KGM – המיתוג החדש לסאנגיונג בעקבות העברת השליטה על החברה ל-KGM Global
רקסטון, ה-SUV עם 7 המושבים יהיה הדגם הראשון שישווק תחת מותג KGM
הצעצוע החדש – ההתחלה
מי מאיתנו זוכר, את הצעצוע הראשון שקנו לנו וכמה אהבנו לקבל צעצועים כילדים, חיכינו לכך בציפייה גדולה, נכון? רצינו זאת, חשבנו על כך, דמיינו זאת, הצבענו על כך אם פתאום הסתובבנו ברחוב וראינו את הצעצוע הנחשק בחלון הראווה, זה בער בנו לקבל את החדש. "החדש" בנדל"ן קרי ההתחדשות העירונית, קיבל מספר תפניות בעשור האחרון ובמיוחד בשנים האחרונות, עד כדי כך שכעת, נישה מהותית בתוך עולם ההתחדשות העירונית, התמ"א 38 ונגזרותיה, עשויה להתפוגג מן העולם הארצישראלי באוקטובר 2022, כך לפחות זה מתוכנן אך כידוע לכל, במדינת ישראל אין דבר כזה שיש דבר כזה ולכן מה שהוחלט היום, יכול להיות לא רלוונטי, מחר.
רקע ראשוני
הצורך אם כך בלקבל חדש, הוא צורך קיומי ואף ראשוני בדחפיו של האדם. הצורך להתקדם, להשתנות, להחליף, להשתדרג, להתנסות, לגוון ובטח בלהתחדש. מאד הגיוני שבנדל"ן, מעבר לפן הבטיחותי שעליו ארחיב בהמשך, לשפר את מקום המגורים זה דחף בסיסי. כל אחד מאיתנו היה רוצה להתגורר בבית גדול יותר, בבית יפה יותר, בבית מרווח ונעים יותר, בפן הפסיכולוגי יש על כך הרבה תיאוריות שלא בהכרח קשורות רק לנדלן אם כי לרצון הבסיסי בלגדול ולצמוח, כפי שעץ, תמיד ישאף לצמוח עד למיקסום הפוטנציאל הגלום בו, כך גם האדם אך בשונה מהמתרחש בטבע, האדם למד באופן פאסיבי ולעתים גם באופן אקטיבי, להתכחש לכך ולהנמיך ציפיות ואף חלומות. בישראל, נכון לתחילת שנת 2020 לפי הלמ"ס, יש כ – 200,000 יחידות דיור בהליך של התחדשות עירונית כאשר כוונת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית היא לחדש כ – 82,000 יחידות דיור בשנה עד לשנת 2040, יעד נשגב? יעד מציאותי? על כך וברחבה, בפרק הבא.
הקליקו כאן למעבר לפרק שני בטרילוגיה – התחדשות עירונית ומה שמסביב – על קצה המזלג
הכותב, מתן נסטל הינו יועץ נדל"ן מומחה לגבעתיים ורמת גן "הבית שלכם – להתחלה חדשה"
לחיוג: 050-6795813
כל האמור לעיל אינו מהווה תחליף ליעוץ פרטני ומלא ו/או ייעוץ עסקי פרטני ומלא ו/או המלצה לנקיטת פעולה כלשהי
רקסטון, ה-SUV עם 7 המושבים יהיה הדגם הראשון שישווק תחת מותג KGM
למרות המלחמה – ההכנות לפסח בעיצומן. שפע פעילויות של המדור למורשת ישראל לקראת הפסח ובראשן פסטיבל 'שירת הים'
מועצת העיר גבעתיים 2024: הקואליציה שהרכיב קוניק, מונה 12 מ-17 חברי המועצה
מועצת העיר גבעתיים 2024: הקואליציה שהרכיב קוניק, מונה 12 מ-17 חברי המועצה
הימים עוברים, וכבר פסח. למרות שחג הפסח הוא חג החירות, לרבים מאיתנו נשללה חירותם, על אחת כמה וכמה עבור 133 חטופים.
בחרתי לצטט מתוך השיר שכתב והלחין אורן ברזילי עבור הלהקה 'מופע הארנבות של ד"ר קספר':
"כן, הכל יהיה בסדר אנחנו עוד נזרח והאור אל שמעבר עלינו ייפתח"
אני מאחלת לכולכם חג משפחתי רגוע, לתלמידים חופשה שקטה ובטוחה, והלוואי שהמלחמה
הזו תיגמר כבר והחטופים יחזרו הביתה. בשורות טובות
הימים עוברים, וכבר פסח. למרות שחג הפסח הוא חג החירות, לרבים מאיתנו נשללה חירותם, על אחת כמה וכמה עבור 133 חטופים.
בחרתי לצטט מתוך השיר שכתב והלחין אורן ברזילי עבור הלהקה 'מופע הארנבות של ד"ר קספר':
"כן, הכל יהיה בסדר אנחנו עוד נזרח והאור אל שמעבר עלינו ייפתח"
אני מאחלת לכולכם חג משפחתי רגוע, לתלמידים חופשה שקטה ובטוחה, והלוואי שהמלחמה
הזו תיגמר כבר והחטופים יחזרו הביתה. בשורות טובות
, ד"ר נגה רוזנפרב
הסיסמה הנפוצה בהתחדשות עירונית היא שהבעלים אינם משלמים דבר והכל הוא על חשבון היזם – זה כמובן תלוי בסעיפים הקטנים של ההסכם המשפטי שיחתם לבסוף מול היזם.
כפי שמסתמן מהנתונים, התושבים לא מאמינים לממשלת ישראל. האם במצב הזה מחירי הדירות ימשיכו לזנק?
"אנשים רואים בנאדם מתהלך ברחובות כשכולו קורן. מה יש לך?" מבחן דרכים לאבארט NUVOLARI
יגאל אונא מגן הסייבר הבכיר במדינה, כראש מערך הסייבר הלאומי ● מכהן כנשיא בית הספר ללימודי סייבר
קובי משעל הוא מוזיקאי, מלחין ומעבד, ומנהל מוזיקלי של הרכבים קוליים ואינסטרומנטליים
עו"ד ד"ר יובל חן, מהמובילים בתחום הוצאת אזרחות גרמנית, מייצג אלפי אנשים מול הרשויות בגרמניה לקבלת אזרחות גרמנית מאז שנת 1997
החיים הם משהו אחר' – קומדיה שכתב הפרופסור אריה סובר ומועלית על ידי קומיטרון- קבוצת התיאטרון שהקים ומנהל.
זמרות הפופ הייחודיות כובשות את ישראל. טל גיטלר היא זמרת ויוצרת צעירה שעוד תשמעו עלייה לא מעט בהמשך. כזו המביאה גוון קול חדש וסגנון מוזיקלי ייחודי
"מרגש אותי שתוך פחות משנה ושבעה שירים מקוריים אני מצליחה להיות חלק מפס קול ישראלי כזה חשוב" מספרת ליאן כוזהינוף
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!