
כצנלסון ובן גוריון: בין נס פרטי להתחדשות אורבנית
מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים
סליק ועדי:
חפירה דו כיוונית שהפכה לחלל מושלם לסליק
מזיכרונות ילדותה של נילי נעם, הנכדה של ישראל ודובה (לבית גרבר) ועדי ז"ל

"סבא שלי, הנדסאי בניין במקצועו, רכש את המגרש בגודל דונם ורבע ב-1937. אחד מהבתים המעטים והמרוחקים אחד מהשני, שהיו בגבעת קוזלובסקי." פתחה וסיפרה לי נילי נעם, הנכדה לבית ועדי. "סבא ישראל, היה פעיל ההגנה וסבתא דובה, אחות במקצועה ושותפה לסוד ולמבצעים השונים. לבני הזוג היו שני ילדים, בן (יליד 1925) ואמא שלי (ילידת 1930)".
איך נולד הרעיון ליצירת סליק במקום הזה?
אחד מהנוטרים שהסתובב באיזור, חיפש מחסה לו ולסוסתו באחד הלילות הגשומים. כך מצא את מערת הכורכר הטבעית. הוא נכנס פנימה והבחין שהמערה מובילה לחצר אחד הבתים. חצר הבית הייתה מחולקת לשני גבהים באופן טבעי."

הרקע ההנדסי של סבא שלך סייע לכך, אבל איך נעשה התכנון ההנדסי?
"ברגע שהנוטר הבין שהמערה מגיעה לחצר משפחת ועדי, הוחלט לשתף את סבי ישראל בתכנון המבנה. הם יבצעו חפירה מתוך תקרת המערה וסבא יחפור מהחצר, לפי המדידות המדויקות, שנלקחו מהשטח. הכל נעשה בחשאיות גמורה, ואפילו נמצאו פתרונות לפינוי החול ללא להעלות את חשדם של הבריטים. סבא, ידע איך לבטן את זה וכך הם נפגשו באמצע. עד היום ניתן לראות את נקודת המפגש. אפילו עניין החשמל נלקח בחשבון, כדי שלא יהיה מצב, שצריכה מוגזמת תעלה את חשדם של הבריטים, אז עשו מעקף חשמל. תכננו את מעבר החמצן לסליק ויצרו ידית כניסה עם מנואלה.
שמעתי שהיה לכם לול תרנגולות, שהפכו להיות חלק מהמערך של סליק ועדי. האם את זוכרת סיפורים על כך?
"לול התרנגולות, היה חלק מהמשק המשפחתי כמקובל באותה התקופה. כפי שציינתי הידית לסליק הייתה מוסלקת במפתן הדלת (מטר רבוע) וכך, נפתח הסליק. הסליק היה עם שני חדרונים. סבתא הייתה אחראית לשפוך מעל לשלשת וקש, לאחר שנכנסו לפעילות בתוך הסליק."

האם ידוע לך על מבצעים ידועים, שהסליק היה חלק ממנו?
"בהחלט, כלי הנשק לחלק נרחב מפעילויות 'חומה ומגדל' יצאו משם. ישראל טייבר, שהיה לו מחסן חומרי בניין באזור, שלח את העגלה עם הסוס לאיסוף הנשק. עליו היו מניחים קרשים וציוד נוסף ומעליו הושיבו את הבן של טייבר יחד עם הדוד שלי שהיה משקשק מפחד. את אמא שלחו לישון אצל חברה, הבת של פיינברג, כדי להימנע מאי נעימויות ושאלות תמימות של ילדות."
אני לומדת על סבתא שלך כפעילת ה'הגנה' לא פחות מסבא שלך. נכון?
"ממש כך. סבתא, הייתה אחות ובבית שלנו היה חדר של עזרה ראשונה. לפעמים היו מסליקים את הנשקים לפעולות השונות בתוך אמבולנס.
בהתקפה של ה'הגנה' על רכבת הנשק, שהגיעה ממצרים אל-עלמיין – מירב הנשק הגיע לסליק שלנו.
הבריטים חשדו והתקילו את המשפחה ומעולם לא נתפסו".

עד כמה היו מדברים בבית על הסליק ועל הפעולות השונות?
"לא דיברו כלל. סבא נפטר בגיל 60. ורק בשנת 1972, לאחר שהכינו משחק משפחתי של 'חפש את המטמון', סבתא הודתה לראשונה, שהיה שם סליק ושגם היא הייתה פעילה בו. חשאית הייתה וחשאית נותרה. באחת ההזדמנויות אמא שלי קיבלה מתנה ליום הולדתה ה-8 של פסלון עם שלושת הקופים ורמז ברור: לא ראית, לא שמעת, לא דיברת"
+++++++
אני שמחה לספר, שלאחר תקופה שבו אני כותבת את הטור החלטתי לצאת בסדרה: "יוצאת מהטור לתור", שיתוף פעולה עם המדריך, אבי סגל משה, מדריך מומחה לאזור רמת גן וגבעתיים. פרטים נוספים בעמוד הפייסבוק 'בר קיימא – נכסים. אנשים. סביבה', הקליקו כאן

