
ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים
"במרחב הזה נולד חזונו של ישראל טייבר שכונה 'המוכתר של גבעתיים' – הקמת מרכז מרפא והתחדשות מעל חופי הכנרת. טיבר רכש אדמות בפוריה, בנקודה המשקיפה על הכנרת ואוהלו, במטרה להקים שם 'עיר הבראה'"
ב-28 בפברואר 1946, ביום אביבי אחד, עמדו תחת החופה בחצר ההיסטורית בכנרת ארבעה זוגות צעירים. ביניהם היו זולי ורחל בן חיים, שורדים אחרונים למשפחות מפוארות שנכחדו בתופת השואה.
סיפור אהבתם נולד בין גלי הים, על סיפונה של אוניית מעפילים בשם המקורי "רונדין" ('סנונית' באיטלקית ושמה של אופרה) ולימים 'אֶנְצוֹ סֶרֶנִי', והמשיך כחלוצים בגרעין להקמת קיבוץ מעגן. זהו החוט המקשר בין השכול של אירופה לבין הבנייה והצמיחה כאן, על שפת אגם הכנרת בארץ ישראל.
אני זוכרת שבילדותי, דודה אסתר ודוד מאיר היו עולים מדי חודש על האוטובוס לנסיעה הקבועה שלהם: חופשה קצרה בחמי טבריה. זמן ריפוי לגוף ולנשמה.
לא בכדי, דווקא במרחב הזה נולד חזונו של ישראל טייבר שכונה 'המוכתר של גבעתיים' – הקמת מרכז מרפא והתחדשות מעל חופי הכנרת. טיבר רכש אדמות בפוריה, בנקודה המשקיפה על הכנרת ואוהלו, במטרה להקים שם 'עיר הבראה'. פטירתו המפתיעה קטעה את השלמת המפעל, אך החזון לא גווע ובמקום הוקמה אכסניית פוריה, ששמה שונה לימים על שמו. מהרכס הזה, במבט המשתרע מטה אל חצר כנרת, נפרש אחד מסיפורי התקומה המרגשים ביותר.


"מתחם אנצו סרני הממוקם בגבעה, מאבני היסוד של העיר, חלק ממפעל חייו של ישראל טיבר. אנצו סרני חקוק בזיכרון הלאומי, אך אם נחקור מעט יותר, נגלה לצדו דמות ענקית נוספת הלוא היא, עדה סרני, רעייתו"

בין השכול האיטלקי לתקומה בגבעתיים
כאן, הסיפור חוזר אל גבעת רמב"ם שבגבעתיים. מתחם אנצו סרני הממוקם בגבעה, מאבני היסוד של העיר, חלק ממפעל חייו של ישראל טיבר. אנצו סרני חקוק בזיכרון הלאומי, אך אם נחקור מעט יותר, נגלה לצדו דמות ענקית נוספת הלוא היא, עדה סרני, רעייתו.
עדה, שנולדה ברומא למשפחת אסקרלי האמידה והתחנכה בלב האצולה האיטלקית, בחרה בחיי חלוציות בקיבוץ גבעת ברנר. לאחר שבעלה אנצו צנח מאחורי קווי הגרמנים ב-1944 ועקבותיו אבדו, יצאה עדה למסע חיפושים נועז באיטליה. כשגילתה שהוצא להורג בדכאו, בחרה להישאר על אדמת איטליה ולהמשיך את דרכו. היא הפכה לאישה היחידה, שפיקדה על המוסד לעלייה ב', וזכתה לכינוי 'הגברת בשמלה השחורה'. בזכות קשריה עם צמרת השלטון האיטלקי, היא פיקדה על שיגורן של עשרות ספינות ולמעלה מ-20,000 מעפילים וביניהם הזוגות, שחגגו את תחילת חייהם החדשים בחצר כנרת.
בימים אלו, עיריית גבעתיים מקדמת פרויקט התחדשות עירונית במתחם אנצו סרני 38-42. התכנית מציעה בנייה מודרנית והרחבת המרחב הציבורי. זוהי הזדמנות נפלאה, כשם שהמבנים מתחדשים, לשלב גם את ההכרה בפועלה של עדה סרני במרחב העירוני. שילוב סיפורה לצד בעלה בשכונה המתחדשת, יהיה צעד של צדק היסטורי ושוויון תרבותי. זו הדרך שלנו להבטיח, שההתחדשות האדריכלית תהיה ספוגה בערכים ובזהות של אלו שבזכותם אנו בונים כאן היום.
התמונות מאתר 'בנתיבי העפלה'
הכותבת, נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

"הפיכת בסיס השלישות לשכונה אזרחית היא במידה רבה סגירת מעגל עבורי. 'בית זה לא רק מקום, זו תחושה', ואני מאמינה שהתחושה בשכונה ובסביבתה תהפוך מעתה ממגוננת וסגורה למזמינה וצומחת"

"זוהי האחריות שלנו – לבנות קהילות המאפשרות לכל יחיד לצמוח, מתוך ידיעה שכולנו רקמה אנושית המרכיבה מגוון זהויות"

