31/05/2024
31/05/2024
יום שישי, 31 במאי 2024

לסגור עסקת מקרקעין בלי עו"ד:
סיוט שלא נגמר

שתפו

עד כמה זה חשוב ומשמעותי לסגור עסקת נדל"ן עם עורך דין מקרקעין שמכיר את האיזור, את מדיניות העירייה, את מה שחשוב לכם?

השבוע הצלחנו לסגור עסקה סבוכה ומסורבלת, עם פרטים רבים ותנאים לא פשוטים. חלק הארי מהצלחת העסקה, אם אתם שואלים אותי, היה תודות לעורך הדין המומחה במקרקעין, שהעניק ייעוץ והכוונה מצוינים, מה שגרם לי להגיע למסקנה שחשוב לי לשתף איתכם: אפשר לסגור עסקת מקרקעין בלי מתווך, אי אפשר לסגור עסקת מקרקעין בלי עורך דין מומחה.

מדוע חשוב להיעזר בעו"ד מקרקעין בעסקת נדל"ן?

האחריות המקצועית של עורך הדין רבה ויסודית, במיוחד כשמדובר בייצוג קונים ונדרשות להתבצע בדיקות רבות. עורך הדין עובד בשיתוף פעולה עם יתר הגורמים המקצועיים המעורבים בעסקה, כגון שמאי, יועץ מס, יועץ משכנתא, מתווך ואחראי על בדק בית, על מנת להבין ולראות את התמונה השלמה, ובעיקר לדעת להסביר את המשמעות המשפטית האופטימלית עבור הלקוח.

באיזה שלב של העסקה כדאי לערב עורך דין?

זאת דוגמא לטעות נפוצה. קונים רבים סבורים כי רק כש"העסק מתחיל להיות רציני" זה הזמן להצטייד בעורך דין. האמת היא שכבר בשיחת הטלפון הראשונה, כדאי וחשוב להתייעץ עם עורך דין המומחה במקרקעין.

ואם אבא שלי לא נצר למשפחת רוטשילד?

זו הטעות הנפוצה השנייה. אנשים רבים סבורים כי חשוב לחסוך הוצאות עורך דין כמה שניתן, מכיוון שגם ככה הוצאות רכישת הבית או מכירתו גבוהות ומפתיעות לאורך הדרך. הבעיה היא שכאשר מתגלות טעויות במקרה הטוב וקטסטרופות במקרה הפחות טוב, בהמשך הדרך, החיסכון שחשבו הקונים לחסוך מתפוגג והם רק נכנסים לבור עמוק יותר. חשוב להבדיל בין עיקר לטפל.

החשיבות של עיצוב הדירה, רכישות ציוד, מרצפות והנאות נוספות היא חשובה בהחלט, אולם חשוב להבין שכל אלו הן מותרות, אפשר להצטמצם בהן אם יעלה הצורך. אם יש משבר או "פאלטה" משפטית, זה לא משהו שאפשר לחסוך בו, מכיוון שזה יכול להפיל את העסקה ולגרום להפסדים עצומים של כסף. אל תחכו לשלב מתקדם על מנת לערב עורך דין. ברגע החלטתם שאתם רוצים למכור או לקנות, זה הזמן להיפגש עם עורך דין שיכוון אתכם בדרככם לביצוע העיסקה בהצלחה.

נבחרת הנדלן מציעה שורה של עורכי דין המחויבים ללקוח, לעסקה ולתהליך ב-100% וכל זאת בשילוב מקצועיות, שירותיות, ניסיון רב ולא פחות חשוב,ללא השפעה של אמוציות ואגו.

בהזדמנות זו, מאחלים חג חירות שמח, מלא בחופש, אהבה ושמחה לכולנו!

אדם גורל מתמחה בהפיכת עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות.  חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן, 

נייד: 054-7512516

כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.

טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'

כתבות נוספות של המומחה
המגזינים

עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס',

בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים
אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום!

עשו מנוי למגזין 'רמת גן פלוס',

הישארו מעודכנים
אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום!
אל תפספסו הכתבות האהובות
כתבות השער

איש אשכולות

“לא מן האדמה באתי! כי באתי ממשפחה ציונית” סיפורו של דב רוזנפרב, איש האשכולות, השזור במהלך הקמתה של מדינת ישראל

קראו עוד»
Shape
Shape

נשמח לשמוע מה שיש לך להגיד לנו

זהו? יוצאים מהאתר?

הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,

עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!

זהו? יוצאים מהאתר?

הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,

עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!

דילוג לתוכן