
הבחירות המקומיות בגבעתיים וברמת גן יערכו ב-30 בינואר 2024
לאחר ניתוח המצב המורכב בישראל, שר הפנים החליט סופית שהבחירות לרשויות המקומיות יתקיימו כמתוכנן ב-30 בינואר 2024
מה אתם מחפשים?
שלב קריטי להצלחת התהליך הוא התשובה לשאלה: מה אתם מחפשים? האם אתם מעוניינים לשדרג? האם אתם מחפשים נכס קטן יותר? מה התקציב שלכם? קודם כל חשוב "להיסגר על עצמנו". זה יחסוך הרבה אנרגיה, הוצאות מיותרות ועוגמת נפש.
מומלץ לבדוק באופן מקדמי באתר יד 2 מה ההיצע וכמה מהדירות רלוונטיות בפועל. אם יש היצע של דירות מהסוג שאתם מחפשים, צאו לדרך, אפשר לעשות את התהליך במקביל, לחפש דירה חדשה ולהתחיל מכירה של הדירה הנוכחית.
ואם לא מצאנו דירה לרכישה?
שוק הנדל"ן בישראל אינו עשיר לאחרונה בהיצע של דירות. כל מי שרוצה למכור דירה, חייב להבין מה היצע השוק של הדירה שהוא רוצה לקנות, כדי להימנע מעליות מחירים קשות וטעות בהיתכנות הכלכלית, וכמובן לא להישאר ללא קורת גג. אולי לאחר שתבדקו את ההיצע תגלו שאתם עומדים להפסיד יותר כסף ממה ששווה לכם? אולי אתם בכלל עומדים להרוויח? כדאי לבדוק את הנתונים האלו עם איש מקצוע.
אז מה עושים?
אתם יכולים להתקדם עם דירה לרכישה ואם אפשר, לשלם חלק מהמחיר בפעימה ראשונה, וחלק מהמחיר בפעימה שנייה, לאחר מכירת הדירה שלכם.
הדבר השני שאתם יכולים לעשות, הוא לבחון את ההליך עם איש מקצוע שישקף לכם את היתרונות והחסרונות, ותתפלאו לשמוע שבשני התחומים יש מה לחדש. לא מזמן פנתה אליי לקוחה מבוגרת אשר רצתה למכור את דירת הגג הגדולה שלה ולעבור לדירה קטנה יותר. מסתבר שהיא לא בחנה את המחירים כמו שצריך ולא לקחה בחשבון שאולי כל השינוי הזה כלל לא משתלם, כי בסופו של דבר הרווח יהיה נמוך.
מה הפערים הפיננסיים?
לאחר שהבנו מה נכון לעשות קודם, חשוב להבין את הפערים הפיננסיים בין המחיר של דירת המכירה ודירת הרכישה. מה ההוצאות הנלוות? מה המספר שאנחנו מרגישים איתו חנוקים? התשובה אישית, ואני ממליץ לכם להתייעץ עם איש מקצוע בצורה מקדמית, להשתדל להעלות את רמת הוודאות והביטחון, להבין מה באמת חשוב, על מה אפשר לוותר, וללכת על זה.
אז.. לקנות או למכור? נבחרת הנדל"ן של אדם גורל מציעה לכם ייעוץ ברמה גבוהה, אישית, אכפתית, מנוסה ומקצועית. פנו אלינו למידע נוסף.
אדם גורל מתמחה בהפיכת עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן,
נייד: 054-7512516
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
לאחר ניתוח המצב המורכב בישראל, שר הפנים החליט סופית שהבחירות לרשויות המקומיות יתקיימו כמתוכנן ב-30 בינואר 2024
סדרת אייפון 15 החדשה שכבר נמכרת בישראל כוללת ארבעה דגמים כבר כאן. אז זו בדיוק הסיבה שערכנו השוואת מחירים
"היום זה נראה רחוק אבל התקווה היא כי בתום הלחימה ועם השבת הביטחון לעוטף עזה/עוטף ישראל, ניתן יהיה לשקם את קיבוץ כפר עזה ולחזור ולגור בו ולחדש את חיי הקהילה לצד הזיכרון של אלו שאינם עוד"
המלחמה גרמה לטרגדיה גדולה וקולקטיבית.
הרבה משפחות עם ילדים בחרו לטוס לכל מיני יעדים בחו"ל בשביל לשנות אווירה, ואיך כל זה מתחבר לדירת נופש?
"הרכב נוח מאד למרחקים ארוכים, ובזכות המפרט העשיר שלו מקבלים ערך מוסף לרכישתו. ישנה תחושה כי מתקבלת תמורה מלאה עבור כל שקל ברכב שבנוי היטב, בטוח, נראה טוב מאד ומהנה לנהיגה"
לפי נתונים מהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, למעלה מ 60%- מהדירות במדינת ישראל, כ- 3 מיליון אזרחים- אין מרחב-מוגן-דירתי
פורד פיתחה את הברונקו כמתחרה ישיר למותג המפורסם, ג'יפ. חמישה דורות של הברונקו נמכרו משנת 1966, וזה שלפנינו כאן, נציג הדור השישי
בימי חודשי אלול ותשרי, ירושלים קוראת לנו להתעורר מן העבר לקראת עתיד של שנה חדשה
שעתנו היפה: מתגייסים, מתנדבים, ותורמים
בעוד מדינת ישראל מתקשה לספק מענה, הציבור הישראלי מתגלה במלוא תפארתו. תושבי גבעתיים מתגייסים בהמוניהם למאמץ המלחמתי
הזמרת והיוצרת הצעירה ליאן כוזהינוף, מההבטחות הגדולות של הפופ האמוציונלי והישראלי פורצת בימים אלו עם להיט ים-תיכוני עוצמתי, הנוגע בכולנו בתקופה קשה זו,
חברות תעופה בודדות ממשיכות לטוס לישראל. במקביל חברות התעופה הישראליות: אל על, ישראייר וארקיע העלו מחירים בצורה משמעותית
עפ״י הוראת השעה ניתן להקים ממ"ד ללא צורך בהיתר בניה בבתים עד שני קומות
אם אתם רוצים לראות את שירי האהבה שכתב המשורר שאול טשרניחובסקי לאהובתו, את ציוריה הנאיביים של לאה גולדברג או את הכרטיסים ללוויה של ביאליק, יש לי הצעה עבורכם הכוללת ביקור בכספת בה שמורים ניירות הערך של הספרות העברית
אצלנו בישראל אין ממש עונות מעבר, אבל השלכת בפארק היא יפה. אפשר להנות מהתמונות שצילם אהוד מנקוטה
כיתות כוננות מאובזרות בנשקים, כוח מאומן ומאורגן באחריות המשטרה כדי שיוכל להגן על העורף האזרחי
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!