03/16/2022
יש נטייה לחשוב שחג הפורים הוא הדרך שלנו להתחפש למה שאינו אנחנו, עם זאת תחפושת יכולה להיות גם הזדמנות להדגיש צד בתוכנו שמשרת את הצרכים הכי בסיסיים באישיות שלנו
23/05/2025
23/05/2025
יום שישי, 23 במאי 2025
פרויקט המגורים great גבעתיים המתהווה ברחוב גולומב, הוא ללא ספק פרוייקט יחודי ופורץ דרך, המשלב מיקום אטרקטיבי, ניהול מקצועי ואנשים איכותיים מקבוצת 'טובול ברוקס' יזום ובניה
דיירי מתחם צמודי הקרקע ברחוב גולומב גבעתיים, השכילו לאחר שנים ועמל רב, להתאחד תחת יזם מוביל כדי להגשים חזון ומטרה בדרך המהירה האפשרית. שיתוף הפעולה עם עיריית גבעתיים יצר תוכנית מאוזנת וישימה, שתביא לחידוש ליבת המתחם, תספק תמורה ציבורית יוצאת דופן לכלל תושבי העיר וכן תמורה הגונה ומיטבית לכל דיירי המתחם.
הפרויקט כולל פינוי של כל הבתים צמודי הקרקע ובנוסף, יפונה ויהרס הבניין ברחוב גולומב 24. כל דייריו יעברו להתגורר בבניינים המתוכננים להיבנות בפרויקט, כך שחלקת הקרקע של גולומב 24 תתפנה לטובת שטחי ציבור. היזם הצליח כמו במטה קסם, תוך ראיית הנולד והאינטרס הציבורי, לאחד בין כל הדיירים ולייצר מצב בו הדיירים תורמים לטובת האינטרס הציבורי חטיבת קרקע מאוד משמעותית, במרכז העיר בשטח כ-2.2 דונם.
הדיירים, שנתנו הסכמתם למהלך זה, אפשרו את איחוד החלקות ויצירת רצף ציבורי יחיד במינו מול ביה"ס אורט טכניקום, חלום לעיר שעומד להתגשם.
בתכנון הפרויקט דאג היזם לבניית ככר עירונית גדולה ומשמעותית במפגש הרחובות ויצמן וגולומב. בשילוב שטחי המסחר המתוכננים בקומת הקרקע, ייווצר שטח פתוח נוסף לשימוש תושבי השכונה והעיר. בנוסף לכך, עיריית גבעתיים תקבל עוד 580 מטר בנוי על חשבון היזם התכנון ינגיש את המקום לדיירים והתושבים וכל זאת תוך השתלבות עם המצב הקיים בשטח ויצירת המשכיות עם רצועת המסחר שבאולפני גבע.
מתחם גני ילדים חדשני בשטח המזרחי של התוכנית מול אורט טכניקום, שטח המהווה היום חניון עילי מוזנח. נושא זה נמצא כרגע בשלבים מתקדמים של הסדר המימון בין היזם והנהלת העיר, ולכשיושלם יעבור לשלב תכנון מפורט והיתרי הבניה.
מתחם ציבורי ייחודי זה המתוכנן על ידי היזם היועצים וגורמי ההנדסה בעיר, מביא עימו בשורה ענקית של טובת הכלל ומאפשר את איזון האינטרסים והצרכים העולים בתהליך ההתחדשות העירונית.
מתחם GREAT גבעתיים ישלב בניה של 3 בניינים ייחודיים שיגרמו לכל אחד רצון עז לרכוש ולהתגורר בהם. כל אחד מהבניינים יהיה בגובה של כ-15.5 קומות ויבנו בו כ-70 דירות. תמהיל הדירות יאפשר מענה הן לצעירי גבעתיים, הן לאמידי העיר המעוניינים לשפר את תנאי מגוריהם או לתושבים חוזרים החפצים לחזור לעיר ילדותם ולהתגורר במרכז באחד מהמתחמים היוקרתיים והאיכותיים שיבנו בעיר בשנים הקרובות.
