
נגבה רמת גן: בין התרפקות על העבר והתנשאות לעתיד
"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"
זה התחיל בבוקר רגיל של פברואר. הודעה קטנה בווטסאפ המשפחתי, זיכרון שעלה ופתאום הרצון הזה, הבלתי נשלט כמעט, לאחזר עוד פיסת מידע על אבא. נכנסתי לארכיון העיר, בית קריניצי, הקלדתי את השם 'שלום עדני', ובין מאות המסמכים הדיגיטליים קפצה תמונה, שלא הכרתי. אבא, בימים של עשייה ציבורית במועצת העיר, מביט אל המצלמה במבט, שכל כך חסר לי ולכולנו.
מחיפוש אישי להיסטוריה לאומית
באותו רגע, הגעגוע האישי התמזג עם הסיפור הגדול של העיר ושל המדינה. קראתי עוד ועוד ואז גיליתי פרק מרתק ביותר בתולדות העיר מהימים, שבהם 'גבעת החלמה' הפכה ללב הפועם של הביטחון הישראלי. מידע חדש לי.
מקום שהכרתי בתור גן אברהם עם נוף מקסים ושליו, אך מעולם לא שמתי לב מה עוד שם מסתתר. חודש מאי, 1948 בגבעת החלמה, בין העצים של גן אברהם, נחתמה הפקודה, שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני. בן-גוריון, בנחישותו האופיינית, לא רק ניסח שם פקודות מבצעיות, אלא גם דרש מאלופי המטכ"ל לעברת את שמם – צעד סימבולי של יצירת זהות חדשה ואחידה.
המעבר מהבית האדום בתל אביב, שהיה צפוף וחשוף, לרמת גן נבע משיקולים אסטרטגיים: הגבעה סיפקה תצפית מצוינת על כל גוש דן, הייתה מבודדת יחסית אך נגישה, ומבנה בית ההבראה הציע תשתית מוכנה למגורים ולעבודה משרדית. הקרבה לביתו של ראש העיר אברהם קריניצי, שהיה מעורב מאוד בנושא הביטחון, הוסיפה לתחושת הביטחון והתיאום.



"מקום שהכרתי בתור גן אברהם עם נוף מקסים ושליו, אך מעולם לא שמתי לב מה עוד שם מסתתר. חודש מאי, 1948 בגבעת החלמה, בין העצים של גן אברהם, נחתמה הפקודה, שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני"

ערי מצרר
רמת גן ספגה אבדות קשות בנפש באותם ימים, בין היתר נהרגו עובדים במפעלים סמוכים ותושבים, חלק מסדרת גיחות של חיל האוויר המצרי במלחמת העצמאות. למרות הפגיעה בביתו של קריניצי והסכנה למטכ"ל, הוחלט להשאיר את המפקדה במקום עוד מספר חודשים עד שהחזית התרחקה.
כמו אז גם היום. ברמת גן ובשכנתה גבעתיים דבק הכינוי ״ערי מצרר״ וזאת משום שבכל מתקפת טילים במלחמת 'שאגת הארי' לעבר המרכז, גם הן נפגעו עם למעלה ממאה דירות ובניינים.
בין ריפוי לריבונות: הלקח של גבעת החלמה
דווקא ביום העצמאות הזה, כדאי לעצור ולהתבונן בפרדוקס המרתק שבשם המקום: 'גבעת החלמה'. המבנה הוקם, כדי לרפא גוף ונפש הפך בבת אחת למקום, שבו נוסחה הפקודה להקמת הצבא, שיגן על עצם קיומנו.
זהו שיעור מאלף בגמישות אסטרטגית – היכולת של מרחב עירוני לשנות פנים, להפוך ממקלט של שקט לחמ"ל של הכרעות גורליות, מבלי לאבד את המהות האנושית בו.
המבנה תוכנן בסגנון הבינלאומי, באוהאוס, ע"י האדריכל יוחנן רטנר. הוא התאפיין בקווים נקיים, חלונות אופקיים ומרפסות רחבות הצופות אל הנוף, כפי שניתן לראות בתמונות המתעדות את הגבעה בימיה המוקדמים.
משלום אישי לשלום אזורי
אבא שלי, שלום עדני ז"ל, שהיה איש של אנשים ושל ציבור, היה בוודאי מחייך למראה הגילוי הזה. החיפוש אחריו החזיר אותי אל הערכים שעליהם גדלנו: אהבת הארץ, אחריות קהילתית והבנה שהסיפור שלנו תמיד גדול מסך חלקיו.
יום העצמאות הוא לא רק חגיגה של ריבונות פוליטית, אלא הוא תזכורת ליכולת שלנו, כחברה וכקהילה, להחלים מהשברים ולהפוך אותם לבסיס של כוח, יצירה והמשכיות. חג עצמאות שמח ושנזכה לחיות במרחב משותף במזרח תיכון חדש, שבו נחווה רב-תרבותיות ואנושיות, נופים וחוויות שלנו ושל שכנינו.
הכותבת, נטע עדני, מנהלת ובעלת חברת ‘בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה’. המוטו להצלחה הוא "אני עובדת עם אנשים והם בכל מקום והחיבור האנושי האופטימלי בין הלקוח, הנכס והסביבה המתאימה לו זה המדד להצלחה"
המאמר התפרסם גם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

