1. סקר שוק ומחירים – חשוב לבצע סקר שוק מקיף באופן עצמאי או בעזרת מתווך מומחה, באזור הספציפי הרלבנטי לכם. מדובר בניתוח הכולל פרמטרים רבים כמו: מגמות בשטח, עסקאות שבוצעו לאחרונה, ההיצע והביקוש, רמת החינוך, הסחירות באזור תוך כמה זמן עסקאות נסגרו, תוכניות פיתוח ותוכניות התחדשות עירונית, מה קורה מסביב לשכונה ועוד. בסיומו של התהליך תהיה בפניכם התמונה המלאה.

2. המשכנתא – לפני היציאה לדרך, חשוב לקבל אישור עקרוני לתנאי המשכנתא עבורכם. כך תהיה לכם תמונה מלאה מהו התקציב האמיתי העומד לרשותכם ותימנעו מפספוס אותן הזדמנויות שתגענה גם אליכם. תנו לבנק לרוץ אחריכם. אל תימנעו לערוך בדיקה מקיפה בכל הבנקים, על מנת לקבל תנאים משופרים. יועץ משכנתאות מנוסה יידע להתנהל בצורה מיטבית מול הבנקים, לא פעם הבנקים גם מכירים אותו וסומכים עליו שהלקוח שהוא מביא הוא לקו  טוב. ולכן סיכוי גבוה שיידע להשיג עבורכם עסקה משופרת.

3. התקציב – מחיר הדירה הוא אמנם המרכיב העיקרי בסך ההוצאה לרכישה, אבל חשוב לקחת בחשבון את סך ההוצאות הכרוכות בתהליך כמו: מיסים, עו"ד, הוצאות משכנתא, תיווך, שיפוץ וצבע, יועץ המשכנתא.