פירוט המתחמים המרכזיים בפרויקט:

• מתחם א' – פינוי 60 יח"ד בשני מבנים ובניית מגדל בן 25 קומות עם 168 יחידות דיור, שטחי ציבור ומסחר בקומת הקרקע.
• מתחם ב' – פינוי 119 יח"ד בארבעה מבנים והקמת שלושה מגדלים בני 25 קומות עם 333 יחידות דיור, שטחי ציבור ומסחר.
• מתחמים ג'-ד'-ה' – פינוי 212 יח"ד בשמונה מבנים והקמת חמישה מגדלים בני 25 קומות, עם 601 יחידות דיור, שטחי ציבור ומסחר.
• מתחם ו' – פינוי 208 יח"ד ב-11 מבנים ובניית ארבעה מגדלים בני 25 קומות בשילוב בנייה מרקמית, עם 582 יחידות דיור. המגדל בפינת המאבק ואלוף שדה יהיה בן 35 קומות.
• מתחם י' – פינוי 42 יח"ד בשלושה מבנים ובניית מגדל בן 33 קומות ובו 118 יחידות דיור.
• מתחמים י"א-י"ב  – פינוי 100 יח"ד בשישה מבנים והקמת שני מגדלים בני 33 קומות עם 320 יחידות דיור.
• הסתדרות צפון בשטח של 26 דונם, יהרסו שישה מבנים עם 168 יח"ד ומבנה ציבור, ובניית ארבעה מגדלי מגורים בני 25 קומות עם 500 יחידות דיור.

גבעתיים נחשבת לעיר המבוקשת למגורים במרכז הארץ, בזכות האופי הקהילתי, מוסדות החינוך האיכותיים, ואיכות החיים הגבוהה שהיא מציעה. עם זאת, הפרויקטים החדשים במתחם ההסתדרות מעלים לא מעט חששות: המחירים הגבוהים, הצפיפות העתידית, המרחק מאיזורים אטרקטיביים (קניון, פארק, מרכז קהילתי וכו') חוסר הוודאות בתהליך, והעדפה למגורים בבנייה נמוכה – כל אלה גורמים לכך שרבים מתושבי העיר אינם ממהרים לרכוש דירות בפרויקט.

התחדשות עירונית היא הזדמנות משמעותית, אך השאלה המרכזית היא האם ניתן לשמור במתחם ההסתדרות את האופי הייחודי של גבעתיים גם בעידן של המגדלים רבי-קומות ושינוי פני העיר.