צילום: גור סלע ואדי מוסררה: עבר הירקון – עתיד ירוק ואדי מוסררה הוא שמו הקודם של נחל איילון. הוא היה שם נרדף להצפות חוזרות ונשנות בימי גשם נטע עדני 12/12/2025 בעבורי קו 63 של דן

בוקר אחד, הגעתי ליום נוסף בקמפוס של אונ' בר-אילן ובגלל עבודות הרק״ל נסגר השער הראשי. לא ידעתי אז, שדווקא העיקוף הזה יוביל אותי לגילוי אחר. ד"ר סוס טבע את הביטוי: "אם יוצאים, מגיעים למקומות נפלאים". נכנסתי משער דרומי ובכיכר הראשונה עמד מולי בניין עם מבנה אבן המזכיר אוניברסיטאות בני מאות שנים – עיצוב כה שונה

במסגרת כנס השקת מדד השקיפות הארצי של עמותת שבי"ל שנערך באוניברסיטת תל אביב, הוענק לעיריית גבעתיים ציון 90 מתוך 100

נזק נגרם למסעדת השווארמה הממוקמת ברחוב בתפוצות ישראל

מאות אלפי דירות בגוש דן עדיין ללא מיגון, ובעלי הדירות נדרשים להכריע: להמתין להתחדשות עירונית או לדאוג לביטחון כבר היום

בעוד תל אביב ממשיכה להוביל במספר הדירות המוחלט, גבעתיים ניצבת במקום הראשון בישראל בשיעור מימוש פרויקטים התחדשות עירונית מכלל התחלות הבנייה עם נתון פנומנלי של למעלה מ-92%. מנגד, ברמת גן נרשמה ירידה חדה במשקל הפינוי-בינוי והתמ"א.

סקר הנדסי של הרשות לאכיפה במקרקעין העלה חשש כבד ליציבותן של כ-2,500 מרפסות בכ-1,250 בניינים בעיר

במסגרת הפרויקט ברח' עמק הברכה 28-30, יהרסו שני בניינים ישנים ובמקומם יוקמו שני בנייני מגורים חדשים בני 9 קומות עם תמהיל רחב של דירות

התושבים טוענים לירידת ערך ופגיעה באיכות החיים בעקבות תוואי הקו הסגול של הרכבת הקלה; בעירייה ובנת"ע מבקשים לדחות את התביעה

החלטת ועדת הערר בפרויקט המלך ג'ורג' פינת זמנהוף בתל אביב, עשויה להפוך לקו פרשת מים במאבק סביב היטלי ההשבחה בפרויקטי תמ״א 38

פערים בפרשנות לגודל הדירות בפרויקטי התחדשות עירונית משליכים על היקף התמורה ועלולים לעכב את קידום הפרויקט

שש תוכניות להתחדשות עירונית ברחבי העיר הופקדו בוועדה המחוזית וכוללות הריסה של מאות דירות ישנות, הקמת מגדלי מגורים, שטחי מסחר ומבני ציבור

המפקח על המקרקעין דחה בקשה להרחבת דירה לצורך הקמת ממ״ד, לאחר שנקבע כי הבנייה תחסום חלונות ותפגע בדירת השכנים

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

הגבול הדק בין אהבה, אחריות ושליטה: המקרה שמטלטל את דיני הצוואות

"בעת השכרת דירה הנמצאת במתחם פינוי-בינוי, יש חשיבות קריטית לעיגון מנגנון 'גב אל גב' בהסכם השכירות"

פערים בפרשנות גודל הדירות משליכים על היקף התמורה ועלולים לעכב את קידום הפרויקט

עד כה, דיירים בני 70 ומעלה נדרשו לבחור את מסלול התמורה כבר בשלבים מוקדמים של הפרויקט: לעיתים עוד לפני שהתוכניות התגבשו ולוחות הזמנים הפכו לברורים

רוב ההורים בטוחים שהתשובה מובנת מאליה, עד שהם מגלים שהיא לא כתובה בשום מקום

רוב ההורים בטוחים שהתשובה מובנת מאליה, עד שהם מגלים שהיא לא כתובה בשום מקום

עד כה, דיירים בני 70 ומעלה נדרשו לבחור את מסלול התמורה כבר בשלבים מוקדמים של הפרויקט: לעיתים עוד לפני שהתוכניות התגבשו ולוחות הזמנים הפכו לברורים

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

פערים בפרשנות גודל הדירות משליכים על היקף התמורה ועלולים לעכב את קידום הפרויקט

כשחברותיה של צאלה, שטיפלו בהוריהן המבוגרים, אמרו לה עד כמה היא בת-מזל, צאלה התמלאה בגאווה והזכירה להן את המוטו שאמה נהגה לשנן באוזניה בכל הזדמנות, עוד מאז שהייתה ילדה קטנה: "לעולם אל תהיי תלויה באף אחד"

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

"בעת השכרת דירה הנמצאת במתחם פינוי-בינוי, יש חשיבות קריטית לעיגון מנגנון 'גב אל גב' בהסכם השכירות"

הגבול הדק בין אהבה, אחריות ושליטה: המקרה שמטלטל את דיני הצוואות

מה אם הדירה שחיפשתם חודשים נמצאת בעיר שאפילו לא חשבתם עליה?
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


