גימלאי צה"ל בגבעתיים תרמו לפצועי צה״ל בתל השומר
חברי הנהלת סניף ״צוות״ גבעתיים (ארגון גימלאי צה״ל) מפגשים עם פצועי המלחמה וקרובי משפחותיהם, בביה״ח ״שיבא״ תל השומר.
מה אתם מחפשים?
שלב קריטי להצלחת התהליך הוא התשובה לשאלה: מה אתם מחפשים? האם אתם מעוניינים לשדרג? האם אתם מחפשים נכס קטן יותר? מה התקציב שלכם? קודם כל חשוב "להיסגר על עצמנו". זה יחסוך הרבה אנרגיה, הוצאות מיותרות ועוגמת נפש.
מומלץ לבדוק באופן מקדמי באתר יד 2 מה ההיצע וכמה מהדירות רלוונטיות בפועל. אם יש היצע של דירות מהסוג שאתם מחפשים, צאו לדרך, אפשר לעשות את התהליך במקביל, לחפש דירה חדשה ולהתחיל מכירה של הדירה הנוכחית.
ואם לא מצאנו דירה לרכישה?
שוק הנדל"ן בישראל אינו עשיר לאחרונה בהיצע של דירות. כל מי שרוצה למכור דירה, חייב להבין מה היצע השוק של הדירה שהוא רוצה לקנות, כדי להימנע מעליות מחירים קשות וטעות בהיתכנות הכלכלית, וכמובן לא להישאר ללא קורת גג. אולי לאחר שתבדקו את ההיצע תגלו שאתם עומדים להפסיד יותר כסף ממה ששווה לכם? אולי אתם בכלל עומדים להרוויח? כדאי לבדוק את הנתונים האלו עם איש מקצוע.
אז מה עושים?
אתם יכולים להתקדם עם דירה לרכישה ואם אפשר, לשלם חלק מהמחיר בפעימה ראשונה, וחלק מהמחיר בפעימה שנייה, לאחר מכירת הדירה שלכם.
הדבר השני שאתם יכולים לעשות, הוא לבחון את ההליך עם איש מקצוע שישקף לכם את היתרונות והחסרונות, ותתפלאו לשמוע שבשני התחומים יש מה לחדש. לא מזמן פנתה אליי לקוחה מבוגרת אשר רצתה למכור את דירת הגג הגדולה שלה ולעבור לדירה קטנה יותר. מסתבר שהיא לא בחנה את המחירים כמו שצריך ולא לקחה בחשבון שאולי כל השינוי הזה כלל לא משתלם, כי בסופו של דבר הרווח יהיה נמוך.
מה הפערים הפיננסיים?
לאחר שהבנו מה נכון לעשות קודם, חשוב להבין את הפערים הפיננסיים בין המחיר של דירת המכירה ודירת הרכישה. מה ההוצאות הנלוות? מה המספר שאנחנו מרגישים איתו חנוקים? התשובה אישית, ואני ממליץ לכם להתייעץ עם איש מקצוע בצורה מקדמית, להשתדל להעלות את רמת הוודאות והביטחון, להבין מה באמת חשוב, על מה אפשר לוותר, וללכת על זה.
אז.. לקנות או למכור? נבחרת הנדל"ן של אדם גורל מציעה לכם ייעוץ ברמה גבוהה, אישית, אכפתית, מנוסה ומקצועית. פנו אלינו למידע נוסף.
אדם גורל מתמחה בהפיכת עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן,
נייד: 054-7512516
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
חברי הנהלת סניף ״צוות״ גבעתיים (ארגון גימלאי צה״ל) מפגשים עם פצועי המלחמה וקרובי משפחותיהם, בביה״ח ״שיבא״ תל השומר.
"מרגש אותי שתוך פחות משנה ושבעה שירים מקוריים אני מצליחה להיות חלק מפס קול ישראלי כזה חשוב" מספרת ליאן כוזהינוף
"אנשים רואים בנאדם מתהלך ברחובות כשכולו קורן. מה יש לך?" מבחן דרכים לאבארט NUVOLARI
קובי משעל הוא מוזיקאי, מלחין ומעבד, ומנהל מוזיקלי של הרכבים קוליים ואינסטרומנטליים
הסיסמה הנפוצה בהתחדשות עירונית היא שהבעלים אינם משלמים דבר והכל הוא על חשבון היזם – זה כמובן תלוי בסעיפים הקטנים של ההסכם המשפטי שיחתם לבסוף מול היזם.
כפי שמסתמן מהנתונים, התושבים לא מאמינים לממשלת ישראל. האם במצב הזה מחירי הדירות ימשיכו לזנק?
רכב חשמלי חדש מהניילון? האם הוא אכן חדש?
כאן נולדתי, כאן ביתי וכאן אבנה את הקריירה שלי בשתי ידי" ראיון בפרספקטיבה הנכונה עם השחקן והזמר עומר דץ ד"ר נגה רוזנפרב צילום: אור דנון 18/3/2020 נפגשנו לראיון ב'מתוקה' בקניון גבעתיים כי עומר מת על
יגאל אונא מגן הסייבר הבכיר במדינה, כראש מערך הסייבר הלאומי ● מכהן כנשיא בית הספר ללימודי סייבר
מפה לאוזן
סקר אזני ההמן הנבחרות פורים 2024. את המאכל האהוב תוכלו למצוא השנה בבצקים צבעוניים ובמילויים חדשים ומסקרנים
הטבה מיוחדת של שתי נסיעות חינם לכל משתמש ביום הבחירות המקומיות, יום שלישי 27/02/24
סקודה סקאלה, המשפחתית הקטנה נחתה בישראל לאחר מתיחת פנים
הסכם קואליציוני נחתם בין סיעת הבית שלנו בגבעתיים בראשותו של מושיק גולדשטיין לבין סיעת גבעתיים שלנו בראשות ראש העירייה רן קוניק.
ההסכם נחתם בין יש עתיד-מר"צ וגבעתיים שלנו בראשותו של רן קוניק. ההסכם מעניק לראש העיריה רוב במועצה
בצל המלחמה סיכום הבחירות ברמת גן. חג הפורים הגיע ואי אפשר לשמוח כאשר החטופים עדיין נמצאים בידי חמאס, כאשר חיילינו נלחמים בעזה ורבים כל כך פצועים בגוף ובנפש, כאשר תושבי הדרום והצפון מנותקים מחייהם.
בכל מגזין, אני משתדלת לחפש נקודות של אור ושל תקווה ולשתף אתכם בהן. הפעם, בגיליון הזה תוכלו לקרוא על נבחרת ההומור – הקומיקאים הנפלאים שגם בצל המלחמה מנסים להעלות חיוך, על המוזיקאי קובי משעל והכוכבת ליאן קוזהינוף, וכמו מדי שנה – סקר אוזני ההמן שעושה עבורנו בר פנזור.
בשורות טובות,
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!