06/09/2024
06/09/2024
יום שישי, 06 בספטמבר 2024

"גבעתיים כובשת את לבבות הישראלים"

דרור דבאח (43) הוא מנכ"ל 'יעד' החברה לפיתוח גבעתיים המסכם בימים אלו חמש שנות כהונה ● מהנדס אזרחי ובעל תואר שני במנהל עסקים הרואה בעשייה הציבורית שליחות ● נשוי ואב לשלושה, מתגורר ביבנה

ד"ר נגה רוזנפרב

 

יולי 2024

 

שתפו:

דרור דבאח הגיע לנהל את חברת 'יעד' לאחר ששימש כמהנדס החברה לפני עשור. לאחר שצבר ניסיון כמהנדס ביצוע וסמנכ"ל הנדסה בחברות פרטיות וכיהן כסגן מהנדס עיר בעיריית בת ים, סגר מעגל וחזר ליעד, החברה לפיתוח גבעתיים בע"מ.

"הגעתי ל'יעד' כשהחברה הייתה גרעונית ובעלת פוטנציאל רב שלא ממומש. המטרה הייתה להפוך אותה לחברה עסקית ורווחית, חברה שמקבלת ומבצעת באופן שוטף עבודות שונות ומגוונות באמצעות העירייה" הוא מספר. "יעד ביססה את מעמדה וצמחה מידי שנה בכל הקשור להיקף ותחומי פעילותה המתבטאים במספר רב של פרויקטים הנדסים מורכבים ומגוונים ובגידול המחזור הכספי. ציון דרך משמעותי בחברה התרחש בשנת 2018, כאשר מושיק גולדשטיין החל לשמש כיו"ר החברה. מושיק הוביל וניווט את החברה לתוצאות שאין כמותן, נתן בי אמון, גיבוי ויד חופשית, ובכך אפשר לי להוביל את החברה במשך תקופה משמעותית ורבת אתגרים זו.

בתקופתי, הובלנו ב'יעד' פרויקטים בהיקפים של מעל 80 מיליון ₪ לשנה וכמעט חצי מיליארד ₪ בכל כהונתי, מחקנו גרעון מצטבר ויצרנו גידול בעשרות אחוזים ברווחיות ובפעילות החברה. יזמנו ופיתחנו מקורות הכנסה נוספים, לדוגמת ניהול נכסים, תפעול ואחזקה של חניונים ציבוריים והסבתם לחניונים אוטומטיים ואף ביצוע עבודות עבור יזמים פרטיים. בנוסף, קידמנו וביססנו את פעילות החברה כזרוע הביצועית של עיריית גבעתיים והפיכתה לחברה רווחית מאי פעם. הכל בשיתוף פעולה הדוק מול ראש העיר, יו"ר החברה, הנהלת העיר ואגפי העירייה, תחת שיקוף ושיתוף מלא של חברי דירקטוריון החברה."

דרור דבאח
סיור שטח עם ראש העיריה ועוזרתו

"יעד הפכה למכונת עשיה משומנת, המספקת פרויקטים של בינוי ושיפוצים ברחבי העיר, באיכות גבוהה בזמני שיא, החל מהתכנון ועד לביצוע ולמסירה. אנו עושים את הבלתי יאומן תחת לוחות זמנים קצרים ביותר כל זאת לשמירה על בטחון ורווחת תושבי גבעתיים"

מהם הפרויקטים הבולטים של 'יעד'?

"יעד הפכה למכונת עשיה משומנת, המספקת פרויקטים של בינוי ושיפוצים ברחבי העיר, באיכות גבוהה בזמני שיא, החל מהתכנון ועד לביצוע ולמסירה.

לדוגמה: הקמת אשכול גני ילדים ומסחר, הקמת מנהרה וגשר להולכי רגל במתחם הסיטי, הקמת מועדון נוער ואולם ספורט בביה"ס שמעוני, הקמת מבנה לשבט צופי דור, תוספת אגף בבתי הספר ברנר ושמעון בן צבי,  קירוי והנגשה של מגרש מנורה, תכנון שיקום בריכת רמב"ם, תכנון תוספת אגף בבתי הספר גורדון ובן גוריון, הקמת פירים ותאי מעליות בבתי ספר, שיפוץ ושדרוג אודיטוריום בית ראשונים, עבודות אחזקה ושיפוצים רבים במוסדות חינוך וציבור לרבות עבודות רבות בשיפוצי קיץ.