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

"קהילה זקוקה לשייכות וגבולות גיאוגרפיים המעצבים את המרחב, אך לא את תושביו. התחדשות אמיתית מתרחשת, כשאנחנו מצליחים להפוך את זירות הבנייה והצפיפות למרחב חי, נושם ומלכד. המרחב צריך לשרת את הציבור ולא להתאים את התושבים לתכנון"

ניצנה: מינוף של חזון מהעיר ועד המדבר
התחדשות עירונית ברחוב ניצנה בגבעתיים

חודש מאי 1948, בגבעת החלמה, נחתמה הפקודה שהפכה את ההגנה ממחתרת לצבא ריבוני

שישה בניינים ובהם 80 דירות ישנות ייהרסו, ובמקומם יוקמו שני מגדלי מגורים בני 23 קומות עם 224 דירות חדשות

פטור מהיטל השבחה גם למסחר ותעסוקה: החלטה שעשויה לחסוך ליזמים מיליוני שקלים

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

התחדשות עירונית בעיקר באזורי הביקוש במרכז: 80.5% מהדירות שהחלה בנייתן בעקבות הריסת בניינים קיימים והקמת חדשים נבנו במחוזות תל אביב והמרכז

קבוצת שי חי וקבוצת שקד אפרים זכו במכרז דיירים לקידום פרויקט ברחובות הראובני ובר יוחאי. הבניינים הישנים צפויים להיהרס ובמקומם מתוכננות כ-80 דירות

היקף המשכנתאות שנלקחו באוגוסט ממשיך להיות גבוה, ונתוני שלושת החודשים האחרונים מצביעים על ביקוש משמעותי לאשראי לדיור. כיצד זה מתיישב עם ההאטה בשוק הנדל"ן?

42 דירות נהרסו ברחוב אדמית בדרום העיר, ובמקומן יקום מגדל בן 33 קומות ובו 118 יחידות דיור

גבעתיים: שורת הקלות בהליך קבלת תווי החנייה בעיר
ההקלות גובשו בעקבות מקרים חוזרים שבהם נתקלת העירייה במסגרת הטיפול בבקשות לתווי חנייה

הוועדה המקומית אישרה היתר להריסת בניין בן 4 קומות בשכונת ראשונים. במקומו ייבנה בניין חדש בן 8 קומות

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

האם הייתם מסכנים מיליון שקלים רק כדי להימנע משיחה מביכה עם בן או בת הזוג?

הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים

הריבית השתנתה, החיים השתנו וגם המשכנתה שלכם אולי כבר לא מתאימה. לפני שממשיכים לשלם כרגיל, כדאי לעצור ולבדוק כמה באמת עולה לכם המשכנתה לאורך השנים.

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

"חשוב להבין שהתחדשות עירונית היא מרתון ולא ספרינט. פרויקט ממוצע נמשך שנים רבות. דווקא משום כך ההסכם חייב לצפות מראש את כל התרחישים האפשריים…"

מצומת שבו כמעט איבדה את חייה ועד למוקד העתידי של המטרו וההתחדשות העירונית: הסיפור האישי שמחבר בין זיכרונות, בטיחות והעתיד של אחד הצירים המרכזיים בגבעתיים

הריבית השתנתה, החיים השתנו וגם המשכנתה שלכם אולי כבר לא מתאימה. לפני שממשיכים לשלם כרגיל, כדאי לעצור ולבדוק כמה באמת עולה לכם המשכנתה לאורך השנים.

הערבויות, מנגנוני ההגנה, חלוקת ההוצאות וסמכויות נציגות הדיירים הם שיקבעו אם פרויקט ההתחדשות יהפוך להזדמנות גדולה, או לסיכון יקר. כך תדעו מה חייב להופיע בהסכם לפני שחותמים

״כשאנו עומדים בפינת רחוב ספיר ברמת גן, על התפר, שבין שטחי אוניברסיטת בר-אילן, שיבא ורמת אפעל, המפגש עם השלט אינו רק פרק בהיסטוריה. הוא שיעור חשוב בתכנון עירוני ובזיכרון מרחבי״

"צוואה היא לא רק מסמך משפטי ואנשים אינם מורישים רק כסף או דירה. הם מורישים גם סיפור, תחושה ומסר אחרון ליקיריהם ואהובי ליבם"

"הדילמה הכי רגישה של ההתחדשות העירונית היא איך משמרים את ה-Genius Loci (בלטינית: רוח המקום) זהו מושג המתאר את האווירה, האופי הייחודי, והזהות התרבותית או ההיסטורית של מיקום מסוים"

הדירה החדשה היא רק חלק מהסיפור: האותיות הקטנות בהסכם עלולות להגביל אתכם במשך שנים, לייקר את העסקה ואף למנוע מכם למכור את הדירה כשתזדקקו לכך

האם הייתם מסכנים מיליון שקלים רק כדי להימנע משיחה מביכה עם בן או בת הזוג?
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!
הצטרפו גם אתם לאלפים שכבר מנויים,
עשו מנוי למגזינים הכי מעניינים, ובחינם!


