![](https://givatayimplus.co.il/wp-content/uploads/2024/06/אשה-מתלבטת-חושבת.jpg-500x333.png)
דוחים רכישת או מכירת נכס לאחרי המלחמה?
שתי נקודות מרכזיות עולות לאחרונה בכל שיחת סלון – האם זה הזמן לבצע עסקת נדל"ן? והאם הריבית צפויה לעלות?
עד כמה זה חשוב ומשמעותי לסגור עסקת נדל"ן עם עורך דין מקרקעין שמכיר את האיזור, את מדיניות העירייה, את מה שחשוב לכם?
השבוע הצלחנו לסגור עסקה סבוכה ומסורבלת, עם פרטים רבים ותנאים לא פשוטים. חלק הארי מהצלחת העסקה, אם אתם שואלים אותי, היה תודות לעורך הדין המומחה במקרקעין, שהעניק ייעוץ והכוונה מצוינים, מה שגרם לי להגיע למסקנה שחשוב לי לשתף איתכם: אפשר לסגור עסקת מקרקעין בלי מתווך, אי אפשר לסגור עסקת מקרקעין בלי עורך דין מומחה.
מדוע חשוב להיעזר בעו"ד מקרקעין בעסקת נדל"ן?
האחריות המקצועית של עורך הדין רבה ויסודית, במיוחד כשמדובר בייצוג קונים ונדרשות להתבצע בדיקות רבות. עורך הדין עובד בשיתוף פעולה עם יתר הגורמים המקצועיים המעורבים בעסקה, כגון שמאי, יועץ מס, יועץ משכנתא, מתווך ואחראי על בדק בית, על מנת להבין ולראות את התמונה השלמה, ובעיקר לדעת להסביר את המשמעות המשפטית האופטימלית עבור הלקוח.
באיזה שלב של העסקה כדאי לערב עורך דין?
זאת דוגמא לטעות נפוצה. קונים רבים סבורים כי רק כש"העסק מתחיל להיות רציני" זה הזמן להצטייד בעורך דין. האמת היא שכבר בשיחת הטלפון הראשונה, כדאי וחשוב להתייעץ עם עורך דין המומחה במקרקעין.
ואם אבא שלי לא נצר למשפחת רוטשילד?
זו הטעות הנפוצה השנייה. אנשים רבים סבורים כי חשוב לחסוך הוצאות עורך דין כמה שניתן, מכיוון שגם ככה הוצאות רכישת הבית או מכירתו גבוהות ומפתיעות לאורך הדרך. הבעיה היא שכאשר מתגלות טעויות במקרה הטוב וקטסטרופות במקרה הפחות טוב, בהמשך הדרך, החיסכון שחשבו הקונים לחסוך מתפוגג והם רק נכנסים לבור עמוק יותר. חשוב להבדיל בין עיקר לטפל.
החשיבות של עיצוב הדירה, רכישות ציוד, מרצפות והנאות נוספות היא חשובה בהחלט, אולם חשוב להבין שכל אלו הן מותרות, אפשר להצטמצם בהן אם יעלה הצורך. אם יש משבר או "פאלטה" משפטית, זה לא משהו שאפשר לחסוך בו, מכיוון שזה יכול להפיל את העסקה ולגרום להפסדים עצומים של כסף. אל תחכו לשלב מתקדם על מנת לערב עורך דין. ברגע החלטתם שאתם רוצים למכור או לקנות, זה הזמן להיפגש עם עורך דין שיכוון אתכם בדרככם לביצוע העיסקה בהצלחה.
נבחרת הנדלן מציעה שורה של עורכי דין המחויבים ללקוח, לעסקה ולתהליך ב-100% וכל זאת בשילוב מקצועיות, שירותיות, ניסיון רב ולא פחות חשוב,ללא השפעה של אמוציות ואגו.
בהזדמנות זו, מאחלים חג חירות שמח, מלא בחופש, אהבה ושמחה לכולנו!
אדם גורל מתמחה בהפיכת עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן,
נייד: 054-7512516
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
שתי נקודות מרכזיות עולות לאחרונה בכל שיחת סלון – האם זה הזמן לבצע עסקת נדל"ן? והאם הריבית צפויה לעלות?