'יעד' גם אחראית לתכנון וביצוע פרויקטים של תשתיות ופיתוח ברחובות העיר, כגון: שדרוג הרחובות טייבר, ריינס, גלבוע ובורוכוב, עבודות מיתוני תנועה ברחבי העיר, החלפת ריצוף מדרכות ברחוב ויצמן ועוד."

 

"עם כל הכבוד לתל אביב, גבעתיים כובשת את לבבות הישראלים [...] גודלה הקטן של העיר עזר לאורך השנים לשמר את אופייה וצביונה המיוחד: עיר בוטיק קומפקטית ואינטימית"

מהו פרויקט הדגל שנמצא בביצוע החברה?

"אני גאה בכך שהשנה שמנו בראש סדר העדיפויות שלנו את הבטחון האישי של התושבים. בשלב הראשון הכשרנו את המקלטים הקיימים בגני הילדים. בשלב השני, תכננו וביצעו הקמת ממ"מים (מרחב מוגן מוסדי), חדשים המאושרים על ידי פקע"ר בכ-18 גני הילדים. השלב השלישי, תוכנן ונמצא לקראת ביצוע – הקמת מגדלי ממ"מים מאושרים על ידי פקע"ר שיהיו צמודים לכל אגף בכ-12 בתי ספר שאין להם מרחב מוגן מספק."

פרויקט נוסף המהווה מקור גאווה הוא מתחם הסיטי. מדובר בפרויקט מורכב מאוד הממוקם בתא שטח קטן, שדורש עבודות מקבילות מול מס' יזמים פרטיים לצד קידום פרויקטים עירוניים בשטחים הציבוריים במתחם. ובכל זאת, הצלחנו בפרויקט ואנו ומקימים בימים אלו אשכול גנים מפואר שזכה בדגל החדשנות של משרד החינוך. במקביל התחלנו במתחם הסיטי ביצוע של העבודות הקמת מנהרה תת קרקעית, כבישים וגשר מפואר להולכי רגל. 

"אנו עושים את הבלתי יאומן תחת לוחות זמנים קצרים ביותר כל זאת לשמירה על בטחון ורווחת תושבי גבעתיים." מסביר דרור.

שיקום בריכת רמב״ם

האם 'יעד' היא חברה רווחית?

בדומה לחברות כלכליות רבות, גם חברת יעד חוותה לא מעט תהפוכות: החל ממגפת הקורונה, מלחמת רוסיה-אוקראינה ועד לאסון ה-7 באוקטובר ומלחמת חרבות הברזל. עליות חדות בחומרי גלם ועוד. למרות אתגרים אלו, יעד ממשיכה לתפקד באופן שוטף בעשייה מרובה ואף מגדילה את תפוקותיה.

מחזור ההכנסות של 'יעד' כמעט שילש את עצמו בין השנים2021 ל-2024 (+183%), ממחזור שנתי של כ-30 מ' ₪ בשנת 2021 למחזור של כ-75 מ' ₪ בשנת 2023 וצפי הכנסות צפוי של כ-90 מ' ₪ בשנים 2024 ו-2025."

איך מקדמים את גבעתיים להיות מבוקשת כמו תל אביב?

"עם כל הכבוד לתל אביב, גבעתיים כובשת את לבבות הישראלים. מה שהופך את גבעתיים לכל כך מבוקשת זה המיקום שלה והודות לראש העיריה רן קוניק, העיר גבעתיים עברה בשנים האחרונות מהפכה של ממש.

גבעתיים היא אחת מהערים הקטנות בישראל, היא מתפרסת על שטח כולל של 3,250 דונם בלבד, בהשוואה ל-16,000 דונם של רמת גן שכנתה. לא רק שגבעתיים אינה שופעת בשטח, גם אין בה כמעט עתודות בנייה.

גודלה הקטן של העיר עזר לאורך השנים לשמר את אופייה וצביונה המיוחד: עיר בוטיק קומפקטית ואינטימית. כשהעיר הוקמה, היא כללה שכונות הומוגניות באופן יחסי, שכונות פועלים עם חתך סוציו אקונומי גבוה מהממוצע הארצי. לאט לאט העיר גדלה ככל שיכלה, אבל פוטנציאל הגידול בה הוא מועט וקרבתה לשתי ערים גדולות משני צדדיה יצר למעשה בועה שקטה בתוך המולה סואנת של עיר גדולה.

