
ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים
"במרחב הזה נולד חזונו של ישראל טייבר שכונה 'המוכתר של גבעתיים' – הקמת מרכז מרפא והתחדשות מעל חופי הכנרת. טיבר רכש אדמות בפוריה, בנקודה המשקיפה על הכנרת ואוהלו, במטרה להקים שם 'עיר הבראה'"
ב-28 בפברואר 1946, ביום אביבי אחד, עמדו תחת החופה בחצר ההיסטורית בכנרת ארבעה זוגות צעירים. ביניהם היו זולי ורחל בן חיים, שורדים אחרונים למשפחות מפוארות שנכחדו בתופת השואה.
סיפור אהבתם נולד בין גלי הים, על סיפונה של אוניית מעפילים בשם המקורי "רונדין" ('סנונית' באיטלקית ושמה של אופרה) ולימים 'אֶנְצוֹ סֶרֶנִי', והמשיך כחלוצים בגרעין להקמת קיבוץ מעגן. זהו החוט המקשר בין השכול של אירופה לבין הבנייה והצמיחה כאן, על שפת אגם הכנרת בארץ ישראל.
אני זוכרת שבילדותי, דודה אסתר ודוד מאיר היו עולים מדי חודש על האוטובוס לנסיעה הקבועה שלהם: חופשה קצרה בחמי טבריה. זמן ריפוי לגוף ולנשמה.
לא בכדי, דווקא במרחב הזה נולד חזונו של ישראל טייבר שכונה 'המוכתר של גבעתיים' – הקמת מרכז מרפא והתחדשות מעל חופי הכנרת. טיבר רכש אדמות בפוריה, בנקודה המשקיפה על הכנרת ואוהלו, במטרה להקים שם 'עיר הבראה'. פטירתו המפתיעה קטעה את השלמת המפעל, אך החזון לא גווע ובמקום הוקמה אכסניית פוריה, ששמה שונה לימים על שמו. מהרכס הזה, במבט המשתרע מטה אל חצר כנרת, נפרש אחד מסיפורי התקומה המרגשים ביותר.


"מתחם אנצו סרני הממוקם בגבעה, מאבני היסוד של העיר, חלק ממפעל חייו של ישראל טיבר. אנצו סרני חקוק בזיכרון הלאומי, אך אם נחקור מעט יותר, נגלה לצדו דמות ענקית נוספת הלוא היא, עדה סרני, רעייתו"

בין השכול האיטלקי לתקומה בגבעתיים
כאן, הסיפור חוזר אל גבעת רמב"ם שבגבעתיים. מתחם אנצו סרני הממוקם בגבעה, מאבני היסוד של העיר, חלק ממפעל חייו של ישראל טיבר. אנצו סרני חקוק בזיכרון הלאומי, אך אם נחקור מעט יותר, נגלה לצדו דמות ענקית נוספת הלוא היא, עדה סרני, רעייתו.
עדה, שנולדה ברומא למשפחת אסקרלי האמידה והתחנכה בלב האצולה האיטלקית, בחרה בחיי חלוציות בקיבוץ גבעת ברנר. לאחר שבעלה אנצו צנח מאחורי קווי הגרמנים ב-1944 ועקבותיו אבדו, יצאה עדה למסע חיפושים נועז באיטליה. כשגילתה שהוצא להורג בדכאו, בחרה להישאר על אדמת איטליה ולהמשיך את דרכו. היא הפכה לאישה היחידה, שפיקדה על המוסד לעלייה ב', וזכתה לכינוי 'הגברת בשמלה השחורה'. בזכות קשריה עם צמרת השלטון האיטלקי, היא פיקדה על שיגורן של עשרות ספינות ולמעלה מ-20,000 מעפילים וביניהם הזוגות, שחגגו את תחילת חייהם החדשים בחצר כנרת.
בימים אלו, עיריית גבעתיים מקדמת פרויקט התחדשות עירונית במתחם אנצו סרני 38-42. התכנית מציעה בנייה מודרנית והרחבת המרחב הציבורי. זוהי הזדמנות נפלאה, כשם שהמבנים מתחדשים, לשלב גם את ההכרה בפועלה של עדה סרני במרחב העירוני. שילוב סיפורה לצד בעלה בשכונה המתחדשת, יהיה צעד של צדק היסטורי ושוויון תרבותי. זו הדרך שלנו להבטיח, שההתחדשות האדריכלית תהיה ספוגה בערכים ובזהות של אלו שבזכותם אנו בונים כאן היום.
התמונות מאתר 'בנתיבי העפלה'
הכותבת, נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

"הפיכת בסיס השלישות לשכונה אזרחית היא במידה רבה סגירת מעגל עבורי. 'בית זה לא רק מקום, זו תחושה', ואני מאמינה שהתחושה בשכונה ובסביבתה תהפוך מעתה ממגוננת וסגורה למזמינה וצומחת"

"זוהי האחריות שלנו – לבנות קהילות המאפשרות לכל יחיד לצמוח, מתוך ידיעה שכולנו רקמה אנושית המרכיבה מגוון זהויות"

צילום: גור סלע ואדי מוסררה: עבר הירקון – עתיד ירוק ואדי מוסררה הוא שמו הקודם של נחל איילון. הוא היה שם נרדף להצפות חוזרות ונשנות בימי גשם נטע עדני 12/12/2025 בעבורי קו 63 של דן

