חברת הנדל"ן 'מותג עירוני', הבונה בגבעתיים וברמת גן, מרחיבה את פעילותה ומגיעה גם לראשון לציון. החברה דיווחה כי זכתה במכרז דיירים לקידום פרויקט התחדשות עירונית במסלול של הריסה ובנייה בשכונת רמז, המכונה גם "המערב הישן" בעיר.
במסגרת הפרויקט, הממוקם ברחובות דרובין 1-5 וסמילנסקי 4, צפויה החברה להרוס ארבעה בניינים ישנים הכוללים 29 דירות. במקומם מתוכנן להיבנות פרויקט חדש בתכנונם של ערן גבאי אדריכלים בהיקף של כ-11 אלף מ"ר, שיכלול 81 יחידות דיור. מתוך כלל הדירות, 52 יחידות דיור מיועדות לשיווק.
מדובר בפרויקט הראשון של 'מותג עירוני' בראשון לציון, והוא מצטרף לפעילות החברה בתחום ההתחדשות העירונית. בחודשים האחרונים החלה החברה בביצועם של שני פרויקטים נוספים בגבעתיים וברמת גן.
הפרויקט בשכונת רמז מבוסס על הריסת המבנים הקיימים ובניית מתחם חדש במקומם, תוך הגדלה משמעותית של מספר יחידות הדיור. מ-29 דירות הקיימות כיום במתחם, צפוי הפרויקט החדש לכלול 81 יחידות דיור.
הפרויקט ממוקם בשכונה ותיקה בעיר, באזור המערב הישן, ונהנה מנגישות גבוהה לצירי התנועה המרכזיים, בהם כביש 431 וכביש 4, וכן מקרבה לתחנת הרכבת ראשונים.
עם השלמת התכנון והליכי הפרויקט, צפוי המתחם לעבור שינוי משמעותי: מארבעה בניינים ותיקים הכוללים 29 דירות, למתחם חדש בהיקף של כ-11 אלף מ"ר ובו 81 יחידות דיור.
הפרויקט בראשון לציון מרחיב את פעילותה של 'מותג עירוני' בתחום ההתחדשות העירונית מעבר לגבעתיים ולרמת גן, ומסמן את כניסתה של החברה לעיר נוספת באזור המרכז.
מתן סופר, מנכ"ל ובעלים של מותג עירוני: " בתקופה שבה שוק הנדל"ן מתמודד עם אתגרים משמעותיים, אנו ממשיכים להרחיב את פעילות החברה באופן סלקטיבי באזורי הביקוש, לקדם פרויקטים לביצוע ולבסס מנועי צמיחה עתידיים. אנו שמחים על בחירת בעלי הזכויות בנו להוביל את פרויקט הפינוי בינוי בשכונת רמז, זהו הפרויקט הראשון של החברה בעיר, ואנו רואים בכך הבעת אמון משמעותית ביכולותיה המקצועיות של החברה ובניסיונה בהתחדשות עירונית. הזכייה בראשון לציון ממשיכה את אסטרטגיית החברה להרחיב את צבר הפרויקטים לאזורי ביקוש במרכז הארץ, לצד קידום עקבי של הפרויקטים הקיימים משלב הייזום לשלב הביצוע. בשבועיים האחרונים העלינו על הקרקע שני פרויקטים משמעותיים בגבעתיים וברמת גן, וכעת אנו מוסיפים לצבר הפרויקטים האיכותי של החברה פרויקט נוסף בראשון לציון. השילוב בין הרחבת הצבר, ניהול סיכונים מושכל והתקדמות רציפה בביצוע מחזק את מנועי הצמיחה של החברה ואת יכולתה לייצר ערך הן לבעלי הזכויות והן לבעלי המניות לאורך זמן"
* המידע בכתבה מובא למטרות מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי, תכנוני או מקצועי. הכתבה מבוססת על המידע שהיה זמין במועד פרסומה. ט.ל.ח.
