
רמת גן מחוץ לרדאר: השכונות שפחות שמים לב אליהן
מה אם הדירה שחיפשתם חודשים נמצאת בעיר שאפילו לא חשבתם עליה?

השכונה הוקמה בשנת 1922, לפני כמאה שנה והייתה השכונה הראשונה וההיסטורית של העיר גבעתיים. עם הקמתה כישוב שיתופי עירוני נכתב בתקנון, כי מטרת השכונה "לייסד שכונת פועלים משוכללה ומרווחה…בצורת עיר גנים על אדמת הקרן הקיימת לישראל."
תכנון השכונה לאחר הפרצלציה הוטל על יוסף ברלין, חלוץ האדריכלות בלבני סיליקט בארץ, וזאת עקב קשריו של יזם השכונה, מר שניידרמן, עם מנהליהם של חברת "סיליקט" אשר בתי השכונה נבנו באמצעות לבניה.
הנוף האורבני של השכונה כלל במשך שנים רבות בתים בני קומה אחת, אך החל משנות ה-70 של המאה ה-20 חלק מהבתים נהרסו ובמקומם הוקמו מבנים בני שלוש קומות. עם הזמן, הפכה השכונה לצפופה יותר.
בשנים האחרונות השכונה הפכה ליעד מבוקש עבור אוכלוסייה צעירה יותר שמחפשת איכות חיים, חינוך טוב וקירבה למקומות הבילוי המתפתחים ברחוב כצנלסון. בעשור הקרוב השכונה צפויה לחוות תנופת התחדשות עירונית, כשהעירייה מייעדת את מזרח השכונה להתחדשות נקודתית בגובה של עד כ-8 קומות, בעוד שמערבית לרחוב "אחדות העבודה" מתוכנן פינוי-בינוי עם בנייה גבוהה (עד 40 קומות) למגורים ולתעסוקה.
צירה המרכזי של השכונה היה ונשאר רח' בורוכוב – החוצה ממזרח (אזור "המכתש") למערב (ערבי נחל) עם טופוגרפיה משתנה, גבעה בחלק המזרחי ומישור במערבי.
בשכונה, הצמודה לאזור הבורסה, שוכנים מוסדות החינוך מהוותיקים ו"הנחשבים" בישראל: בית הספר היסודי "בורוכוב" ושני תיכוניים: תיכון ע"ש דוד קלעי ותיכון לאומנויות "תלמה ילין", בנוסף ברחבי השכונה קיימים 14 גני ילדים עירוניים – פועל יוצא של תהליך ההצערה שעברה השכונה ב-20 השנים האחרונות.
בורוכוב היא שכונה אורבנית באופייה ולדירות בה קיים ביקוש גובר ועולה הן בזכות איכות תושביה והן בזכות המיקום שלה בסמיכות למוקדי התעסוקה המטרופוליניים המתפתחים לאורך נתיבי איילון.
השכונה נמצאת בתנופת פיתוח והתחדשות עירונית עם צפי להמשכיות מתוקף תכנית המתאר הכוללנית שפורסמה לעיר, "גבעתיים 2040" והמחירים בשכונה נסקו לממוצע של 30-40 אלף ₪ למ"ר.
אם גם אתם מתלבטים ואוספים מידע כשלב בתהליך, או מעוניינים בייעוץ פרטני שתואם את הצרכים האישיים שלכם, צרו קשר ואשמח לשתף אתכם בידע הרב שצברתי על התפתחות הנדל"ן באזור גבעתיים ורמת גן.
אדם גורל מתמחה בהפיכת עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן,
יש לכם עוד שאלות, צרו קשר ישירות עם אדם:
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי. אין לראות באמור המלצה מכל סוג שהוא
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'

מה אם הדירה שחיפשתם חודשים נמצאת בעיר שאפילו לא חשבתם עליה?

המלחמה הממושכת, הריבית הגבוהה והמחסור החריף בידיים עובדות יצרו חוסר יציבות עמוק.


המנטליות השתנתה, אחרי הקורונה והמלחמה, יותר ויותר אנשים שואלים את עצמם מה באמת חשוב להם

אחרי התקופה שבה המדינה עצרה נשימה, גם שוק הנדל"ן מתחיל לנשום

כולם רוצים למכור במחיר הכי גבוה – אבל לפעמים דווקא המחיר הוא מה שמפיל את העסקה
האירוע, שמתקיים מדי שנה והפך למסורת עירונית, נועד להביע הוקרה והערכה לשורדות ולשורדי השואה על גבורתם, תעצומות הנפש שלהם ותרומתם לחברה ולמדינת ישראל

האירוע, שמתקיים מדי שנה והפך למסורת עירונית, נועד להביע הוקרה והערכה לשורדות ולשורדי השואה על גבורתם, תעצומות הנפש שלהם ותרומתם לחברה ולמדינת ישראל

תל אביב: בית המשפט: אי אפשר להפוך כל מרתף לדירה – גם אם יש בו חלונות ואור טבע

עדי גבאי-לב: הקהל הגיאורגי קיבל אותנו בחום והעניק ללהקה פירגון עצום לאורך כל ימי הפסטיבל

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

פרידה מיאיר גרבוז – האמן, הסופר, הסאטיריקן והפובליציסט

האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת

בין המלחמה בשטח לתרבות באולפן
הכירו את הצעירים מגבעתיים ומרמת גן – הדור הבא של התקשורת, ורדי שפר ועמרי לזרוב

"ברואנדה יש רוב מוחלט לנשים בממשלה, למעלה מ-80% הן נשים-שרות המקדמות אג'נדה נשית מובהקת שבראשה קידום הביטחון הנשי במדינה […] הצלחתן של הנשים בתחומים הפוליטיים, הכלכליים והחברתיים נתפסת ברואנדה כאסטרטגיה התורמת לקידומה הלאומי, החברתי והכלכלי של המדינה"

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

האם הייתם מסכנים מיליון שקלים רק כדי להימנע משיחה מביכה עם בן או בת הזוג?

"השירה במקהלה ממלאת את ליבי ומאירה לי את הבוקר" מקהלת נשים גמלאיות של תושבות גבעתיים.

לאחר כשנה וחצי של עבודות, הושלם פרויקט ההתחדשות המקיף באחד מצירי התנועה המרכזיים בעיר, שכלל שדרוג תשתיות, חידוש המרחב הציבורי והסדרת התנועה

רוב רוכשי הדירות נפגשים עם בנקאי משכנתאות, אך לא תמיד מכירים את תפקידו, את גבולות האחריות שלו ואת השאלות שכדאי לשאול לפני שחותמים על אחת העסקאות הכלכליות הגדולות בחיים

מגזין רמת גן פלוס 145 גרסת הדפדוף האינטראקטיבית הקליקו על המודעות שבמגזין למידע רלבנטי נוסף המגזינים ספריית המגזינים עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס', בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום! עשו
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