בוקר אחד, הגעתי ליום נוסף בקמפוס של אונ' בר-אילן ובגלל עבודות הרק״ל נסגר השער הראשי. לא ידעתי אז, שדווקא העיקוף הזה יוביל אותי לגילוי אחר. ד"ר סוס טבע את הביטוי: "אם יוצאים, מגיעים למקומות נפלאים". נכנסתי משער דרומי ובכיכר הראשונה עמד מולי בניין עם מבנה אבן המזכיר אוניברסיטאות בני מאות שנים – עיצוב כה שונה

שלוש תוכניות פינוי-בינוי בשכונות הראשונים, נחלת גנים והבילויים הופקדו בוועדה המחוזית. התוכניות כוללות כ-950 דירות חדשות, שטחי ציבור ומסחר, וממוקמות בסמוך לקווי הרכבת הקלה וצירי תחבורה מרכזיים

נתוני הלמ"ס מלמדים על עלייה במספר היתרי הבנייה במחוזות תל אביב והמרכז

נתוני הלמ"ס ונתוני שוק השכירות מצביעים על המשך עליית מחירים בגוש דן. שכר הדירה לשוכרים חדשים זינק ב־6.8% בשנה האחרונה, בעוד שהביקושים הגבוהים והתחדשות עירונית בהיקפים גדולים ממשיכים להפעיל לחץ על השוק.

בשנת 2024 הופקו באמצעות מצלמות האכיפה בעיר 36,192 דוחות בהיקף של כ־14.3 מיליון שקל. לצד זאת נמצאו ליקויים בתיעוד מחיקת אירועים והסיבות למחיקתם, בשקיפות כלפי הציבור ובשמירה על פרטיות עוברי הדרך

מחירי הדירות בגבעתיים, רמת גן ותל אביב גבוהים, ומשפחות רבות נוטלות משכנתאות של מיליוני שקלים כדי לרכוש דירה. דווקא התחום שנוגע להתחייבות הכלכלית הגדולה ביותר בחייהן, פועל כמעט ללא הסדרה. מי משלם את המחיר? הציבור

החל מ-16 ביוני יבוצעו עבודות תשתית בדרך אלוף שדה, בין רחוב כורזין לדרך יצחק רבין, כחלק מהקמת הקו הסגול של הרכבת הקלה. העבודות צפויות להימשך כחודשיים

קושי למצוא עובדים זמינים בגבעתיים, רמת גן ותל אביב, התוצאה: שיפוצים שנמשכים חודשים מעבר למתוכנן ועלויות שעולות

רחוב גולומב משנה פניו: תוכנית חדשה תוסיף מאות דירות ותיצור מרכז עירוני חדש סביב צומת ויצמן־גולומב.

תל אביב ממשיכה להוביל במכירות, למרות שנרשמה ירידה. רמת גן ופתח תקווה בולטות במספר העסקאות

עיריית גבעתיים השלימה השנה את פרסום שיבוצי הילדים לגני הילדים העירוניים בשלב מוקדם. העיר מציגה מדיניות שיבוצים חדשה ופורצת דרך, שמציבה במרכז את היציבות הרגשית של הילדים ואת החוסן המשפחתי והקהילתי

תלמידי מרכז המחוננים סחל״ב פיתחו אפליקציות Ai לקניון עזריאלי גבעתיים

תכנית פינוי-בינוי מפורטת למתחם גנסין-ויצמן-רמבם, בהתאם לתכנית גבעת רמב"ם, הכוללת הקמת שלושה מגדלים בני 10 ו-15 קומות

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

"בעת השכרת דירה הנמצאת במתחם פינוי-בינוי, יש חשיבות קריטית לעיגון מנגנון 'גב אל גב' בהסכם השכירות"

הגבול הדק בין אהבה, אחריות ושליטה: המקרה שמטלטל את דיני הצוואות

כשחברותיה של צאלה, שטיפלו בהוריהן המבוגרים, אמרו לה עד כמה היא בת-מזל, צאלה התמלאה בגאווה והזכירה להן את המוטו שאמה נהגה לשנן באוזניה בכל הזדמנות, עוד מאז שהייתה ילדה קטנה: "לעולם אל תהיי תלויה באף אחד"

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

פערים בפרשנות גודל הדירות משליכים על היקף התמורה ועלולים לעכב את קידום הפרויקט

רוב ההורים בטוחים שהתשובה מובנת מאליה, עד שהם מגלים שהיא לא כתובה בשום מקום

עד כה, דיירים בני 70 ומעלה נדרשו לבחור את מסלול התמורה כבר בשלבים מוקדמים של הפרויקט: לעיתים עוד לפני שהתוכניות התגבשו ולוחות הזמנים הפכו לברורים

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

פערים בפרשנות גודל הדירות משליכים על היקף התמורה ועלולים לעכב את קידום הפרויקט

כשחברותיה של צאלה, שטיפלו בהוריהן המבוגרים, אמרו לה עד כמה היא בת-מזל, צאלה התמלאה בגאווה והזכירה להן את המוטו שאמה נהגה לשנן באוזניה בכל הזדמנות, עוד מאז שהייתה ילדה קטנה: "לעולם אל תהיי תלויה באף אחד"

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

"בעת השכרת דירה הנמצאת במתחם פינוי-בינוי, יש חשיבות קריטית לעיגון מנגנון 'גב אל גב' בהסכם השכירות"

הגבול הדק בין אהבה, אחריות ושליטה: המקרה שמטלטל את דיני הצוואות

מה אם הדירה שחיפשתם חודשים נמצאת בעיר שאפילו לא חשבתם עליה?
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