* הדמיה להמחשה בלבד
המתחם ביד אליהו קיבל תוקף רשמי לאחר אישור הוועדה המקומית. במקום 114 דירות ישנות יוקמו כ-420 יחידות דיור. התמורה לדיירים: תוספת של 70 מ"ר לדירה
במקום כ-300 דירות ישנות יוקמו מגדלים שיכללו כ-1,095 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה
תאגידי כוח האדם בענף הבנייה מתנגדים להחלטה שלא לאפשר הבאת עובדים מהודו ומסרי לנקה במסלול הפרטי. אלדד ניצן: "החלטה זו של רשות האוכלוסין היא אסון לענף הבנייה"
21 בעלי דירות דרשו כ-8.18 מיליון ש"ח בטענה לירידת ערך נכסיהם בעקבות תוכנית ההתחדשות. ועדת הערר קבעה כי בנסיבות המקרה אין מקום לפיצוי
התחלות הבנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית ירדו בכ-15% בתוך שנה, לעומת ירידה של כ-7% בכלל שוק הבנייה. במחוז תל אביב נרשמה ירידה חדה
התחלות הבנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית ירדו בכ-15% בתוך שנה, לעומת ירידה של כ-7% בכלל שוק הבנייה. במחוז תל אביב נרשמה ירידה חדה
עיריית ת"א דרשה היטל השבחה מ-42 בעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית, ועדת הערר בהחלטה תקדימית קבעה כי היקף הבנייה נותר בתוך סל הזכויות הפטור
הוועדה המחוזית דנה בתוכנית לפינוי ארבעה בניינים ברחוב פנחס רוטנברג ולהקמת מגדלים בני עד 25 קומות עם 234 דירות
הוועדה המחוזית דנה בתוכנית לפינוי ארבעה בניינים ברחוב פנחס רוטנברג ולהקמת מגדלים בני עד 25 קומות עם 234 דירות
המתחם כולל הריסת ארבעה מבני מגורים ומעון יום ישן, הקמת שני מגדלים בני 15-16 קומות והקצאת כ-5.2 דונם לטובת הציבור
התוכנית הכוללת חלה על כ-2,300 מגרשים ברחבי העיר ומבקשת ליצור מסגרת ברורה להתחדשות בנייני מגורים. היא קובעת בין היתר את מסלולי ההתחדשות, מספר הקומות, תקן החניה והיקף השטחים שיוקצו לצורכי ציבור
מגדל המשרדים של קבוצת תדהר, קבוצת יוניון והימנותא מתנשא לגובה של כ-320 מטרים וכולל 78 קומות
42.7% מתלמידי י"ב הצביעו ל"ביחד" של בנט; במהלך הפאנל נרשמו עימותים. נציג עוצמה יהודית עזב את האולם לאחר ויכוח עם מירב בן ארי
״ביחד״ של בנט ולפיד במקום השני עם 22.4%. כחול לבן של בני גנץ קיבלה מחצית מהתוצאה של רע"ם
ארכימדס ואיילון ביטוח ופיננסים יעמידו מסגרות אשראי, פוליסות וערבויות לפרויקט "קיציס תל אביב" של קבוצות חג'ג-צים בשכונת הדר יוסף, הכולל 89 יחידות דיור חדשות
רוב הציבור היהודי מעריך בחיוב את תפקוד הרשות המקומית ביישוב מגוריו. 74% מהפונים לרשות המקומית מרוצים מהשירות שקיבלו, ו-40% כבר פונים לרשות באמצעות האינטרנט
הוועדה קבעה כי מדובר בהסכם פינוי בינוי ולא בעסקת קומבינציה, ולכן הפטור חל גם על הממ"דים בדירות היזם; הערר על היטל של 970,575 שקל נדחה
המרכז הרפואי החדש ברחוב כצנלסון יעניק שירותי רפואה לתושבי גבעתיים והסביבה; לצד פתיחתו עולה גם שאלת הנגישות והחניה באזור
שלושה מגדלים בני 30 קומות ומבנה בן 10 קומות יוקמו בשכונה, במתחם השני לא יוקצו מקומות חניה בשל הקרבה לתוואי הקו הסגול
שישה בניינים ובהם 80 דירות ישנות ייהרסו, ובמקומם יוקמו שני מגדלי מגורים בני 23 קומות עם 224 דירות חדשות
העירייה תקיים במהלך אוקטובר שורת אירועי זיכרון, ובהם טקס עירוני, עמדות הנצחה, מפגש עם משפחות שכולות והקרנת הסרט "חדר בטוח"
הבדלי החיים בין שתי האחיות הלכו והעמיקו עם השנים, עד ששאלה אחת על כספי האם הפכה לקרע משפחתי
פטור מהיטל השבחה גם למסחר ותעסוקה: החלטה שעשויה לחסוך ליזמים מיליוני שקלים
תל אביב: בית באר היסטורי לשימור, הזכויות ינוידו למתחם שלמה. התכנית צפויה לעלות לדיון בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב, לאחר שגורמי המקצוע בעירייה המליצו על הפקדתה
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
