תוכנית המתאר 2040 של גבעתיים והשפעתה

לאחרונה אושרה תוכנית המתאר הכוללנית בגבעתיים, 2040. התוכנית היא תוכנית אב המתווה את מדיניות התכנון ארוכת הטווח בכל העיר ומעגנת את המדיניות התכנונית העירונית בשלל תחומים כמו: גובה הבניין, ייעוד הקרקע (מגורים, תעסוקה, מסחר וכדומה), שטחים פתוחים, מוסדות ציבור, תחבורה, תשתיות ועוד. לתוכנית יש מעמד חוקי המתווה את מדיניות התכנון ארוכת הטווח בכל העיר כך שהעירייה והיזמים השונים מחויבים לפעול לפיה.

על ידי היכרות של התוכנית אתם – התושבים יכולים להבין את תמונת העתיד העירונית, ולקבל החלטות לגבי החיים שלכם, למשל: איך השכונה שלכם צפויה להתפתח, איפה ימוקמו שבילי אופניים, האם הבית שאתם רוצים לקנות נמצא באזור המיועד להתחדשות עירונית או מה גובה הבניה המירבי בסביבתכם. תכנית המתאר גם קובעת הנחיות וטווח אפשרויות לתכנון מפורט יותר ברמת שכונה או מתחם.

כנגזרת מהתוכנית, גבעתיים עומדת בשנים הקרובות לפני מהפך בעבודות הבנייה ותשתיות וקו הרקיע מתמלא במנופים. מגוון העבודות כולל תשתיות הקשורות להקמת קווי הרכבת הקלה, שיקום מערכות ביוב, סימון נתיבי התחבורה הציבורית, והקמת שבילי אופניים.

במקביל אושרה התוכנית של שכונת רמב"ם, המתחמים השונים בדרום העיר ובשכונת ההסתדרות נכנסו לעבודה, אושר המתחם בשכונת בראשית, המתחם ברחוב גולומב מתקדם, ואושרו פרויקטים רבים של הריסה ובניה במסגרת תמ״א 38.