כפרויקט ייחודי, יוטמעו בו כל תקני הבניה הירוקה, וישולבו בו פתרונות ומענים ייחודיים מובילים ומתקדמים בהם יושם דגש על צרכי הדיירים.
החברה היזמית "טובול ברוקס ייזום ובניה" הינה הזרוע היזמית מקבוצת טובול, הפעילות מתמקדת ביזום ובנייה של פרויקטים רחבי היקף בתחום ההתחדשות העירונית.
קבוצת טובול פעילה מזה 30 שנה, מונה כ-300 עובדים ופועלת משלושה מתחמים לוגיסטיים חדשניים ומתקדמים מתוך מטרה לספק שירות יעיל, מהיר ותחרותי לכלל לקוחותיה.
הקבוצה בנתה בעבר מאות דירות באיכות בניה גבוהה והיא אחת החברות הפרטיות המובילות בישראל בתחומי הייבוא, השיווק וההפצה של חומרי בנין, קרמיקה וחומרי גמר, מה שמהווה יתרון מהותי וחשוב ברמת הגמר והאיכות שיאפיין את מתחם GREAT גבעתיים.
בראיון שערכנו מול חיים ברוקס כהן, שותף מייסד ומנכ"ל החברה היזמית מצאנו שמדובר באדם מנוסה, נחוש וצנוע, הפועל מזה כמה שנים בתנאים כמעט בלתי אפשריים על מנת להביא לדיירים ולעיר את ההישגים המדוברים. ניסיונו הרב בשרות המדינה ואישיותו תורמים לאמון אדיר ואישי ללא תנאי. אמון הן של הדיירים והן של כלל גורמי הממשק הצועדים עמו ופועלים ביחד על מנת להוציא את הפרויקט מהכוח לפועל
"הולך GREAT ! אנחנו חוצבים באזמל בסלע גרניט של סבך הבירוקרטיה, הקשיים והאתגרים תוך סיכון משמעותי, בלי טובות והנחות. אנו קרובים יותר מאי פעם לפיצוח הסלע באשר הוא", השיב בחיוך. ..
אנחנו ערוכים לשלב הבא ואני מאמין שאם לא נתקל בקשיים נוספים בלתי צפויים בתוכנית, נתחיל מיד לאחר החגים בתכנון מפורט של התוכנית האדריכלית במקביל למתן התוקף לתוכנית שאושרה בוועדה המחוזית בשיתוף והובלת העירייה. להערכתנו אם תטופל על ידי העירייה הלכה למעשה הדחיפות של המתחם הציבורי נוכל להתחיל בהריסה ובניה של כלל מתחם GREAT גבעתיים כולל מתחם גני הילדים הנחוץ כל כך לתושבי העיר כבר בסוף קיץ 2020.
שיווק הפרויקט הייחודי טרם החל, אולם התחושה היא כי זה הפרויקט שרבים חיכו לו הרבה שנים… הן מצד העירייה והן מצד התושבים."
great גולומב גבעתיים, מקבוצת טובול ברוקס יזום ובניה מבקשים לאחל לתושבי העיר והנהלתה, משפחות ודיירי הפרויקט שנה טובה ומוצלחת, שנה של הגשמה, אחדות המטרה והדרך, יחד ולמען הדורות הבאים.
תוכן שיווקי
חג שבועות בפתח, והקונדיטוריות ברחבי הארץ לובשות גבינה. יצאנו לבדוק את הקולקציות החדשות לחג – וחזרנו עם בטן מלאה ולב שמח
תלמידי שכבת ה' בסחלב משיקים ספר פנטזיה ימי עוצר נשימה
מדד ההון האנושי של משרד הפנים בודק את תפקודן של הרשויות המקומיות במספר תחומים חיוניים
בעקבות בקשה לאישור תובענה ייצוגית בטענה לקיומה של תקלה סדרתית ברכבי הדיזל במערכת שנועדה להפחית את זיהום האוויר
האגף לשירותים חברתיים בעיריית גבעתיים השיק תוכנית חדשנית וייחודית – "פורשים בשיא" – תוכנית המיועדת לתושבים בתקופת הפרישה מהעבודה ואחריה
הדור השני של ה-HS הנו חדש לגמרי ומבוסס על שלדה עדכנית
יש מורים שנשארים איתך לכל החיים
את אבי זילברמן פגשתי לראשונה כשהיה המורה שלי לחינוך גופני בתיכון שמעון בן צבי בגבעתיים.
