזרים במומחה נדל"ן, רוב הסיכויים שתחסכו כסף ותגיעו לעסקה שאותה רציתם.

5. איסוף מידע

ידע הוא יתרון, וכשמדובר על רכישה או מכירת נכס, הידע שיועץ הנדל"ן יאסוף עבורכם הוא קריטי, והוא עשוי להיות הגורם המכריע בין עסקה גרועה לעסקה מצוינת. המידע כולל אינדיקציה לרמות המחירים באזור בהתחשב בנתונים הספציפיים של כל נכס, העסקאות שבוצעו, נתונים מהעירייה לגבי תוכניות קיימות ועתידיות, תוכניות לפינוי-בינוי, מרכזי חינוך ומסחר מתוכננים ועוד.
המצב מורכב – אל תתמודדו לבד! נבחרת הנדל"ן שלנו המורכבת מאנשי מקצוע תותחים כל אחד בתחומו, תימנע מכם טעויות מיותרות.

אדם גורל מתמחה בהפיכת עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות.  חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן, 

יש לכם עוד שאלות, צרו קשר ישירות עם אדם:

כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי. אין לראות באמור המלצה מכל סוג שהוא

התמונות להמחשה בלבד

טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'

כתבות נוספות של המומחה
המגזינים

עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס',

בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים
אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום!

עשו מנוי למגזין 'רמת גן פלוס',

הישארו מעודכנים
אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום!
אל תפספסו הכתבות האהובות
כתבות השער

סיפור מהסרטים בשלושה ימים

איה כהן אבישר קשרה את הסיפור שכתבה בעשיה של אור-לי, במשפחה המיוחדת שלהם, בנסיבות נפילתו של עומרי וזכתה בפרס הראשון בתחרות, ארבעה כרטיסים לפסטיבל הסרטים בקאן, 'הכל כלול'.

קראו עוד»
חדשות הרכב פלוס

הפנדה חוזרת

פיאט גרנד פנדה החדשה, הזוכה לעיצוב מושך עין מראה קופסתי עם מנוע חשמלי וגם היברידי

קראו עוד»
כתבות השער

איך סיפור נולד?

איך הפכו כל הרעיונות של 22 תלמידי כתה ה' במרכז המחוננים והמצטיינים סחל"ב בגבעתיים לספר אחד משותף ומרתק 'אסקייפ – התעלומה במבנה הקסום'

קראו עוד»
חדשות העיר גבעתיים פלוס

זמר זמר לך! 350 תלמידים השתתפו באירוע חגיגי לסיכום תכנית "זמר עברי"

חדשות העיר גבעתיים פלוס זמר זמר לך 350 תלמידים השתתפו באירוע חגיגי לסיכום תכנית "זמר עברי" שתפו אירוע סיכום תכנית זמר עברי בהדרכת סטודנטים מבית הספר למוזיקה "רימון"'. האירוע התקיים בתיאטרון גבעתיים. תכנית זמר עברי פעלה השנה

קראו עוד»
כתבות השער

איש אשכולות

“לא מן האדמה באתי! כי באתי ממשפחה ציונית” סיפורו של דב רוזנפרב, איש האשכולות, השזור במהלך הקמתה של מדינת ישראל

קראו עוד»
Shape
Shape

נשמח לשמוע מה שיש לך להגיד לנו

זהו? יוצאים מהאתר?

הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,

עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!

זהו? יוצאים מהאתר?

הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,

עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!

דילוג לתוכן