עם הפנים קדימה
בפרק הנוכחי והאחרון לסדרת מאמרים זו בת שלושה חלקים, יש חשיבות רבה בהבנה העמוקה של תודעת החשיבה המדויקת, היעילה והמנצחת. קודם לכן הוצגו שני יתרונות מהותיים שבאים לידי ביטוי בשטח, כאשר מוכרים את הנכס באמצעות יועץ נדל"ן מומחה. ראשית, השיווק הממוקד, שיווק שיצליח לאתר את הקונה המיוחל שגם הוא מחפש את הנכס המיועד למכירה, זוהי התאמה דו צדדית מעולה שתתקיים בזכות השיווק היעיל. שנית, המו"מ המדויק והמותאם לדפוס עסקה שכזה. צריך להבין שלמכור נכס, זה כמו למכור כל מוצר קיים, הפרמטר העיקרי הוא המחיר שיושג, הן מצד המוכר והן מצד הרוכש. המחיר, המספר, כאשר מגובה בעבודת המו"מ של יועץ הנדל"ן, יממש את הפוטנציאל הגלום בו.
ביצת הזהב – היכן האווז?
יתרון שלישי, ניהול תהליך הטיוטות. שלב זה הוא קריטי ומשום מה, אינו מקבל את הכבוד הראוי לו מספיק, כלומר לעתים, אין אנו מייחסים חשיבות רבה לשלב הקצר והמהותי הזה בין תחילת התקשורת בין עורכי הדין עד לשלב "תקיפת קו הסיום" (מונח הלקוח מתוך האתלטיקה הקלה) קרי לחתימת החוזה. לעתים התנאים המסחריים נשארים פתוחים, לעתים יש התנגדויות ושאר אתגרים מההיבט המשפטי ולעתים, צריך פשוט לחשוב מחוץ לקופסה ולהפעיל ניסיון מקצועי ואינטואיציות נכונות. יועץ נדלן מומחה יוכל לסייע בתהליך, הן לעורכי הדין והן ללקוחות משני הצדדים ולגשר על הפערים שנוצרו אם אכן נוצרו ובכך, לגלם את מהותו כמתווך בעסקה, במלוא מובן המלה. זה קריטי להשגת ההצלחה.
הסתכלות לטווח ארוך, לחשוב בגדול – להצליח בגדול
יתרון רביעי ואחרון בהתנהלות עם יועץ הנדל"ן היא שדברים שרואים משם, לא רואים מכאן, המתרחש כיום, שייך להווה ומה שיהיה מחר, שייך לעתיד ואין לדעת את העתיד ואם נצטרך עזרה כלשהי בהמשך, הנה יש לנו חבר טוב, איש מקצוע, בדיוק למטרה זו, כולם זוכים. בהצלחה.
המאמר התפרסם במגזינים 'גבעתיים פלוס' ו'רמת גן פלוס'
הכותב, מתן נסטל, הינו יועץ נדל"ן מומחה לגבעתיים ורמת גן "הבית שלכם – להתחלה חדשה"
לחיוג: 050-6795813
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי
בעקבות המצב שמביא לדחיות במועדי הבחינות קוראים מנהלי בתי הספר והמורים לבטל כליל את בחינות הבגרות שנותרו, ולהמיר אותן בציוני ההגשה הפנימיים, שיחשבו כציון הסופי.
הלינה במקלטים הציבוריים אפשרית
כחלק מההיערכות לשעות הלילה, ולרווחת התושבים המתקשים להתנייד אל המקלט הקרוב
עיריית גבעתיים פותחת שמרטפיה לילדי וילדות העובדים החיוניים על מנת למצוא פתרונות להורים שבשירות הביטחון והרפואה
במקום שהרכבת תהיה תת קרקעית ותוכל ליסוע מהר ובאין מפריע, חופרים בשביל שהרכבים יסעו בתת קרקע
המופע התקיים השנה במסגרת שבוע הוקרה ייעודי למשרתי ומשרתות המילואים ובני משפחותיהם – תושבי העיר.
הקמת התחנה החדשה תשפר את יציבות ואמינות מערכת החשמל באזור גבעתיים, דרום רמת גן ומזרח תל אביב
KGM (סאנגיונג לשעבר) מחדש את השיווק בישראל של דגם ה-Torres. מנוע 1.5 טורבו עם מומנט של 28.5 קג"מ והספק מרבי של 163 כ"ס
המסגרות בהן ישתלבו בני הנוער ממוקמות בכל רחבי הארץ וביניהן ניתן למצוא את 'בני המושבים', 'הנוער העובד והלומד', 'אחריי', 'מעשה' ועוד
בוחרים ב'דאונסייזינג: למכור את הבית הגדול ולעבור לדירה קומפקטית, נגישה ומעוצבת
רק כ-60% מוסדות החינוך בישראל מוגנים באופן מלא כיום. גבעתיים הפכה לעיר הראשונה והיחידה בישראל שהשלימה הגנה מלאה ותקנית על כלל מוסדות החינוך
שיכון 'קופת חולים' בגבעתיים הוא אחת השכונות הייחודיות בגבעתיים, המספרת את סיפורה של 'עיר הפועלים'. שכונה היא 'קיבוץ בעיר'
ניסן, אשר כזכור נמצא כאן לא מעט זמן, ומגיע ממשפחה טובה ומכובדת, וארץ שיצא מוניטין מצוין לתוצריה, לא זוכה כאן לעדנה מתפרצת.
"הסוד הקטן של הכדורסל הישראלי: כשיענקלה רוזן שיתף פעולה עם אריק איינשטיין בהפועל תל אביב לפני שהפך לאגדה"
סדרת כתבות שתחשוף את הסודות, הסוגיות והפרטים הנסתרים בהצעות ובהסכמים
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!