המשק נמצא בחוסר יציבות בעקבות המצב הבטחוני במדינה, לכן ריכזתי עבורכם את 5 השלבים לבחירת יועץ נדלן מומחה ואמין
כפי שמסתמן מהנתונים, התושבים לא מאמינים לממשלת ישראל. האם במצב הזה מחירי הדירות ימשיכו לזנק?
בעקבות המצב הבטחוני במדינה, האם זה הזמן המתאים לרכישת דירה או שאולי עדיף להמתין קצת?
חייבים להאריך את תקופת המשכנתא ל-35 שנה
ירידת מחירי הנדל"ן הנקודתית חלפה עברה, הירידה בהתחלות הבניה כבר גורמת לעלייה במחירים
האם באמת יש הזדמנויות נדל"ניות בתקופה הזו?
האם המחירים ימשיכו לרדת? האם המחירים יעלו וינסקו חזרה למעלה?
הקרנות פרטיות למילואימנקים בקולנוע רב חן בקניון עזריאלי גבעתיים לסרטים "מזל חתולה" והסרט " תיבת נוח". האירוע היה בשיתוף פעולה של הקניון ועיריית גבעתיים
למידה חוץ כיתתית, חשיפה לענפי ספורט מגוונים וחינוך לאורח חיים בריא
מגזין 121 גרסת דפדוף אינטראקטיבית הקליקו על המודעות שבמגזין למידע רלבנטי נוסף חזרה לאתר המגזינים ספריית המגזינים עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס', בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום! עשו מנוי
דרור דבאח הוא מנכ"ל 'יעד' החברה לפיתוח גבעתיים המסכם בימים אלו חמש שנות כהונה ● מהנדס אזרחי ובעל תואר שני במנהל עסקים הרואה בעשייה הציבורית שליחות ● נשוי ואב לשלושה, מתגורר ביבנה
למידה חוץ כיתתית, חשיפה לענפי ספורט מגוונים וחינוך לאורח חיים בריא
פרימיום במידות אקסטרה לארג'. נהיגת מבחן במאזדה CX90
מה הסבירות לביצוע התחדשות עירונית בבניין שלכם, ואיך תבטיחו את חזרתכם לדירה החדשה עם סיום העבודות? כך תוכלו לדעת
ביוגרפיה של עיר מרכזית, תוססת ומעניינת כמו תל אביב, היא בהחלט משימה מורכבת. "תל־אביב היא באמת עיר הפלאות של ארץ ישראל" הכריז הרברט סמואל, בנאום הפרידה שלו מהעיר במחצית 1925.
שתי נקודות מרכזיות עולות לאחרונה בכל שיחת סלון – האם זה הזמן לבצע עסקת נדל"ן? והאם הריבית צפויה לעלות?
הגיע הקיץ, חם כל כך בחוץ ומצב הרוח ירוד. אספתי עבורכם מספר מנות חדשות שיספקו לכם רגעים טעימים במיוחד,
בר פנזור
ליאור רותם-גורדון מאמינה בחוכמת הקהילה ● היזמת של הקמת ארגון 'היברידיות' יחד עם שותפתה לי-אור סלע ושותפה ל"בונות אלטרנטיבה" בעיר ● נבחרה כאחת מחמש נשות השנה של גבעתיים
איך הפכו כל הרעיונות של 22 תלמידי כתה ה' במרכז המחוננים והמצטיינים סחל"ב בגבעתיים לספר אחד משותף ומרתק 'אסקייפ – התעלומה במבנה הקסום'
השילוב של יצרן אמין עם מוניטין של מובילים טכנולוגים, יחד עם הפופולריות של הרכב חשמלי, בנוסף למיתוג הנכון, סייעו לטסלה להגדיל את הביקוש הגבוה ממילא, והתוצאה: מודל Y היה דגם הרכב הנמכר ביותר בעולם בשנת 2023
איה כהן אבישר קשרה את הסיפור שכתבה בעשיה של אור-לי, במשפחה המיוחדת שלהם, בנסיבות נפילתו של עומרי וזכתה בפרס הראשון בתחרות, ארבעה כרטיסים לפסטיבל הסרטים בקאן, 'הכל כלול'.
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!