

מה זה סטייג'ינג? מדוע הוא שלב משמעותי במכירת הדירה שלכם?
איך עושים את זה הכי טוב שאפשר? אדם גורל ונבחרת הנדל"ן בטיפים חשובים לכל מי שמתכונן למכור את הבית
אחד המושגים שהצליחו להשתחל בשנים האחרונות לעולם הנדל"ן והעיצוב הוא סטייג'ינג. בתרגום פשוט: ""הצגה", העמדה". בהיבט הרחב יותר מדובר על הכנת הדירה לפני מכירה. מה זה אומר בפועל ואיך זה יכול לעזור לכם למכור את הדירה שלכם?
מה זה סטייג'ינג?
סטייג'ינג הוא סידור, ארגון ו"הלבשת" הבית לקראת מכירה. מדובר על לנקות את הבית, לאוורר אותו מעומס חפצים, לוודא שכל גופי התאורה תקינים, לתקן רטיבויות, לתקן סדקים, צירים חורקים, ובאופן כללי להכין את הבית שייראה הכי טוב שאפשר לקראת מכירה.
למה זה חשוב?
תהליך הסטייג'ינג הוא סופר חשוב מכיוון שקודם כל, אין שני לרושם ראשוני. כשאנשים באים לראות את הדירה שאתם מוכרים והיא נראית מוזנחת ולא מסודרת, זה בהחלט עשוי להשפיע על שיקול הדעת שלהם, ולא לטובתכם. מה שאנחנו רגילים לראות בעיניים, ייראה אחרת למי שרואה בפעם הראשונה.
עבור קונה פוטנציאלי, יכול לצרום לכלוך על הקירות, דלת חורקת, מים שזורמים בזרם חלש, ולא נגענו עדיין בדברים מהותיים יותר כגון רטיבויות, איטום תקין וכו'.
לפני כמה ימים הלכתי לראות דירה שנראתה טוב, אבל הייתה מלאה בצעצועים על הרצפה, ברמה כזאת שהקשתה לעבור מחדר לחדר. ראיתי כיצד זה משפיע על חוות הדעת של הקונה הפוטנציאלי שהיה איתי.
חשוב להתייחס גם לפתרונות אחסון. עד כמה פתרונות האחסון בדירה שאנו מוכרים נותנים מענה? באיזו מידה סידור הדברים בחלל מייצר הרמוניה מול העיניים למי שמגיע, או מייצר חלילה, כאוס?
סטייג'ינג – איך עושים את זה?
אם אתם עומדים לפני מכירת הדירה שלכם, אני ממליץ בחום לעשות את זה בצורה מקצועית. קודם כל, תזמינו סטייג'רית. לא תאמינו כמה זה יכול לחסוך לכם. מישהי מקצועית, מנוסה, שתנחה אתכם מה כללי האצבע, שתעזור לכם לרענן, לעשות סדר בבית, ולהכין אותו למכירה מושלמת.
נתקלתי אפילו באנשים שעשו סטייג'ינג, ריווחו את הבית, צבעו, שיפרו, פתאום מאוד נחמד להם בבית, ואולי הם לא רוצים למכור? חצי צחוק חצי אמת. בכל מקרה, נבחרת הנדל"ן שלנו עובדת עם סטייג'רית מקצועית שעושה פלאות בדירות אליהן היא נכנסת. אם אתם רוצים לעשות את הליך המכירה בצורה המקצועית ביותר, פנו אלינו ונשמח לעזור!
אדם גורל מתמחה בהפיכת עסקאות נדל"ן מורכבות לפשוטות, נעימות ומשתלמות. חבר הנהלת לשכת מתווכי הנדל"ן גוש דן,
נייד: 054-7512516
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ מקצועי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי.
טור המומחה של אדם גורל התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'

הסכם התקשרות עם עו״ד דיירים בהתחדשות עירונית
מה חייבים לבדוק לפני שחותמים?

המלחמה הממושכת, הריבית הגבוהה והמחסור החריף בידיים עובדות יצרו חוסר יציבות עמוק.

"זוהי האחריות שלנו – לבנות קהילות המאפשרות לכל יחיד לצמוח, מתוך ידיעה שכולנו רקמה אנושית המרכיבה מגוון זהויות"

בעיריה משדרגים את התשתיות בגבעתיים. "יעד החברת לפיתוח גבעתיים" עם בשורה לתושבים

יוצאים לנטיעות, משתתפים בסדנאות ומלקטים צמחי תבלין בסיורי טבע עירוני

אדם גרינברג, מי שהפך לאחד מצלמי הקולנוע המשפיעים ביותר בהיסטוריה של הוליווד, התחיל כאן, באולפני גבע בגבעתיים.

"אבא היה אחד האנשים הכי מסודרים שהכרת, פשוט לא מסתדר לי שאבא היה כותב צוואה על נייר סתמי", היא אמרה

את השנה החדשה אנו פותחים במבט המשלב נוסטלגיה מקומית עם יצירה מלאת תקווה. בגיליון זה אנו נפרדים מצלם הקולנוע האגדי אדם גרינברג, שהחל את דרכו באולפני גבע בעירנו וכבש את הוליווד.
האמנית עדנה שגב מכניסה אותנו לסטודיו שלה, שם היא יוצרת שלם מתוך שברים בעבודת פסיפס מרגשת, בנוסף, אנו משיקים טור משפטי חדש של עו"ד אפרת אמסטר, שיעניק לכם כלים וסדר בנושאי משפחה וירושה.
מי ייתן ונשכיל השנה לחבר את כל חלקי הפסיפס של חיינו לתמונה שלמה של יצירה ושלווה.
קריאה מהנה!

קו 705 המחבר בין גבעתיים למוקדי הבילוי של תל אביב זכה לתוספת משמעותית של נסיעות

ספירת הציפורים השנתית בחצרות הבתים ובסביבת אדם יוצאת לדרך. הציבור הרחב מוזמן לתעד ולדווח על מיני ציפורים הנצפים בסביבתו

שבוע החלל הישראלי יצוין בגבעתיים בשורה של אירועים חינוכיים וחווייתיים בהובלת מצפה הכוכבים. בשיתוף סוכנות החלל הישראלית

לוחות הזמנים לעבודות נת"ע בציר כצנלסון-ויצמן בגבעתיים במסגרת הרשת המטרופולינית מהיר לעיר
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


