חברת רוטשטיין דיווחה כי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על פרויקט שמקדמת החברה כמתחמי פינוי־בינוי במסלול מיסוי – צעד מהותי לקידום הפרויקט, המהווה גם אחד התנאים המתלים בהסכמי ההתקשרות עם בעלי הדירות.

הפרויקט מתוכנן ברמת גן, ברחובות אבא הלל, התקווה וחרות. במסגרת התוכנית ייהרסו 72 יחידות דיור קיימות, ובמקומן יוקמו כ־202 יחידות דיור חדשות, לצד כ־500 מ"ר שטחי מסחר. היקף ההכנסות הצפוי נאמד בכ־459 מיליון שקל, בעוד היקף ההשקעה מוערך בכ־358 מיליון שקל. קבלת היתר בנייה צפויה בתוך כשלוש שנים.

בחברה מציינים כי הפרויקט נמצא בשלבי קידום מתקדמים, לאחר השגת שיעורי חתימות גבוהים בקרב בעלי הדירות ואישור התב"ע. לצד זאת, נדרשת השלמת תנאים מתלים נוספים, בהם התקשרות עם כלל הדיירים, קבלת היתרי בנייה, ליווי בנקאי ופינוי המתחמים.

הכרזת המתחמים צפויה להאיץ את קידום הפרויקט ולחזק את הוודאות התכנונית והכלכלית, כחלק ממגמת התרחבות ההתחדשות העירונית בישראל.

איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית:
"מדובר בצעד משמעותי שמחזק את הוודאות בפרויקט ומקרב אותו לשלב הביצוע. ההכרזה על המתחם מאפשרת לנו להמשיך לקדם תכנון איכותי ולייצר היתכנות כלכלית בפרויקטים מורכבים, תוך שיתוף פעולה הדוק עם בעלי הדירות והרשות המקומיות. הפרויקט משקף את היכולת שלנו לקדם מתחמי התחדשות עירונית בהיקפים שונים, מפרויקטים נקודתיים ועד מתחמים רחבי היקף, ולתרום להגדלת היצע הדיור לצד שדרוג משמעותי של סביבת המגורים."

צילום רז רוגובסקי