שלושה דברים שלא יודעים עליך?

"בזמני הפנוי מתאמן באגרוף, נהנה מציור ושומע המון מוזיקה טובה" הוא אומר בחיוך.

מה התחנה הבאה בקריירה?

"מוקדם עוד לפרט, מה שבטוח הוא שאמשיך בעשייה הציבורית – זו השליחות שלי."

גבעתיים כבר החלה את דרכה בפיתוח שכונות רבות וחדשות לצד מגוון בתי עסק חדשים ומיוחדים, בתי ספר וגנים איכותיים ותחבורה ציבורית יעילה. יחד ובשיתוף פעולה מלא בין כל הגורמים, גבעתיים מתפתחת, מתייעלת ומושכת תושבים חדשים. אני גאה ושמח להיות חלק מתנופה זו בגבעתיים."

המגזינים

עשו מנוי למגזין 'גבעתיים פלוס',

בכל גיליון כתבות וטורים מעניינים ומעמיקים
אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום!

עשו מנוי למגזין 'רמת גן פלוס',

הישארו מעודכנים
אל תחמיצו, עכשיו ללא תשלום!
אל תפספסו הכתבות האהובות
יזמות ושווק נדל"ן // נטע עדני

צבי בצל הגבעה

"בית הספירלה מוקף במרפסות ללא קירוי וכל הדירות פונות לחצר פנימית. ומולו מבנה נוסף בתכנונו, בית דובינר, הקרוי כאמור בפי כל 'בית המשושים'.[…] הוא תוכנן ללא חלל מדרגות. קהילה בתוך מבנה או מבנה לקהילה"

קראו עוד »
הפסקת אוכל

איפה אוכלים בגבעתיים ובאזור, הכירו את המקומות ששווה להגיע אליהם לאכול

אפר מרקט במגדל השחר איפה אוכלים באזור גבעתיים? הכירו את המקומות ששווה להגיע אליהם לאכול בר פנזור עודכן: 7/12/2022 אם גם לכם נמאס להתווכח על שולחן פנוי באמצע השבוע או בסופ"ש בתל אביב, אתם מוזמנים

קראו עוד »
Shape
Shape
אולי יעניין אותך
יזמות ושווק נדל"ן // נטע עדני

צבי בצל הגבעה

"בית הספירלה מוקף במרפסות ללא קירוי וכל הדירות פונות לחצר פנימית. ומולו מבנה נוסף בתכנונו, בית דובינר, הקרוי כאמור בפי כל 'בית המשושים'.[…] הוא תוכנן ללא חלל מדרגות. קהילה בתוך מבנה או מבנה לקהילה"

קראו עוד »
כתבות השער
זרקאור

"יותר מעשר"

בחלל הגלריה של מרכז עמיעד ביפו מוצגות יצירות שנושאות את המבקר לעולמות של אסתטיקה מרהיבה ותכנים במנעד רחב

קראו עוד »
כתבות השער

כיצד הפכה גבעתיים לעיר הכי מבוקשת

כיצד הפכה גבעתיים לעיר הכי מבוקשת בשנים האחרונות נשבר המחסום והעיר שנחשבה למנומנמת הפכה לצעירה ותוססת. אנשי הברנז'ה והתקשורת שעברו להתגורר בה בגלל משכנו של ערוץ 10 בבנין בית הורד נשארו בעיר בגלל איכות החיים,

קראו עוד »
כתבות השער

סיפור מהסרטים בשלושה ימים

איה כהן אבישר קשרה את הסיפור שכתבה בעשיה של אור-לי, במשפחה המיוחדת שלהם, בנסיבות נפילתו של עומרי וזכתה בפרס הראשון בתחרות, ארבעה כרטיסים לפסטיבל הסרטים בקאן, 'הכל כלול'.

קראו עוד »
כתבות השער

איך סיפור נולד?