"קהילה זקוקה לשייכות וגבולות גיאוגרפיים המעצבים את המרחב, אך לא את תושביו. התחדשות אמיתית מתרחשת, כשאנחנו מצליחים להפוך את זירות הבנייה והצפיפות למרחב חי, נושם ומלכד. המרחב צריך לשרת את הציבור ולא להתאים את התושבים לתכנון"

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

מהמעפילים אל הבנייה מחדש: אישה אחת, מורשת של תקומה – עדה סרני

"הפיכת בסיס השלישות לשכונה אזרחית היא במידה רבה סגירת מעגל עבורי. 'בית זה לא רק מקום, זו תחושה', ואני מאמינה שהתחושה בשכונה ובסביבתה תהפוך מעתה ממגוננת וסגורה למזמינה וצומחת"

"זוהי האחריות שלנו – לבנות קהילות המאפשרות לכל יחיד לצמוח, מתוך ידיעה שכולנו רקמה אנושית המרכיבה מגוון זהויות"

שופט בית המשפט העחיון אלכס שטיין קובי בפסק דין תקדימי כי רוכשי דירה אינם מאבדים את זכותם לפיצוי בגין ליקויים רק משום שלא אפשרו לקבלן לתקנם, אך הדבר עשוי להשפיע על גובה הפיצוי

חתמתם על הסכם התחדשות עירונית? בגבעתיים וברמת גן עשויות לחלוף שנים בין חתימת ההסכם למימוש הפרויקט. בינתיים הבניין ממשיך להתיישן, התקלות מצטברות, והשאלה מי אחראי לתחזוקה ולתיקונים הופכת בוערת יותר

עשרות בירות קראפט מהארץ ומהעולם, מתחם אוכל מגוון והופעות של הדג נחש, אניה בוקשטיין, אקרופוליס ועמרי סמדר – יום חמישי, 20 באוגוסט, החל מהשעה 18:00. הכניסה חופשית

שוק הדירות מתאושש? סקירת אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר מצביעה על זינוק של כ-50% במספר העסקאות לעומת יוני אשתקד. בת"א, גבעתיים ור"ג התמונה מורכבת

החלטה עקרונית של ועדת הערר במחוז מרכז, בראשות עו"ד מאיה אשכנזי, קובעת: תקופת המגורים הנדרשת לצורך הפטור מהיטל השבחה תיספר ממועד אישור התוכנית המשביחה, ולא ממועד השלמת בניית הדירה

מוסד התרבות הכל-ישראלי חוזר בחול המועד סוכות ויתקיים בין 23 בספטמבר ל-1 באוקטובר בתיאטרון גבעתיים

האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת

רבים ממקבלי המענקים שירתו יותר מ־300 ימי מילואים וחלקם אף חצו את רף 400 הימים; יחד צברו בעלי העסקים למעלה מ־12 שנות שירות מילואים מאז פרוץ המלחמה

התוכנית "ערים מובילות ייעור עירוני והצללה" תסייע לשמור ולהרחיב את היער העירוני, לחזק את ההצללה ולהטמיע שיקולי אקלים בתהליכי התכנון וההתחדשות העירונית

מאות תושבי ותושבות גבעתיים מילאו את קולנוע רב חן בעיר להקרנת הסרט "יוסף באו: אמן במלחמה", בנוכחות בנותיו של באו, צלילה והדסה. לצד הסרט נחשפו הקשר העמוק של משפחת באו לגבעתיים

במסגרת שיתוף פעולה עם האגודה לתרבות הדיור, תסבסד העירייה את רכישת המכשירים מצילי החיים. לאחר הזיכוי העירוני, השתתפות ועד הבית תעמוד על 800 שקל בלבד

האירועים המרכזיים בשבוע הקרוב בגבעתיים, ימים ראשון עד שבת

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

האם הייתם מסכנים מיליון שקלים רק כדי להימנע משיחה מביכה עם בן או בת הזוג?

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

רוב ההורים בטוחים שהתשובה מובנת מאליה, עד שהם מגלים שהיא לא כתובה בשום מקום

עד כה, דיירים בני 70 ומעלה נדרשו לבחור את מסלול התמורה כבר בשלבים מוקדמים של הפרויקט: לעיתים עוד לפני שהתוכניות התגבשו ולוחות הזמנים הפכו לברורים

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

האם הייתם מסכנים מיליון שקלים רק כדי להימנע משיחה מביכה עם בן או בת הזוג?

"קהילה זקוקה לשייכות וגבולות גיאוגרפיים המעצבים את המרחב, אך לא את תושביו. התחדשות אמיתית מתרחשת, כשאנחנו מצליחים להפוך את זירות הבנייה והצפיפות למרחב חי, נושם ומלכד. המרחב צריך לשרת את הציבור ולא להתאים את התושבים לתכנון"

האשליה של ידועים בציבור:
רק אחרי 15 שנים ביחד הם גילו שכל אחד מהם חי במציאות אחרת


רוב ההורים בטוחים שהתשובה מובנת מאליה, עד שהם מגלים שהיא לא כתובה בשום מקום

עד כה, דיירים בני 70 ומעלה נדרשו לבחור את מסלול התמורה כבר בשלבים מוקדמים של הפרויקט: לעיתים עוד לפני שהתוכניות התגבשו ולוחות הזמנים הפכו לברורים

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