האירוע "בדרך עמרי״, הוא מרוץ משולב בתחנות לימוד לילדי כיתות ח׳ בבית הספר כצנלסון ברוח ערכיו של עמרי
גבעתיים מציינת את חודש הקיימות ואיכות הסביבה במגוון רחב של אירועים לכל הגילים.
כ-30 ראשי רשויות מרחבי הארץ התכנסובהרצליה למפגש עבודה
בין בלנקנזה לעצמאות לזכרה של ראומה ויצמן לבית שוורץ נטע עדני 5/5/2025 לא בכל יום נפטרת דמות, שהחזיקה בעדינות ובנחישות את חוטי הזהות הישראלית שלנו. בכתיבת הטור הזה, בעיצומם של ימי שואה ותקומה, רגע לפני
משנה לשנה הבעלים מודעים יותר לזכויות שמקנה להם החוק והרשות המקומית
ערב מוצלח של חגיגות עצמאות בגבעתיים.
ההופעות של אביב גפן, התקוה 6 ויובל דיין נדחו , וביחד עם הופעתו המתוכננת למוצאי החג של דיויד ברוזה, יצרו ערב עשיר, מגוון ומהנה.
ה-AI ) משביח את הגבולות של שוק הנדל"ן ומספק כלים חדשניים המייעלים ומשדרגים את התהליך.
חג שבועות בפתח, והקונדיטוריות ברחבי הארץ לובשות גבינה. יצאנו לבדוק את הקולקציות החדשות לחג – וחזרנו עם בטן מלאה ולב שמח
תלמידי שכבת ה' בסחלב משיקים ספר פנטזיה ימי עוצר נשימה
מדד ההון האנושי של משרד הפנים בודק את תפקודן של הרשויות המקומיות במספר תחומים חיוניים
בעקבות בקשה לאישור תובענה ייצוגית בטענה לקיומה של תקלה סדרתית ברכבי הדיזל במערכת שנועדה להפחית את זיהום האוויר
האגף לשירותים חברתיים בעיריית גבעתיים השיק תוכנית חדשנית וייחודית – "פורשים בשיא" – תוכנית המיועדת לתושבים בתקופת הפרישה מהעבודה ואחריה
הדור השני של ה-HS הנו חדש לגמרי ומבוסס על שלדה עדכנית
יש מורים שנשארים איתך לכל החיים
את אבי זילברמן פגשתי לראשונה כשהיה המורה שלי לחינוך גופני בתיכון שמעון בן צבי בגבעתיים.
האירוע "בדרך עמרי״, הוא מרוץ משולב בתחנות לימוד לילדי כיתות ח׳ בבית הספר כצנלסון ברוח ערכיו של עמרי
גבעתיים מציינת את חודש הקיימות ואיכות הסביבה במגוון רחב של אירועים לכל הגילים.
כ-30 ראשי רשויות מרחבי הארץ התכנסובהרצליה למפגש עבודה
בין בלנקנזה לעצמאות לזכרה של ראומה ויצמן לבית שוורץ נטע עדני 5/5/2025 לא בכל יום נפטרת דמות, שהחזיקה בעדינות ובנחישות את חוטי הזהות הישראלית שלנו. בכתיבת הטור הזה, בעיצומם של ימי שואה ותקומה, רגע לפני
משנה לשנה הבעלים מודעים יותר לזכויות שמקנה להם החוק והרשות המקומית
ערב מוצלח של חגיגות עצמאות בגבעתיים.
ההופעות של אביב גפן, התקוה 6 ויובל דיין נדחו , וביחד עם הופעתו המתוכננת למוצאי החג של דיויד ברוזה, יצרו ערב עשיר, מגוון ומהנה.
ה-AI ) משביח את הגבולות של שוק הנדל"ן ומספק כלים חדשניים המייעלים ומשדרגים את התהליך.
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