איך הפכו כל הרעיונות של 22 תלמידי כתה ה' במרכז המחוננים והמצטיינים סחל"ב בגבעתיים לספר אחד משותף ומרתק 'אסקייפ – התעלומה במבנה הקסום'

קראו עוד »
כתבות השער

ליאור קינן וספי עובדיה מדווחים מהשטח

אם גם אתם שמעתם את הכתב והפרשן הפוליטי ספי עובדיה מספר חוויות מגבעתיים בתוכנית הבוקר שלו בגלי צה"ל, או צפיתם בליאור קינן, הכתבת והמגישה מדווחת מהשטח וזיהיתם את הרחוב שלכם ברקע במהדורה של חדשות 13, זה לא במקרה. הזוג הנשוי מתגורר ממש כאן בגבעתיים

קראו עוד »
Shape
Shape

המדריך להזמנות

02/08/2021

ראמן משובח לאלו שמתגעגעים ליפן

'תום תום ראמן' געגועים ליפן בר פנזור שיתוף ב facebook שיתוף ב twitter שיתוף ב email שיתוף ב whatsapp שני ביקורים ממושכים ביפן הפכו גם אותי למעריצה וחובבת אוכל ותרבות יפנית. אז דמיינו לכם כמה
02/08/2021

איטליה על קצה המזלג

פסטה דלה קזה פסטה טריה של השף משה בראל מתמחה בייצור פסטה טריה על פי מסורת איטלקית רבת שנים. במפעל המשפחתי המיוחד מיוצרים מדי יום פסטה קצרה וארוכה, רביולי במילויים שונים, ניוקי, רטבים ועוד המון
07/11/2021

לא רק פיצה!

חשבתי שבקיץ החם שלנו שום דבר כבר לא יכול להפתיע אותי עד שגיליתי שרשת גולדה ובמבה אסם שילבו את הטעמים האייקונים והאהובים במוצר אחד קייצי במיוחד
01/11/2021

ללושה – אפייה ביתית מדוייקת

לטעום. להתרגש. ליהנות. 'ללושה' – אפייה ביתית מדוייקת אם אתם משוגעים על עוגיות שוקולד צ׳יפס, עוגיות קריספיות עם תוספות מושחתות כמו כדור פררו רושה, קוביות קינדר, עוגיות לוטוס, מרשמלו קטנים או בייגלע מצופה שוקולד, אז
04/21/2021

מירב והדר מזמינות אתכם לחוויה שכולה אושר

מירב והדר מזמינות אתכם לחוויה שכולה אושר "בייקאיט" – YOU CAN FAKE IT UNTIL YOU MAKE IT המדריך המתעדכן להזמנות קחו אוויר, תלבשו חיוך, תזמינו לכם או למי שאתם אוהבים שיתוף ב facebook שיתוף ב
11/02/2020

'קופסת אוכל' – מארזים קולינריים קונספטואליים

חושבים מחוץ לקופסא מארז קולינארי מוקפד בהזמנה אישית אם יש משהו שאני מתגעגעת אליו בימים פרה-הקורונה, זה דייטים כיפיים וטעימים עם בן הזוג: דרינק ונשנוש באיזה בר קוקטיילים מפונפן, ארוחת ערב טובה במסעדה רומנטית, או
09/03/2020

לתת ביס ולהרגיש באיטליה

לתת ביס ולהרגיש באיטליה נועה חיים ודניאל צור תושבי גבעתיים הקימו את פסטה פיצ’י – פופ אפ של פסטות טריות מדהימות עם רטבים נהדרים בר פנזור שפית קונדיטורית נועה חיים (אלנה, L28 ) והשף דניאל
02/13/2021

הפתעה! קופסאות ניפוץ משוקולד שוות בטירוף

הפתעה שווה בטירוף! את תואר המשלוח המפתיע אנחנו מעניקים לנופר בת ה-20 מרמת גן שהיא חיילת משוחררת. נופר מכינה קופסאות ניפוץ משוקולד שוות בטירוף! גם יפהפיות, מדוייקות ואלגנטיות וגם מספקות רגעים של כייף בהם מנפצים

מצטרפים למגזין מעורר מחשבה ומהנה

מנוי בהטבה ללא תשלום למגזין 'גבעתיים פלוס'

מנוי בהטבה ללא תשלום למגזין 'רמת גן פלוס'

נשמח לשמוע מה שיש לך להגיד לנו

זהו? יוצאים מהאתר?

הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,

עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!

זהו? יוצאים מהאתר?

הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,

עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!

דילוג לתוכן